Kerrostalo | 3h, k, kh, parv.

Salpausselänkatu 45, Keskusta, Kouvola

Hinta

108 000 €

Koko

68 m²

Vuosi

1957

Etsitkö uutta kotia Kouvolan keskustasta? Jos vastaus on kyllä, niin tämä upea läpitalon kolmio on juuri sinulle! Huoneisto sijaitsee Salpausselänkadulla, aivan keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, kuten esimerkiksi Kauppakeskus Valtari ja Hansa, lisäksi teatteri, keilahalli ja Kouvolan pesäpallostadion on tien toisella puolella. Huoneisto on muuttovalmis ja sisustus on moderni ja ajaton. Vaaleat sävyt luovat tilaan valoisan ja viihtyisän tunnelman. Asunnon neliömäärä on 68 m² ja se siinä kaksi makuuhuonetta, keittiöön, olohuone ja kylpyhuone Taloyhtiössä on tehty isoimmat remontit, viimeisimpänä linjasaneeraus. Linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu kylpyhuoneet ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. Tämä huoneisto on ehdottomasti nähtävä! Soita ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20332357

Sijainti

Kouvola Keskusta
Salpausselänkatu 45, 45100 Kouvola

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kh, parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

68 m²

Kokonaispinta-ala

68 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Muu ehto: 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

72 603,13 €

Velkaosuus

35 396,87 €

Velaton hinta

108 000,00 €

Neliöhinta

1 588,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

290,40 € / kk

Pääomavastike

279,84 € / kk

Erityisvastike

5,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

576,14 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Erityisvastike=laajakaistavastike 5,90€/asunto Autotalli 35€/kk Autopaikka 12€/kk Saunamaksu 10€/kk Vesimittarit luetaan aina 30.4, 31.8 ja 31.12. eikä mittarin lukeminen vaadi osakkaalta/asukkaalta toimenpiteitä. Veden hinta kylmä vesi 4,66€/m3 ja lämmin vesi 9,76€m3 Hallituksella on valtuus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Hallituksella on valtuus tarvittaessa päättää rahoitusvastikkeista. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

2018 huoneistoon on haettu ja saatu lupa ilmalämpöpumpun asennukseen. Ilmapumppua ei ole asennettu ja mikäli sen asentaa, lupa uudistettava taloyhtiöllä.

Tehdyt remontit

Keittiön kaapistot uusittu ja makuuhuoneiden komerot purettu ja uusittu, sekä lattiat uusittu 2014

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, tiili/betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2014
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Satosalpa

Isännöitsijän yhteystiedot

Jari Särmä, Kauppalankatu 5 A 6, 45100 Kouvola, PuhelinTyö 05375 2860, Email jari.sarma@taloisännöitsijät.fi

Huolto

Kouvolan Talohuolto Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ullakko/kellarikomero, verkkokomerot vintillä
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio 2009

Tehdyt remontit

1994 julkisivun maalaus, 1995 parvekkeiden katot, 2001 ikkunat ja parvekeovet, 2002 lämmönvaihdin, 2003 jätekatos, 2004 digi-valmius ja parveketiilet talo 2, 2006 autopaikkojen lisäys, 2007 käyttöveden linjasäätöventtiilit uusittu, 2008 pihanpuolen sadevesijärjestelmä ja ovien maalaus (porraskäytävä ja autotallien ovet) , 2009 kuntoarvio/PTS, 2010 betonikansi (B-portaan edustan kadunpuolen betonikannen saneeraus, 2012 pihan kunnostus (sisäpihan asfaltin ja sadevesikaivon korjaus) ja Sento-avainjärjestelmä, 2013 pysäköintiruutujen merkintä ja kadun puolen sadevesijärjestelmä, sadevesikourut ja -syöksyt, 2014 viemärin kuvaus ja huuhtelu, vesikaton uusiminen, 2015 ulko-ovien koodilukot, talon 45 päädyn lisäeristys ja tiiliverhous ja putkistosaneerauksen suunnittelu, 2016 raja-aidan uusiminen (Kalevankatu 14 kanssa), 2019 ulkoseinien rappausten korjaus, 2021-2022 linjasaneeraus, saunan panelointi ja uudet lauteet linjasaneerauksen yhteydessä

Tulevat remontit

2023 kellarin ulko-ovien uusinta (3kpl)
2023-2024 kellaritilojen maalauskunnostus
2023 BC-portaan välissä olevan betonikannen kunnostus vedenpitäväksi
2025 pihan kunnostus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 215 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki 020 61 511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Satosalpa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kouvolan keskustanpalvelut kävelyetäisyydellä

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikoista pitää tiedustella isännöitsijältä.
Autopaikat: vapaista autopaikoista on tiedusteltava isännöitsijältä, paikat menee jonotuksen mukaan
toteutetut 28 kpl
autotalli/-halli 20 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »