Kerrostalo | 4h, k, kph, et, parveke

Punahilkantie 4, Roihuvuori, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1957

Kodikas perheasunto Roihuvuoresta! Avarasta eteisestä avautuu valoisa läpitalon huoneisto. Erillisestä keittiöstä käynti yhteen makuuhuoneeseen. Tilavasta olohuoneesta käynti eteläparvekkeelle. Kylpyhuone saneerattu 2014. Taloyhtiössä putkiremontti tehty 2014 ja julkisivua sekä parvekkeita kunnostettu vuonna 2008. Yhtiössä kivat yhteiset saunatilat. Kehittyvä Roihuvuori sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien päässä, metroasemalle noin 1,4 km matka ja bussi kiven heiton päässä. Herttoniemen ja Itäkeskuksen palvelut aivan vieressä sekä metrolla suoraan keskustaan. Upeat ulkoilumahdollisuudet sekä kattavat palvelut Roihuvuoressa. Alueelta löydät päivittäisten palveluiden lisäksi myös kouluja ja päiväkoteja. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne, LKV, LVV, KiAT, 040 776 5893 tai helin.ranne@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Get a roof! www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

ma 6.5. 15:00 - 15:30

Tervetuloa!

Esittelijänä Helin Ranne

p. 040 776 5893

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20307457

Sijainti

Helsinki Roihuvuori
Punahilkantie 4, 00820 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, et, parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

329 000,00 €

Neliöhinta

4 253,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

457,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

457,50 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen
Autotallivuokra/pieni 75,00€/kk. Autotallivuokra / iso 90 € / kk. Autopaikka 12,00 €/kk. Sauna 4xkk 18,00 €/kk. Vuokrat/vinttitila 1,00 €/kk. Kaasu 17 € / kk. Tontin vuokra on v. 2021, 14.223,00 euroa. Vuokrasopimuksen uusimisen seurauksena Helsingin kaupunki nostaa vuokraa 5% + indeksikorotukset vuosittain, kunnes se on täysimääräinen v.2031, noin 28.500,00 €. Hallitukselle annettu valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen VARUSTUS: Kaapistot SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Väliseinän asennus v. 2022
Pistokkeiden ym. uusimista v. 2022
Vanhan kaapinpohjan madallus jääkaapin alla lattiatasoon v. 2019
Keittiökaappien ja tiskialtaan uusiminen v. 2019

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Liesituuletin, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaasuliesi, uuni toimii sähköllä. SEINÄT: Maali. Kaakelit osassa seinää. Yhdellä seinustalla puupanelointi TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Suihku Suihkuseinä Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Valoisa olohuone josta käynti parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Hilkanhovi

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintipalvelu Koivu Oy / Kirsi Salmenranta Niinikuja 2, 01360 Vantaa p. (09) 8366 7662 kirsi.salmenranta@ipkoivu.fi

Huolto

Kiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy Levytie 6 C, 00880 Helsinki p. (09) 321 5952 toimisto@coscituning.com

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, painovoimainen ilmanvaihto.
Kuntotutkimukset: 2011 Kuntoarvio.
2022 Parvekkeiden kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 16 Autotalleja: 8

Tehdyt remontit

Ikkunapokien ja parvekkeiden maalaus 1988
Sisäpihan asfaltointi 1988
Parvekekunnostus 1995
Liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon 2003
Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2003
Antenniverkon kunnostus 2003
Termostaattien 2004
Patteriverkoston tasapainoitus 2004
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaustyö 2008
Putkiremontin hankesuunnittelu 2011
Putkiremontin suunnitttelu 2012
Putkiremontti 2013-2014
Talosaunan remontti 2014
Sähkönousujen ja tietokoneliikennekaapeloinin uusinta 2014
Sadevesi- ja jätevesipumppaamon rakentaminen 2014
Autopaikkojen lämpötolppien rakentaminen 2014
Lukituksen uusiminen Sento 2015
Vesikatteen pesu ja sammaleenpoisto 2015
Piha-alueiden viihtyvyyden parantaminen 2016
Tiilikaton uusiminen 2018
Jäteaseman uusiminen 2020
Piha-aidan uusiminen 2021
Piha-alueen puiden kuntokartoitus sekä huonokuntoisten puiden karsinta ja huoltoleikkaukset 2021
Ilmastointikavanien puhdistus 2021
c-portaan betoniportaiden kunnostus 2022
c-portaan ullakkotilassa tuuletusviemärin sukitus 2022
Ulko-ovien kunnostus 2022

Tulevat remontit

Ikkunat uusitaan todennäköisesti 2023-24.
Ei Yhtiökokous päätöstä.
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta,
toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

3 333,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupungin asemakaavoitus
Kansakoulunkatu 3, 00100 Helsinki
p. (09) 310 1691
Vireillä olevia kaavoja on vieressä.
Lisätietoja välittäjältä

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

14 223 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto-Oy Hilkanhovi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Roihuvuoren ala-asteen koulu n. 750 m.
Hertsikan ala-asteenkoulu n. 2,1 km.
Herttoniemen yhteiskoulu n. 2,3 km.
Palvelut: K-Market Roihuvuori n. 290 m.
Kauppakeskus Itäkeskus n. 1,7 km.
Päiväkodit: Alueella useita päiväkoteja, joista lähimpänä:
Päiväkoti Roihuvuori n. 400 m.
Päiväkoti Strömsilahti n. 500 m.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 40 m. Metroasema Siilitie n. 1,4 km.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »