Isännöitsijän yhteystiedot
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Pasi Räisänen Hallituskatu 26 A, T2, 90100 Oulu 08 4154 1170 info@tuiranisannointi.fi
Huolto
Lumityöt ulkoistettu
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Taloyhtiön kuntoarvio 20.4.2023 / Entavision
Kuntotutkimus tehty: 2023
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 18
Parkkipaikkoja: 4
Tehdyt remontit
Räystäät ja lämmitysjärjestelmä -98. Ulko-ovien tiivistys -02. Ulkovuoraus -04. Huoneistokylmiöt purettu, sokkelimaalaus, kynnyspellit, saostuskaivon ohitus, antennirasiat -07. Lämpö- ja käyttövesiputkisto, antenniverkko, datakaapelointi ja valokuituvaraus -09. Vesikatteen uusiminen, palokatkot, pää-, terassi- ja parveke sekä talousosan ulko-ovet lukituksineen -11. Kattovesien ohjaus talosta poispäin -12. Takapihojen väliseinät uusittu, A-talon takapihojen varastot uusittu, ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus -14. Leikkipaikka-alueen pihatöitä -15. Matonpuistelutelineet uusittu -16. Autotallien ja siihen liittyen pihatöiden suunnittelu -17. Autotallien uusiminen, pihatyöt, Molok-jätekeräysjärjestelmä -18. Viemäreiden kuntotutkimus, Molok-astia muovijätteelle, LJ-alakeskus(lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet) varusteineen -22.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: B-talon parvekekaiteiden ja -lattioiden tarvittavat korjaukset 2023. A-talon etupihavarastojen maalauskunnostus, mahdollisten lahovaurioden korjaus 2023-, ilmanvaihdon parantaminen A- ja B-talojen varastoissa. Lisätutkimukset valesokkelirakenteen kunnon ja ulkoseinän selvittämiseksi 2023. B-talon edustan metalliaidan rakentaminen; hallitus esittää, ettei hanketta toteuteta toistaiseksi, jonka yhtiökokous päätti. Viemäreiden sukitus 2026, johon kerätään osarahoitukseksi 1.7.2023-30.6.2026 ylimääräistä vastiketta 0,35€/m2/kk; hallitus katsoo viemäreiden sukituksen toteuttamisen tärkeämmäksi toteuttaa ennne ikkunoiden uusimista. Ikkunoiden uusiminen 2028-. Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät sisälly talousarvioon.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Vanhentunut energiatodistus C2007 ollut voimassa 27.05.2013-27.05.2023.
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
15 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2052