ROOF Group Oy
ROOF Group Oy

Kerrostalo | 3h + k + kph + s + las.parv

Jokisuunpolku 2, Viikinranta/Vanhankaupunginkoski, Helsinki

Hinta

369 000 €

Koko

64,5 m²

Vuosi

2008

Tarjolla omalla tontilla seisovasta yhtiöstä kolmio, josta on pidetty hyvää huolta! Asunto on juuri sinulle, joka tykkäät elää kaupungissa, mutta kaipaat rauhaa ja luontoa lähellesi. Asunnossa on oma lasitettu etelään oleva parveke, jonne käynti isommasta makuuhuoneesta. Toinen makuuhuone toimii loistavasti työhuoneena tai esimerkiksi pienen lapsen huoneena. Kylpyhuoneesta ei tila lopu kesken. Asunnon yhteydessä myydään parkkihallista autopaikka, jossa sähkönlatausmahdollisuus, hintaan 25 000 euroa. Taloyhtiön asukkailla on käyttöoikeus monipuoliseen kuntosaliin, pesutupaan, verstaaseen, kerhotilaan sekä juhlasaliin. Sen lisäksi autohalliin pääsee hissillä suoraan rappukäytävästä. Hyvät pyöräkellaritilat ja tilava oma häkkivarasto. Taloyhtiö on rauhallinen ja erittäin hyvin hoidettu! Kaikki palvelut ovat lähellä ja kulkuyhteydet ovat hyvät. Eritystä tässä sijainnissa on maalaismainen ympäristö, Vanhankaupunginlahden lintuparatiisi, Lammasaareen johtavat pitkospuut ja Viikin upea luonnonsuojelualue. Täällä on helppo viihtyä. Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia ja upeat ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Arabian ja Viikin Prismakeskuksen päivittäiset palvelut ovat lähellä. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk+s. Yhteydenotot: Taru Tuukkanen LKV,LVV puh. 044 5412735 taru.tuukkanen@roof.fi I provide services also in Spanish and English ROOF LKV - Get a Roof!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20324774
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + s + las.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2008
Käyttöönottovuosi
2008

Hinta

Myyntihinta

369 000,00 €

Velaton hinta

369 000,00 €

Neliöhinta

5 720,93 €/m²

Vastike

Hoitovastike

311,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

311,54 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Authallipaikan hoitovastike 4,83 €/m2/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Tehdyt remontit
2022 Ilmanlämpöpumppu asennettu
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc
Pyykkikaappi - puolikorkea, allaskaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
kumibitumi/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Wisenheimers Oy Miki Turkia Hämeentie 19, 00500 Helsinki
Huolto
Helsingin Huolto ja sisustus HHS Palvelut
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Mankeli, Väestönsuoja, Askarteluhuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kuntosali, Juhlasali
Tehdyt remontit
2012 Sähkölukkojen asennus pysäköintihallin porraskäytäväoviin
2017 Salaojien kuntotarkastus
2018 Kiinteistön kuntoarvio
2018 Jäteviemäreiden huuhtelu (5 vuoden välein)
2018 IV-kanavien nuohous (10 vuoden välein)
2019 Olosuhdemittareiden asentaminen
2019 Tuutingin puoleisen pihakannen tiivistäminen
2019 Parvekerakenteiden liikuntasaumojen uusiminen tarvittavilta osiltaan
2019 Tuutingin vesi ja sadevesijärjestelmän tutkimus
2020 A-portaan hissin jarruyksikön korjaus
2020 VSS tilan tiiveyskoe (10 vuoden välein)
2021 Parvekelasien huolto, sähköautojen latausinfrastruktuurin rakentaminen autohalliin yhteistyössä naapuritaloyhtiöiden kanssa
2022 Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja Vanhankosken paikoituksen dynaaminen kuormanhallinta
Tulevat remontit
2023 Palovaroittimien uusiminen
2024 Salaojajärjestelmän huuhtelu (5 vuoden välein), terassilaudoituksen uusiminen tarkastelujaksolla, Märkätilat on hyvä tarkastaa 5 vuoden välein
Viemärihuuhtelut suosituksen mukaan 5 vuoden välein

VSS tilan tiiveystarkastus (10 vuoden välein, tarkastettu 2020)
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (10 vuoden välein)
Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä tarvetta, uusitaan osia tarvittaessa. Tarkastelujaksolla tehdään maalämmön ja aurinkopaneelien selvitys ja käynnistetään mahdollisen energia remontin valmistelu. Patteritermostaattien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus tarvittaessa tulevana 5-vuotistarkastelujaksolla.
Kameravalvontajärjestelmän tallentimen uusiminen
Autohallin valaistuksen muuttaminen LED valoiksi ja niiden ohjauksen parantaminen yhdessä muiden taloyhtiöiden kanssa
2025 Keskusten määräaikaistarkastus (pääkeskukset, nousukeskukset, mittauskeskukset ja ryhmäkeskukset 5 vuoden välein)
2026 Taloautomaation päivitys
Hissit tarkastetaan kahden vuoden välein

Kunnossapitotarveselvityksen saa kokonaisuudessaan välittäjältä
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 515 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Tuutinki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Koskelan ala-aste, noin 1,5km
Viikinmäen koulu, noin 1,2km
Käpylän koulu, noin 2,5km
Palvelut: Alepa Viikinmäki n. 800m
Viikin Prismakeskus n. 1,7km
K-Market Toukola, noin 1km
Alepa Käpylä, noin 2,2km
Päiväkodit: Päiväkoti Mörrintupa n. 300m
Päiväkoti Herttua, noin 1,5km
Päiväkoti Loiske, noin 1,5km
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 130m (bussit 57, 71, 78, 506, 550) Lähin raitiovaunupysäkki Arabianranta n. 1,2km (raitiovaunut 6 ja 8)
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähkölatauksella varustettu paikka. Myydään erikseen. HP 25 000. Yj 15§: Jos autotallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitetava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla -> lisätietoa yhtiöjärjestyksen 15§.
Taloyhtiöllä on osakkeina 2kpl autotallia, 29 kpl autohallipaikkoja sekä 5kpl pihalla autopaikkoja.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vanhankaupunginkoski, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tuukkanen Taru

Kiinteistönvälittäjä LKV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.