Anni ja Taru LKV

Rivitalo | 5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, uima-allas, autotalli

Manttaalitie 35, Itä-Pakila, Helsinki

Hinta

385 000 €

Koko

173 m²

Vuosi

1971

Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva perhekoti, omalla tontilla. Tässä kodissa on vuosiluvulleen ominaisena erittäin tilavat huoneet, söpöt kattoikkunat ja uima-allasosasto. Keittiö on remontoitu edellisen kerran vuonna 2004 ja keittiön vieressä on tilaa suurelle ruokapöydälle. Halutessasi saarekkeen, on mahdollista keittiön ja olohuoneen välinen seinä kaataa. Valoisuutta ruuanlaittoon tuo kattoikkuna. Tilava olohuone jatkumona ruokailutilasta. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja yläkerrassa myös kylpyhuone ja erillinen wc. Alakerrassa kylpyhuone ja allas-osaston lisäksi erillinen työhuone ja takkahuone, josta käynti suojaisalle takapihalle. Huoneisto on juuri kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä. Sanottakoon, että asunto on rakenteellisesti todella hyvässä kunnossa. Taloyhtiöön on hetki sitten tehty putkiremontti, joten märkätilojen remontoinnista ei ole huolta pitkään aikaan. Nauttimaan pääset uudenkarheista kylpyhuoneista ja omasta saunasta. Ja mikä olisikaan parempi startti päivään, kun pulahtaminen omassa uima-altaassa ympäri vuoden. Tasaisen ja aidatun tontin pihassa on nurmikko ja iso, katettu terassi. Lisäksi iso lämmin autotalli ja varasto, jonne mahtuu hyvin auto ja jää tilaa vielä puuhasteluihinkin. Pakila on lapsiperheiden suosiossa olevaa pientaloaluetta. Lähikaupat löytyvät läheltä, kuten myös koulu ja päiväkotikin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Kehä I pääsee liittymään nopeasti, bussipysäkki ja uusi Raide-Jokerikin on lähellä. Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva aika yksityisesittelyyn! Tätä kotia myyvät: Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20357401
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, uima-allas, autotalli
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
173 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuntoon kuuluu asuinpinta-alan 111 m² lisäksi 17 m² autotalli, 14 m² sauna, 20 m² askartelutila, 10 m² vaate- ja kodinhoitohuone, 3 m² wc- ja varastotila. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaksi uimahallia molemmat pinta-alaltaan 35 m², joista toinen sijaitsee huoneistojen A ja B yhteydessä ja toinen huoneistojen C ja D yhteydessä sekä lisäksi 42 m² kattilahuone varastotiloineen.
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
Muu ehto: 3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

385 000,00 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Neliöhinta

2 225,43 €/m²

Vastike

Hoitovastike

580,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

580,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

17,00 € / hlö / kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Uimahalli lattia laatta, seinät puupaneeli. Muut tilat: tuulikaappi, eteinen, takkahuone lattia laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuone x 2, työhuone.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2023 seinien maalausta, katon maalaus, uima-altaan lämmönvaihdin (konehuone) uusittu, 2022 yläkerran kylpyhuone ja erillis-wc uusittu, putket uusittu yläkertaan, 2020 alakerran kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillis-wc uusittu, putket uusittu alakertaan, 2017 jääkaappi/pakastin uusittu, 2013 takkahuoneen lattia vaihdettu sekä seinät ja valaistus uusittu, 2010 rakennettu n. 12 m2 pihavarasto, 2004 keittiö (Puustelli)
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen ilmanpoisto
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Sähköliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kivitasot, liesikupu. Lattia laminaatti, välitila laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuone: Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto tupla-altailla, pyyhekuivain. Lattia laatta, seinät kaakeli. Alakerran kylpyhuone: 2 x suihku. Lattia laatta, seinät kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc: Käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät kaakeli. Alakerran wc: Käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät maalattu.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus
Lattia parketti, seinät maalattu tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneet 1 ja 2 lattia muovimatto. Makuuhuone 3 lattia parketti.
Säilytystilojen kuvaus
Pihavarasto omassa pihassa.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumihuopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen pj. asunto B / Jyrki Kataja-Rahko
Huolto
Pihanhoito talkoilla
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Huoneistot A ja B sekä C ja D vastaavat keskenään kyseessä olevien huoneistojen yhteydessä olevien uimahallien puhtaanapidosta, kunnostuksesta ja korjauksista sekä uima-allas laitteista ja -koneista sekä niiden huollosta ja uusimisesta kumpikin erikseen lukuunottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle ellei yhtiökokous toisin päätä.
Kuntotutkimukset: Raportin saat välittäjältä
Kuntotutkimus tehty: 2024
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 4

Tehdyt remontit
2020 käyttövesiputkien uusiminen, 2018 viemäreiden kunnostus (pinnoitus sukittamalla), katon kunnostus (bitumikermin uusiminen), 2016 pääovet, lukot ja postilaatikot, 2006 pihan asfaltointi
Tulevat remontit
Talon toisen päädyn tiiliverhoilun parannus, ei päätettyä ajankohtaa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 932 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Manttaalitie 35

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Metsolan ala-asteen koulu n. 700 metriä, Solakallion koulu n. 1 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,3 km
Palvelut: K-Market n. 750 metriä, S-market Pakila n. 1,5 km, Kauppakeskus Kaari n. 3,7 km, Pirkkolan liikuntapuisto n. 2,6 km
Muut palvelut: Kaavamuutos alueella: Mäkelänkadun bulevardikaupunki, lisätiedot: https://kartta.hel.fi/?sukkaId=2022-013388, https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/hae-suunnitelmia-ja-hankkeita/makelankadun-bulevardikaupunki
Päiväkodit: Useita alueella, mm. Päiväkoti Pakila n. 1,1 km, Päiväkoti Kytöniitty n. 1,5 km
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 500 metriä, Oulunkylän juna-asema n. 2,5 km
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli ja 2 x pihapaikka

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Pakila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hirvelä Anni

yrittäjä

Anni ja Taru LKV

Anni ja Taru LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.