Bo LKV Turku

Omakotitalo | 3mh + k + rh + oh + kph / wc + eril.wc + kellaritila + ph + s + kellarin oleskelutila

Takamaantie 28, Luolavuori, Turku

Hinta

362 000 €

Koko

143 m²

Vuosi

1950

MAALÄMMÖLLÄ LÄMPEÄVÄ 50-LUVUN IHASTUTTAVA TALO IDYLLISELLÄ LUOLAVUOREN PIENTALOALUEELLA Tämän kauniin kodin tilat ovat kolmessa kerroksessa. Sisääntulokerrokseen sijoittuu kodin keittiö ja ruokailuhuone, joka yhdistyy saumattomasti avaraan olohuoneeseen. Alakerran helminä ovat sekä olohuoneessa että ruokailuhuoneessa olevat kauniit kakluunit lämpöä ja tunnelmaa tuomassa. Yläkerrassa on tällä hetkellä kolme huonetta, joista yhdessä on myös tunnelmallinen takka. Huonejakoa ja käyttöä on helppo tarpeen vaatiessa muuttaa. Lisäksi yläkerrassa on remontoitu kylpyhuone/wc. Kellarikerroksessa on puolestaan paljon oleskelu ja säilytystilaa. Lisäksi tilavat pukuhuone, pesuhuone ja sauna joka lämpiää puukiukaalla. Neliöidensä puolesta kellarissa on tilaa vaikka kodinhoitohuoneelle ja upealle spa-osastolle. Kellarista löytyy muutenkin potentiaalia tehdä tilasta mieluinen omiin käyttötarpeisiin. Itse talo seisoo kalliolla ja sitä on huollettu ja remontoitu paljon vuosien varrella talon henkeä kunnioittaen, ekologiseen maalämpöön on siirrytty v. 2017. Rinteinen 955 neliön metsäinen vuokratontti on suojaisa. Talon vierustalla olevalle isolle terassille mahtuu isompikin oleskeluryhmä ja siellä viihtyy pitkälle syksyyn. Sijainti on mitä parhain. Koulut, päiväkodit ja Kupittaan Citymarket ovat kaikki kilometrin säteellä, ja Turun keskustaan on matkaa on vain reilu kaksi kilometriä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Fölin pysäkki on pienen kävelymatkan päässä. Tässä viehättävässä kodissa viihdyt varmasti, tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Johanna Salonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner 050 4078843 | johanna.salonen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20292709
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3mh + k + rh + oh + kph / wc + eril.wc + kellaritila + ph + s + kellarin oleskelutila
Huoneita
Ei tiedossa
Asuintilojen pinta-ala
143 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Alkuperäisten v. 1949 rakennuspiirustusten mukaan asuin pinta-ala 98m2. Lisäksi kellaritila joka on matalampaa tilaa n. 45 m2. ja yläkerran matalampaa tilaa. Talon ulkomitat n. 8x9m. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi , kuin ilmoitettu. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1950
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

362 000,00 €

Velaton hinta

362 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

159,48 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia ja pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palvelun tarjoajasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Tehdyt remontit
Mm. 2017 maalämpö, yläkertaa remontoitu ( eteläpäädyn huone jaettu kahdeksi huoneeksi) 2018 terassien rakentaminen, 2019 kellarikerroksen (harrastetilojen remontointi), 2020 yläkerran kylpyhuoneen uusiminen, 2020 ulkomaalaus, 2022 keittiötä remontoitu, keskikerroksen wc:n pintaremontti, ikkunoita huoltomaalattu vuosien varrella sekä pintaremonttia tehty, Katto uusittu 1998-99, käyttövesiputkia uusittu, viemäröinti kaupungin verkkoon uusittu 2004
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
3 tulisijaa, nuohottu 2024
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
Viemäröinti kaupungin verkkoon uusittu n. v. 2004
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Puu/rappaus
Keittiön kuvaus
Keittiötä remontoitu v. 2022
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran pesutilat ovat siistit , mutta voi päivittää tähän päivään, lattia ja seinät laattaa. Keskikerroksen wc lattia laattaa, seinät maalattu. Yläkerran kph/wc lattiat ja seinät laattaa, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Puukiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa varastotilaa.
Kattotyypin kuvaus
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Harja
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
853-32-18-12-L1
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
955 m²
Lisätietoja tontista
Jyrkkä metsäinen kalliotontti. Tontin lunastushinta vuonna 2024 on 71.625,00e
Rasitteet
Sekä kirjallinen panttikirja 4500 euroa Turun kaupungilla vuokraoikeuden vakuutena.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Turun kaupunki
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, sitova tonttijako.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Huvimaja.
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
2 147,50 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Luolavuori, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Salonen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.