Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy

Rivitalo | 4h, halli, k, s, autotalli

Viiritie 1, Mustasuo, Oulu

Hinta

155 000 €

Koko

138 m²

Vuosi

1970

Vikkelästi Viiritielle! Täällä sinua odottaa tilava kaksikerroksinen rivitalokoti, jonka 138 neliötä antavat upeat puitteet luoda viihtyisä koti rauhalliselle Mustasuon asuinalueelle. Alakerrassa eteishallin yhteydessä on reilusti säilystilaa sekä erillinen wc ja hallitilaan on rakennettu yksi makuuhuone, joka sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä. Eteistila jatkuu alakerran olohuoneeksi, josta on kulku omalle takapihalle sekä kodin kylpytiloihin. Kaunis portaikko johdattaa yläkertaan, jossa odottaa avara olohuone isoine ikkunoineen. Olohuoneesta on kulku huoneiston levyiselle länteen avautuvalle parvekkeelle, joka on mahdollista lasittaa. Olohuone yhdistyy ruokailutilan kautta keittiöön ja halutessaan tilat voidaan erottaa toisistaan liukuovella. Vaaleassa keittiössä on hyvin säilytystilaa kaapistoissa sekä pöytätasoa on reilusti ruoanlaittoa varten. Yläkerrasta löytyy myös erillinen wc-tila sekä kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista on näkymä rauhalliselle takapihalle. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka taloyhtiön pihalta, joten myös auton säilytys on mahdollista. Sijaintina tämä koti on mitä parhain, sillä taloyhtiö sijaitsee aivan Viiritien päässä rajautuen metsäiseen puistoalueeseen. Linnanmaan Prisman monipuoliset palvelut ovat noin 750m päässä, jonne pääset kätevästi kävellen alikulkutunnelin kautta. Mitä siis vielä odotat? Soita ja sovi esittelyaikasi, Janne 040 680 2825 | janne@toivolkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20338850
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, halli, k, s, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
138 m²
Kokonaispinta-ala
138 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
Muu ehto: 1kk kaupanteosta

Hinta

Myyntihinta

127 111,62 €

Velkaosuus

27 888,38 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Neliöhinta

1 123,19 €/m²

Vastike

Hoitovastike

441,60 € / kk

Pääomavastike

284,28 € / kk

Erityisvastike

48,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

774,18 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike 3,20€/m2/kk. Pääomavastike 2,06€/m2/kk. Viemärisukitusvastike 0,35€/m2/kk. Internetvastike 7,50€/hsto/kk. Vesimaksuennakko 14,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4,05€/m3. Lämminvesimaksu 8,45€/m3.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Painovoimainen ilmanvaihto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Pasi Räisänen Hallituskatu 26 A, T2, 90100 Oulu 08 4154 1170 info@tuiranisannointi.fi
Huolto
Lumityöt ulkoistettu
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Mankeli
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Taloyhtiön kuntoarvio 20.4.2023 / Entavision
Kuntotutkimus tehty: 2023
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 18 Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Räystäät ja lämmitysjärjestelmä -98. Ulko-ovien tiivistys -02. Ulkovuoraus -04. Huoneistokylmiöt purettu, sokkelimaalaus, kynnyspellit, saostuskaivon ohitus, antennirasiat -07. Lämpö- ja käyttövesiputkisto, antenniverkko, datakaapelointi ja valokuituvaraus -09. Vesikatteen uusiminen, palokatkot, pää-, terassi- ja parveke sekä talousosan ulko-ovet lukituksineen -11. Kattovesien ohjaus talosta poispäin -12. Takapihojen väliseinät uusittu, A-talon takapihojen varastot uusittu, ikkunoiden ulkopuolinen kunnostus -14. Leikkipaikka-alueen pihatöitä -15. Matonpuistelutelineet uusittu -16. Autotallien ja siihen liittyen pihatöiden suunnittelu -17. Autotallien uusiminen, pihatyöt, Molok-jätekeräysjärjestelmä -18. Viemäreiden kuntotutkimus, Molok-astia muovijätteelle, LJ-alakeskus(lämmön ja lämpimän käyttöveden vaihtimet) varusteineen -22.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: B-talon parvekekaiteiden ja -lattioiden tarvittavat korjaukset 2023. A-talon etupihavarastojen maalauskunnostus, mahdollisten lahovaurioden korjaus 2023-, ilmanvaihdon parantaminen A- ja B-talojen varastoissa. Lisätutkimukset valesokkelirakenteen kunnon ja ulkoseinän selvittämiseksi 2023. B-talon edustan metalliaidan rakentaminen; hallitus esittää, ettei hanketta toteuteta toistaiseksi, jonka yhtiökokous päätti. Viemäreiden sukitus 2026, johon kerätään osarahoitukseksi 1.7.2023-30.6.2026 ylimääräistä vastiketta 0,35€/m2/kk; hallitus katsoo viemäreiden sukituksen toteuttamisen tärkeämmäksi toteuttaa ennne ikkunoiden uusimista. Ikkunoiden uusiminen 2028-. Hanke- ja rahoituspäätökset tehdään erikseen yhtiökokouksissa, mikäli eivät sisälly talousarvioon.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Vanhentunut energiatodistus C2007 ollut voimassa 27.05.2013-27.05.2023.
Tontin koko
6 995 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
15 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2052

Asunto Oy Kotiiviri

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Mustasuo, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Taskinen-Väkeväinen Saana

Asuntokaupan Amor

Toivo LKV Oy

Toivo LKV Oy
Toivo LKV Oy
SKVL jäsenyritys

Kajaaninkatu 25 M 1,
90100 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.