Kerrostalo | 4h + k

Puijonkatu 24, keskusta, Kuopio

Hinta

178 000 €

Koko

94 m²

Vuosi

1956

Heti vapaa 5. kerroksen neliö Kuopion ydinkeskustassa Asunto Oy Värikulmassa vailla uutta omistajaa. Pohjoispäädyn persoonallinen huoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Taloyhtiössä ei ole autopaikkaa saatavilla, mutta toriparkki on lähellä. Lisätietoja ja esittelyt eila.kaitokari@eilatoimii.fi / 0400 577 432 Eila EILA TOIMII KOTISI PARHAAKSI

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20330387

Sijainti

Kuopio Keskusta
Puijonkatu 24, 70100 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h + k

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

94 m²

Kokonaispinta-ala

94 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

5/7

Rakennusvuosi

1956

Käyttöönottovuosi

1956

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

164 601,94 €

Velkaosuus

13 398,06 €

Velaton hinta

178 000,00 €

187 000,00 €

Neliöhinta

1 893,62 €/m²

Vastike

Hoitovastike

329,00 € / kk

Pääomavastike

174,84 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

503,84 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesi kylmä 5,11 €/m3. Vesi lämmin 12,50 €/m3. Huoneistolla on osuus taloyhtiön lainasta RL3 (julkisivu ja viemäreiden sukitus) määrältään 9215,46 € (per 30.9.2023). Ko. lainan korko on 12 kk Euribor + 0,95 %. Ko. lainan pääomavastike RL3 on 96,82 €/kk. Lisäksi huoneistolla on osuus taloyhtiön lainasta RL4 (pihakansi- ja lämpöremontti) määrältään 4182,60 € (per 30.9.2023). Ko. lainan korko on 12 kk Euribor + 0,80 %. Ko. lainan pääomavastike RL4 on 78,02 €/kk. Yhtiökokouksessa 2023 valtuutettu hallitus keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus päättänyt yhtiökokouksen valtuutuksella kerätä yhden ylimääräisen hoitovastikekannon taloyhtiön maksuvalmiuden parantamiseksi eräpäivällä 5.10.2023. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä

Tehdyt remontit

2006 maalattu ja tapetoitu seinäpinnat.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

parketti, maalatut seinät, jääkaappi/pakastin, mikro, liesituuletin, liesi, apk

Kylpyhuoneen kuvaus

laattalattia, kaakeliseinät, wc, suihkunurkkaus, pk-liitäntä, lavuaari, suihku, peilikaappi, pyyhekuivain

Olohuoneen kuvaus

parketti, tapetoidut / maalatut seinät

Makuuhuoneiden kuvaus

parketti, tapetoidut / maalatut seinät

Kattotyyppi

Aumakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti-/huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Värikulma

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Oy, Janne Koivisto 010 2288 200, janne.koivisto@retta.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 14 § mukaisesti.
Muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto, digitaalinen kaapeli (suuryhteisantennijärjestelmä DVB-C).

Tehdyt remontit

2012 LVIS järjestelmien kartoitus 2012 Taloyhtiön lukitukset uusittu ja käyttövesiputkien uusinta saatettu päätökseen. 2013 Kattotutka kattokartoitus 2015 Takapihan julkisivuremontti, vesikaton pinnoitus ja viemäristön sukitus (edellä mainittujen korjausten jälkeen vesivuodoista aiheutuneet remontit voidaan arvioida alhaisiksi, kun arimmat rakenteen osat (vesikatto, käyttövesiputket ja viemäristö on uusittu/korjattu). 2019 Sähköjärjestelmien tarkastus muut kuin asuintilat, kuntokartoitus lämpöverkosto, IV-puhdistus ja säätö. 2020 Kattoturvatuotteet. 2022 Liiketilojen LJ-muutokset, pihakansiurakka, Puijonkadun sisäänkäyntien oviin koodilukitus. 2023 Matalan osan (lisäsiipi) vesikatto uusittu ja vesivahingon vuoksi kattorakenteet uusittu. Palopermannon ja eristeiden purkaminen vaurioalueelta, eristemateriaalin asentaminen tuulenohjainlevyineen.

Tulevat remontit

Katto: Ison talon kattokartoitus 2023. Yleiset tilat: Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus sekä lukkojen uusinta 2022. Rappukäytävien maalaus / kunnostus 2022-2023. Kartoitetaan tarve, saunatilojen ja yläkerran käytävien kunnostusremontti 2022-2023. Ilmanvaihto: kartoitetaan tarve, viilennysremontti 2022-2023.

Energialuokka

G (2013), Voimassa 31.3.2015 - 31.3.2025.

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Värikulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »