Omakotitalo | Fiskarsin vanha sairaalarakennus sis. 4 asuntoa talousrakennuksineen

Järnvikintie 4, Fiskars, Raasepori

Hinta

980 000 €

Koko

585 / 771 m²

Vuosi

1892

Nyt myynnissä pala Suomen historiaa, nimittäin Fiskarsin kylän vanha sairaalarakennus. Poikkeuksellisen kiinteistöstä tekee sen oma n. 200 metrin rantaviiva Degersjö-nimiseen järveen. Hirsirunkoinen päärakennus on alunperin rakennettu 1800-luvun lopussa ja laajennettu 1900-luvun alkupuoliskolla. Nykyisellään talo käsittää neljä eri asuinhuoneistoa; N. 340 m² kahdessa kerroksessa, n. 105 m² yhdessä kerroksessa ja yläkerrassa on kaksi asuntoa n. 60 m² & 81 m². Rakentamatonta ullakkotilaa on n. 186 m², eli lisätilaa on mahdollista saada. Talousrakennukset, joihin kuuluu myös rantasauna ovat yhteensä n. 250 m². Käyttämätöntä rakennusoikeutta talousrakennuksille kiinteistöllä on 575 k-m². Mahdollisuuksia tällä kiinteistöllä on vaikka mihin! Fiskarsin ruukinkylä on alle yhden kilometrin päässä. Lähialueelta löytyy kaksi golf keskusta, Påminnen laskettelukeskus, Billnäsin ruukki ja Karjaalta löytyy kattavat palvelut sekä juna-asema loistavine yhteyksineen Helsinkiin ja Turkuun. Tutustu upeaan videoon: https://www.youtube.com/watch?v=E9juLeRpoXw Lisätietoja Fiskarsista: https://fiskarsvillage.fi TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Johan Grönqvist, LKV, AFM / 044 286 9586 tai johan.gronqvist@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Jag betjänar också på svenska. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20373211

Sijainti

Raasepori Fiskari Fiskars
Järnvikintie 4, 10470 Fiskars

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Fiskarsin vanha sairaalarakennus sis. 4 asuntoa talousrakennuksineen

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

585 m²

Muiden tilojen pinta-ala

186 m²

Kokonaispinta-ala

771 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ilmoitetut pinta-alat ovat myyjän ilmoittamia/karkeita arvioita. Muut tilat 186 m² käsittää kylmät ullakkotilat, jotka mahdollista eristää. Asuinrakennuksen asuintilojen pinta-ala ei ole tiedossa, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksessa mainittuihin kerros- ja kokonaisala tietoihin. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1892

Käyttöönottovuosi

1892

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

980 000,00 €

Velaton hinta

980 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

1 500,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkön vuosikulutus ollut v. 2022 n. 75.000 kwh (sis. koko kiinteistön lämmityksen ja käyttösähkön). Varainsiirtovero 4% (3% uuden lain astuessa voimaan) Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (X euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta on ollut X senttiä/kilowattitunnin hinta on ollut keskimäärin X senttiä) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.) Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2022 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja lisäksi rasitusten lisääminen tontille saattaa vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen. Muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Varainsiirtovero 4%. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Maalämpöpumppu uusittu v. 2021
Talo maalattu v. 2020
Käyttövesiputket alkaen 1992 (muovia)
Viemäriputket uusittu 2000-luvulla muoviksi, viimeisin osa v. 2023.
Keittiöt (paitsi yksi), kylpyhuoneet, vessat sekä paljon pintoja uusittu 2000-luvulla.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asbestikartoitus

Ei
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asuinrakennuksessa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaus- ja rakennustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, lämpöpumppu
Maalämpöpumppu uusittu 2021.

Tulisija

Isoimmassa asunnossa avotakka. Saunarakennuksessa useampi tulisija.

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Karjaan puhelimen valokuituliittymä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Päärakennus hirsirunkoinen.

Keittiön kuvaus

Asunto 1 keittiö uusittu v. 2005 Asunto 2 keittiö uusittu v. 2005 Asunto 3 keittiö uusittu v. 2019 Asunto 4 keittiö vanhempi, mutta siistissä kunnossa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Asunto 1 kph uusittu v. 2005 ja saunaosasto/khh v. 2014 Asunto 2 kph uusittu v. 2005 Asunto 3 kph uusittu v. 2023 Asunto 4 kph uusittu v. 2018

WC-tilojen kuvaus

Talon jokaisessa asunnossa oma wc, jotka uusittu 2000-luvulla, suurimmassa asunnossa kolme wc:tä.

Saunan kuvaus

Isoimmassa asunnossa oma sauna sähkökiukaalla. Rantasaunassa puukiuas (kiuas uusittu 2020). Kiukaan tyyppi: sähkökiuas, puukiuas.

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Isoimmassa asunnossa kodinhoitohuone saunaosaston yhteydessä.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Harjakatto.

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Saumapelti.

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

710-679-3-11

Tontin tyyppi

Rantatontti

Tontin pinta-ala

9 560 m²

Tie perille

Kyllä

Tontin nimi

LINDALLEN

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Päärakennus SR-2 suojeltu (Rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus, joka on säilytettävä. Korjaus- ja muutostöiden yhteydessä on säilytettävä julkisivujen ja vesikattojen ominaispiirteet. Ullakolle saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi. Oleellisia muutoksia suunniteltaessa tulee olla yhteydessä museoviranomaiseen) Museoviranomaiselta haettavissa myös avustusta korjaushankkeisiin. Kaupungin etuosto-oikeus aina kun kiinteistön pinta-ala ylittää 5000 m².

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaksi käyttämätöntä rakennusruutua talousrakennuksille: 125 k-m² ja 450 k-m².

Kaavoitustiedot

Raaseporin kaupunki 019 289 2000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Saunarakennus arviolta n. 70 m² (sis. toisen kerroksen asunnon). Liiteri/vaunukatos n. 80 m². Talousrakennus/varasto n. 100 m².
saunarakennus, talousrakennus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Lähikauppa Fiskarsissa, Karjaan palvelut n. 13 km päässä.

Liikenneyhteydet

Karjaalta hyvät juna- ja linja-autoyhteydet.

Muut lisätiedot

Ranta

Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Rantakohteissa voi esiintyä vesijättömaata.
Degersjö

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »