Kiinteistönvälitys Mäkelä LKV
Kiinteistönvälitys Mäkelä LKV

Rivitalo | 2h + k + s

Omakotikatu 2, Hietalahti, Vaasa

Hinta

218 300 €

Koko

60,3 m²

Vuosi

2023

VALMIS UUDISKOHDE HIETALAHTI, ENÄÄ TÄMÄ YKSI ASUNTO VAPAANA! HUOM ERIKOISTARJOUS, parvekkeenlasitus ilman eri veloitusta (arvo n. 4 500 €) voimassa v.2024 huhtikuun aikana tehtävään kauppaan! Vaasan Hietalahdessa, erinomaisella sijainnilla, on v.2023 rakennettu näyttävä moderni neljän huoneiston kaksikerroksinen muurattu Baurac-kivirunkoinen pienkerrostalo/rivitalo. Tämä energiatehokas kohde on toteutettu taloyhtiön omistamalle tontille ja lämmitysmuotona on edullinen kaukolämpö. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen avulla, joka on tarjolla koko asunnossa samoin kuin asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Tasokkaisiin asuntoihin kuuluu ilman eri veloitusta yksi autopaikka sähköpistokkeella per asunto asfaltoidulla piha-alueella sekä oma varastotila. Tämä toisen kerroksen saunallinen kaksio on kooltaan 60,3 m2. Asuintilat koostuvat erillisestä makuuhuoneesta, jossa on vaatekaapistot liukuovilla, eteistilasta, joka on laatoitettu sekä varustettu peililiukuovikaapistoin. Olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti toisiinsa ja luonnonvaloa on runsaasti tarjolla asunnon poikkeuksellisen suurista ikkunoista! Kylpyhuoneessa on toimivat pohjaratkaisu mahdollistaen pesutornin sijoituksen kylpyhuoneen kaapistoihin. Moderni sauna tarjoaa lempeä löylyt ja saunan jälkeen on mukava siirtyä lähes 20 m2 kokoiselle katetulle parvekkeelle vilvoittelemaan. Parveke on mahdollista lasittaa (huom. maaliskuun tarjous lasituksesta!). Muut asunnot A1, A2 ja B1 on myyty, joten ole nopea! Heti vapaa, muuttovalmis koti! Rakennushanke on toteutettu RS-kohteena.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20343812
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60,3 m²
Kokonaispinta-ala
60,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi
2023
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

69 476,44 €

Velkaosuus

148 823,56 €

Velaton hinta

218 300,00 €

Neliöhinta

3 620,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella:

4.4.2022 - 29.4.2024

Hoitovastike

235,17 € / kk

Pääomavastike

622,89 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

858,06 € / kk


Vastikkeet 30.4.2024 alkaen:

Hoitovastike

235,17 € / kk

Pääomavastike

988,77 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 223,94 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiölaina RS-taloussuunnitelman mukaisesti 25 v.). Taloyhtiölainan lyhennysvapaajakso 5.4.2022 - 30.4.2024 (2v), jolloin marginaali 2,0 % + Euribor 12 kk. Loppulaina-aika 1.5.2024 - 29.3.2047 marginaali 1,25% + Euribor 12 kk. Lyhennysvapaan jälkeen (1.5.2024 alkaen) rahoitusvastikkeen lyhennyksen ja koron sisältämä kuukausierä on 988,77€ Ostajalle mahdollinen varainsiirtovero 1,5 %.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Pesu- ja suihkutiloissa seinät laatoitettu kokonaan. Pesuhuoneen, saunan, wc:n ja eteisen lattiat laatoitettu.
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteet toteutettu kalustesuunnitelman mukaisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc
Saunan kuvaus
Saunan seinät tervaleppä tai sävytetty kuusipaneeli. Lattiat laatoitettu. Katto tervaleppä tai sävytetty kuusipaneeli.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiapinnat vinyyliä. Seinäpinnat pääosin maalattuja. Sisäkatot mdf-paneelia.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiapinnat vinyyliä. Seinäpinnat pääosin maalattuja. Sisäkatot mdf-paneelia.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vaasa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Muuta taloyhtiöstä
Rajoitukset: RS-uudiskohde
Muuta: Ulkorakennus, jossa asuntokohtaiset varastot, pyörävarasto ja tekninentila
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 4

Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 301 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Omakotikatu 2

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asuntoon kuuluu sähkötolpallinen pihapaikka autolle.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Vaasa

Asuinalueena Hietalahti, Vaasa

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kiinteistönvälitys Mäkelä LKV

Kiinteistönvälitys Mäkelä LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.