Kerrostalo | 1h + k

Sammalkalliontie 6, Olari, Espoo

Hinta

119 000 €

Koko

39 m²

Vuosi

1970

Heti vapaa! Hissitalon 2/6 kerroksen parvekkeellinen yksiö kivalla paikalla Olarissa. Asunnossa on avokeittiö ja avointa tilaa, sistustaminen on siis helppoa. Suuret ikkunat (n. länteen) tuovat ihanasti valoa asuntoon. Lasitetun parvekkeen suunta on noin länteen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu vuosien varrella. Käyttövesiputket, ikkunat, hissi ja ilmanvaihtojärjestelmä ovat jo uusittu. Kaukolämpö ja koneellinen poisto. Sijainti on myös hyvä ja palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet löytyvät vierestä. Taloyhtiössä on hyvin hoidettu, viihtyisä pihapiiri. Liikkuja nauttii asunnon sijainnista: pienen kävelymatkan päästä alkaa pururata ja lenkkimaastot metsän siimeksessä ja jatkuvat aina Keskuspuistoon asti. Talvella hyvin hoidetut valaistut ladut kutsuvat hiihdon ystäviä nauttimaan raikkaasta talvisäästä. Olarin Liikuntahalli löytyy reilun kilometrin päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Juuso Laivisto LKV 050 3059030 juuso.laivisto@kotilkv.fi tai Daniela Siltaniemi YKV, LKV, KiAT, KED 050 3376298 daniela.siltaniemi@kotilkv.fi Betjäning också på svenska. Avainsanat: hissitalo, lasitettu parveke, keskuspuisto

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20391760

Sijainti

Espoo Olari
Sammalkalliontie 6, 02210 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + k

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

39 m²

Kokonaispinta-ala

39 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1970

Käyttöönottovuosi

1970

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

115 981,54 €

Velkaosuus

3 018,46 €

Velaton hinta

119 000,00 €

Neliöhinta

3 051,28 €/m²

Vastike

Hoitovastike

187,20 € / kk

Pääomavastike

61,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

248,43 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tietoliikennevastike: 5,1€/kk. Yhtiökokous 1.6.2023: Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastiketta taloustilanteen niin salliessa. Hallituksella valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta lainan hoitokulujen maksamisen sitä vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi rahoitusvastiketta lainan hoitokulujen sen salliessa. Hallituksella valtuutus muuttaa rahoitusvastikkeita tarvittaessa korkojen muuttuessa. Hallituksella valtuudet päättää rahastoinnista enintään lainaosuussuorituksia ja lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä. Hallituksen kokouksessa 12.4.2022 on päätetty pyytää yhtiökokoukselta lainavaltuudet 215.000 eurolle mm. AB ja CD-rapun IV-koneiden uusintaa, katon korjausta, pesulan rakentamista varten.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

kumibitumikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mirjalax

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta isännöinti Seppo Koivuranta Pohjantie 3, 02100 Espoo, p. 010 2708 150

Huolto

Kotikatu Oy Länsiväylä Puolikuu 1 B, 02210 Espoo

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimus tehty: 2020

Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 12 Parkkipaikkoja: 83

Tehdyt remontit

Kts. isännöitsijäntodistus, mm. :
1987-1991 Etuikkunat etelä-länsi-itä, 1988-1994 Katot, 1989-1994 Parvekkeen betoniosat, 1997 Lämmönsiirtimet, 1997 Patterin termostaatit, 1997 Patteriverkoston tasapainotus, 1998 D- talon eteläseinä uusittu, 1998 E-F- talon eteläsivun parvekeovet, 1998 E-F- talon eteläsivun ikkunat osittain uusittu, 12/1999 valm. kylmä- ja lämminvesiputket, 1999 C- talon eteläseinä, 2001 D-talon pohjoissivun ikkunat uusittu, 2002 D-talon länsisivun julkisivuremontti
2002-2003 E-F -talon päätyjen julkisivuremontti, 2003 A-B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus, 2004 A-B-talon länsi- ja pohjoissivun ikkunat, sekä liikehuoneistojen ja alakertojen ikkunat vaihdettu, 2005 Antenniverkon uusiminen ja digi-tv-kelpoisuuden mahdollistaminen, 2004 0-talon itäseinän uusiminen, 2005 Ikkunoiden vaihto C- ja D-eteläsivu sekä C-länsisivu, 2005 C-talon länsiseinän muuraus, 2005 Pihakäytävien asfaltointi, 2005 Liikehuoneistojen ovien uusiminen, 2005 Porrashuoneiden ovien uusiminen, 2006 E-F- eteläsivun parvekeseinä kunnostettu, loput ikkunat uusittu, 2010 Taloyhtiön hissit on uusittu, kiinteistön kuntoarvio, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien katosten korjaus, 2011 Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, jätekatoksen peruskorjaus, 2012 Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja Kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu,lämmityksen säädön suunnittelu, 2013 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit, 2014 julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu, 2016-2017 uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet, 2017 Lämpöurakka: ylimääräinen yhtiökokous 9.11.2017, päätti lämpöurakkaa koskevan remonttitilin muuttamiseksi pääomalainaksi. Hallituksen ehdotus lainan suuruudeksi 160.000 € hyväksyttiin. Summa sisältää lämpöurakan 130.377,17€ sekä akuutit, pikaisesti tehtävät ikkunakorjaukset arviolta 25.000€. Osakkailla on ollut mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksena 15.12.2017 mennessä. Pääomavastikkeen suuruudeksi määrättiin 1.1.2018 alkaen 0,18€/osake.
2018: akuutteja korjaustarpeita kuten sähkötöitä, ilmanvaihtokanavien nuohousta, porrasvalaisimien uusimista, piha-aidan portin korjausta jne., joihin hoitotalouden vastikekertymä ei vuositasolla riitä, yhtiökokous päätti, että n. 30.000 euron korjauskulut, sisältäen vuonna 2018 arvioidun hoitoalijäämän, katetaan yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella, joka on kerätty syyskuussa 2018. 2019 Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle. 2020 Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous.
2021 hormikorjauksia ja IV-koneiden uusintaa: taloudellinen loppuselvitys. Remonttitilin 60.000€ muuttaminen lainaksi 1.7.2021 alk. pääomavastikkeen 0,067€/yks./kk keräämisen aloittaminen

Tulevat remontit

PTS:
2023 Pesutuvan ja kuivaushuoneen toteutus
2023 kattokorjauksia
2023 Putkiston kuntotutkimus
2024 elementtisaumojen uusiminen
2026 Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen; Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja
nousujohtojen uusiminen
2027 Lukituksen uusiminen
Piha-alueen kunnostuksia

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

5 538 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki, p. 09 816 25000

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Mirjalax

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Alueella (myös englanninkielinen).
Palvelut: Kuitinmäki, Olari, kauppakeskus Iso Omena, Olarin Prisma.
Päiväkodit: Alueella useita.

Liikenneyhteydet

Bussit, metro Matinkylässä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »