Muutos LKV | Merita LKV Oy
Muutos LKV | Merita LKV Oy

Kerrostalo | 4h, k, kph, khh / wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke

Haarlankatu 9, Onkiniemi, Tampere

Hinta

639 000 €

Koko

139,5 m²

Vuosi

2006

Näsijärven rannalta Onkiniemestä on nyt myynnissä esteettömillä Näsijärvi-näkymillä ylimmän kerroksen ihanan avara ja hienokuntoinen koti! Tässä kauniissa huoneistossa avokeittiö yhdistyy olohuoneen kanssa yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi, mikä tekee asunnosta erittäin modernin. Keittiön ja olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat lumoavat näkymät Näsinselälle. Iltaisin nautit laskevan auringon hehkusta huikean kokoisella, koko huoneiston levyisellä lasitetulla terassiparvekkeella. Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Näissä on kaapistot sekä päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi vaatehuone. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä. Tyylikkäät pesutilat sekä sauna ovat myös reilun kokoiset. Lisäksi sinulla on mahdollista ostaa 2 kpl:tta autokatospaikkoja hintaan 15 000 €, autopaikat nro 80 ja 81, jotka sijaitsevat miltei suoraan ulko-ovea vastapäätä. As Oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi on arvostettu taloyhtiö, joka sijaitsee aivan Näsijärven rannan tuntumassa. Asuinalueelta on erinomaiset liikenneyhteydet niin pyörällä, autolla kuin julkisilla liikenneyhteyksillä. Lisäksi täysin uusittu Santalahti sekä sen ranta-alueet mahdollistavat monta harrastusmahdollisuutta. Esittelyt joustavasti vain sopimuksen mukaan: Merita Laitinen Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV 040 19 29 391 merita.laitinen@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi — Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20301727
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph, khh / wc, s, erill.wc, vh, lasit.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
139,5 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/4
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
Vapautuu: 01.04.2024

Hinta

Myyntihinta

639 000,00 €

Velaton hinta

639 000,00 €

Neliöhinta

4 580,65 €/m²

Vastike

Hoitovastike

655,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

655,65 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

40,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Varustelu: jääkaappi/pakastin (LG), induktioliesi (Siemens), erillisuuni (Siemens), liesituuletin, astianpesukone (BOSCH), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Varustelu: 2 sadesuihkua, upotettu saippuahylly, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Varustelu: allaskaappi, peili, wc-istuin ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
Varustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Varustelu: kaapistot, pesukoneliitäntä, kaapistot ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti+kumibitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Susu Tossavainen Oy / Susu Tossavainen / 041 318 5454
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kiinteistövälinevarasto sekä lastenvaunuvarastot, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

A-talon asunnot on keskitetyssä tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmässä lämmön talteenotolla (LTO, levylämmönsiirrin). B-talossa huoneistokohtaiset ilmanvaihtokojeet (huoneistokohtainen LTO) sekä keittiöiden liesikuvat varustettu omilla huippuimureilla. Liesituuletin voi olla tehostuksella (ei moottorillinen). Huoneistokohtaiset suodattimet (C-porras) hankitaan taloyhtiön toimesta ja lukuun.

Yhtiössä on yhtiövastikkeellinen laajakaista ja kaapeli- TV. Laajakaistapalvelun toimittaja DNA WELHO 100M/50M.

Tonteilla nro 25-30 yhteisjärjestelyistä rasitteita koskevia sopimuksia.

Kuntotutkimukset: 2016 Kuntoarvio (5-vuotisvastuut)
2022 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9 Autokatospaikkoja: 24

Tehdyt remontit
2017 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2018 Taloautomaation uusiminen
2019 Julkisivun kunnostusta
2019 Sadevesiviemäriputkien korjaus
2019 Parvekkeiden tarkastus
2020 Viherpihan kunnostus
2020 Huoltomaalaus, aidan tuenta
2021 Parvekkeiden kattojen huoltomaalaus
2022 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö (huoneistokohtaisten suodattimien (C-porras) vaihto yhtiön toimesta)
Tulevat remontit
Sähköautojen latausinfran rakentaminen osakepaikoille 2023
Viheralueiden kunnostus 2024
Lukostojen päivitys 2025
Porraskäytävien huoltomaalaus 2025
Kuntoarvion päivittäminen 2025
Energiatodistusten päivitys 2025
Märkätilojen tarkastus 2025
Energialuokka
D (2013), E-luku: 156
Tontin koko
3 265 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
28 312,35 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2063

Asunto oy Tampereen Onkiniemen Rantaterassi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikat 80 ja 81, velaton kauppahinta yhteensä 15 000,00 €, kauppahinta 14 363,18 €. Autokatospaikkojen hoitovastike yhteensä 52,20 €/kk, rahoitusvastike yhteensä 16,66 €/kk.
Autokatokset erillisinä osakkeina. Pihassa olevat 9 lämpöpistokkeella varustettua autopaikkaa jäävät yhtiön hallintaan.

12.1.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena sähköautojen latausinfran rakentamisesta (11 kW) ja hankkeen rahoituksesta 1,5 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella ja edellisvuosien hoitovastikeylijäämillä. Urakka valmistui 11/2023. Yhtiökokous päätti edelleen latausasemien toimittajaksi Tampereen Sähkölaitos Oy:n, ja asemaksi Zaptec ProType2 (osakashankinta, operaattoriksi eParking (operointimaksu 5 €/kk/paikka aseman käytöstä niille, jotka latausasemaa käyttävät, v. 2023 hinnasto).

Lataussähköstä perittävän sähkön määrittelee taloyhtiö kulloinkin voimassa olevan energiahinnan mukaisesti. Nykyiset pistorasiat (lohkolämmittimet) jäävät niiden alkuperäiseen käyttöön, vaikka osakas hankkisi sähköauton latausaseman. Jo asennettujen latausasemien, joiden enimmäisvirraksi/-tehoksi on asetettu BA/1,BkW, käyttö ja uusien asentaminen sallitaan toistaiseksi (kunnes kapasiteetti ylittyy). Laskutus nykyiseen tapaan mittariluvun perusteella kerran vuodessa 1.1.2023, 12 €/laskutus.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Onkiniemi, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Laitinen Merita

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä

Muutos LKV | Merita LKV Oy

Muutos LKV | Merita LKV Oy
Muutos LKV | Merita LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Tampellan Esplanadi 11,
33100 TAMPERE

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.