Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Vantaa, isännöitsijä Jyri Nieminen, Unikkotie 13, 01300 Vantaa, puh. 010 228 2000, jyri,nieminen@retta.fi
Huolto
Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiöön kuuluu
Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Mankeli, Hissi, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: kerhohuone on vuokrattu ulkopuoliselle.
Yhtiökokous 9.5.2023: Päätettiin valtuuttaa hallitus päättämään kahden kuukauden hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Hallinnanjako-, yhteisjärjestely- tai rasitesopimukset:
Kiinteistöä rasittaa As oy Kinesmanpuiston kanssa tehty sopimus koskien yhteistä piha-aluetta. Kulkuoikeus ja sadevesien johtaminen.
Sekä autopaikoitusta koskeva rasitesopimus Vantaan kaupungin kanssa. Kaupunki on luovuttanut asuntotonttia varten pysyvän ja korvauksettoman oikeuden 48 autojen pysäköintipaikkaan.
Taloyhtiön antenniverkkoon lisätty teräväpiirtokanavaniput, jotka lähettävät teräväpiirtolähetyksiä (HD) ja nykyisen kuvanlaadun (SD) lähetyksiä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kuntotutkimukset: 2021 Julkisivun kuntotutkimus
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2012 Kuntoarvio, Talokeskus
2010 Julkisivurakenteiden kuntotutkimus, Ositum Oy
Kuntotutkimus tehty: 2021
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 44
Autohallipaikkoja: 1
Tehdyt remontit
2021/ A-rapun eteläpäädyn julkisivun saumaus
2021/ Paikoitusalueen perusparannus ja sähköistys
2020/ Takapihan ovien ja vilpoloiden lippojen korjaus
2020/ Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen
2019/ Hissien ehostus
2018/ Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden painehuuhtelu (ei as. haaroja)
2018/ Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2018/ Porrashuoneremontti ja huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen
2017/ Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2016/ Parvekkeiden kuntotutkimus
2015/ Päätyjulkisivujen impregnointi
2014/ Elementtisaumojen uusiminen
2013/ Lämmitysverkoston säätö ja venttiilien vaihdot
2012/ Kuntoarvio
2010/ Julkisivun kuntotutkimus
2009/ A -portaan päädyn elementtisaumat uusittu
2009/ Vesikaton kunnostus
2007/ Ilmanvaihdon puhdistus ja säädön tasapainotus
2007/ Lämmönsiirtimen uusiminen
2006/ Reuna- ja myrskypellit uusittu
2005/ Vesikaton kuntotutkimus
2004/ Kylpyhuoneiden korjaus
2003/ Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjaussuunnitelma
2001/ Piha-alueen kiveystyöt
2000/ Piha-alueen vihertyöt
1999–2000/ Saunaosaston korjaustyöt
1999/ Parvekkeiden peruskorjaustyöt
1999/ Parvekeovien ja ikkunoiden maalaustyöt
1999/ Julkisivuikkunoiden maalaustyöt
1999/ Rappukäytävien ulko-ovien maalaustyöt
1999/ Julkisivujen elementtisaumojen uusintatyöt
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
Mahdollinen julkisivusaneeraus
Mahdollinen parvekkeiden saneeraus
Jätekatoksen ehostus
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne
Asemakaava
