Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, lasitettu parveke (YJ: 2 h + k)

Kalevalankatu 32, Männistö, Kuopio

Hinta

112 000 €

Koko

56,7 m²

Vuosi

1973

Tämän avaran läpitalon kaksion löydät idyllisestä Kuopion Männistöstä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunasta on kauniit näkymät kattojen ylle ja jopa Kallavedelle saakka. Lasitetulla parvekkeella pääset nauttimaan ilta-auringosta. Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2012. Kaupunkiin matkaa vain n. kilometri. Taloyhtiön LVIS-remontti on nyt tehty. Vesikalusteet on vaihdettu ja valokuitu tulee käyttöön kevään/kesän aikana. Taloyhtiölaina tulee maksuun alkuvuodesta 2024. Ota yhteyttä, lähdetään katsomaan asuntoa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20339782

Sijainti

Kuopio Männistö
Kalevalankatu 32, 70500 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, lasitettu parveke (YJ: 2 h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

56,7 m²

Kokonaispinta-ala

56,7 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Muu ehto: 1-2 kk kaupasta tai sop.muk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

64 702,74 €

Velkaosuus

47 297,26 €

Velaton hinta

112 000,00 €

Neliöhinta

1 975,31 €/m²

Vastike

Hoitovastike

294,84 € / kk

Pääomavastike

442,26 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

737,10 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakko 25€/kk/hlö. LVIS-remontti on nyt valmis. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 47.297,26 euroa pääomavastike on 7,80 euroa/m2. Eli tämän asunnon osalta 442,26 euroa/kk. Pääomavastikkeen maksu alkaa 1.1.2024.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Tapetti/maali, laminaattilattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Koko huoneisto remontoitu 2012, samalla uusittu huoneiston käyttövesiputket

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

teräsallas, välitila kalustelevyä. Ikkuna itään päin, kaunis näkymä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: mikroaaltouuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, wc
allas+kaapisto, pyyhekuivausteline ja uusi lämpöpatteri (laitettu LVIS-saneerauksen yhteydessä 12/2023).

Olohuoneen kuvaus

ikkuna länteen, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

ikkuna itään
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32

Isännöitsijän yhteystiedot

Savon Isännöintimestarit Oy, Päivi Merikari, 010 384 5250, paivi.merikari@savonisannointimestarit.fi

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 17§: Lunastuslauseke autotalleihin, lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.
Muuta: 2 kpl irtainvarastot, lämmönjakohuone, sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, uima-allas (ei käytössä), kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit

1988 vesikaton pinnoitus
1993 ikkunat ja parvekkeenovet
2002 saunan ja varastojen ikkunat
2005 porraskäytävä ja ulko-ovet
2009 lämmitysjärjestelmät perussäätö, lämmönvaihtimen uusinta, ilmastoinnin puhdistus,
elementtisaumaukset
2010 lukitus,
2012 ilmastoinnin poistokone taajuusohjatuksi, korvausilmaventtiileitä ikkunoihin,
2012 Kuntotutkimus vuodelta 2012
2013 Bauer-vesilaitteet vesijärjestelmiin, uudet poistokojeet ja putkistot, katolle taajuusmuuttajaohjaus
ilmakoneille
2013 -2014 vesikaton korjaus
2017 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2017 putkiston kuntotutkimus
2021 LVIS esiselvitys
2022 Autotallien ovien uusinta
2022-23 LVIS hankesuunnittelu, 2023 LVIS-saneeraus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarve vuosille 2023-2027:
Parvekkeiden ja julkisivujen korjaaminen

Energialuokka

F (2018)

Tontin koko

1 526 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Kuopion kaupunki: 017 182 111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

7 542,50 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2052

Asunto Oy Kuopion Kalevalankatu 32

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pohjantien koulu 500m
Palvelut: K-Market Männistä 350m, K-Market Saariaitta 850m.
Kuopion Kaupungin kirjasto 1,6km
Kuopion pääterveysasema 1,4km
Päiväkodit: Päiväkoti 450m

Liikenneyhteydet

Hyvät

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen 17§: Lunastuslauseke autotalleihin, lunastusoikeus osakkailla ja yhtiöllä.
Toteutetut autopaikat 10kpl, autohalli/tallipaikat 4 kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »