Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, lasit.p. (YJ: 2h + k)

Sofiankatu 8, Portsa, Turku

Hinta

179 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

1971

Kakolanmäen juurella rauhallisella paikalla Portsassa heti vapaa kaksio Koti on hyvässä kunnossa ja erinomaisilla tilaratkaisuilla todella toimiva. Säilytystilaa löytyy niin eteisen kaapeista, makuuhuoneen kaapeista kuin vaatehuoneestakin. Koti on erittäin siisti. Keittiötä on remontoitu n. vuonna 2010 ja tilava kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä. Ruokapöydän voit sijoittaa niin keittiöön kuin olohuoneenkin puolelle. Lasitettu parveke tuo reippaasti lisätilaa lähes puolet vuodesta. Näkymät ovat kauniit puutalojen suuntaan. Yhtiötä on remontoitu paljon ja arjen kruunaa yhteiset uima-allastilat, jotka ovat hyvässä kunnossa. Sijainti on hyvä lähes keskustassa, kuitenkin rauhallisessa kulmassa, josta on lyhyt matka niin keskustan palveluihin, kouluihin, jokirantaan kuin Kakolan alueen palveluihinkin. Vehreää kaupunkiasumista parhaimmillaan. Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni: Anna-Maija Kasvi LKV, KTM 0404105244 anna-maija.kasvi@bo.fi https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/ Facebook: www.facebook.com/annamaijabolkv Instagram: www.instagram.com/annamaijabolkv/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

ke 8.5. 15:30 - 15:50

Tervetuloa!

Esittelijänä Anna-Maija Kasvi

p. 040 410 5244

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20396334

Sijainti

Turku Port Arthur Portsa
Sofiankatu 8, 20100 Turku

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, lasit.p. (YJ: 2h + k)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

150 157,01 €

Velkaosuus

28 842,99 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

3 033,90 €/m²

Vastike

Hoitovastike

241,90 € / kk

Pääomavastike

309,16 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

551,06 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Toukouun 2024 yhtiökokous nostanee hoitovastiketta 0,2 €/m2 ja pääomavastiketta suurin piirtein saman verran.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan (laskutetaan 2x vuodessa). Sähkö kulutuksen mukaan (laskutetaan 2x vuodessa). Sauna 4 €. Pesutupa ilmainen. Autopaikka (kylmä): 7 €/kk. Autokatospaikka: 18 €/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Sähköinen omistusmerkintä. Hallitus on valtuutettu perimään tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoito- sekä pääomavastike.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä runsaasti kaappitilaa.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu: irtain

Tehdyt remontit

Keittiö 2010 luvulla.
Pintaremonttia.

Remontin ajankohta on arvio. Remontista ei ole muutostyöilmoituksia.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Ennen vuotta 1995 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Siisti vaalea keittiö remontoitu 2010-luvulla. Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni/liesi, kaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustelu: suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.

Saunan kuvaus

Taloyhtiöllä hyväkuntoinen sauna/allasosasto.

Olohuoneen kuvaus

Kulku parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneessa kaapistot sekä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: laminaatti

Säilytystilojen kuvaus

Häkkikomero sekä kylmäkomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Sofiankatu 8

Isännöitsijän yhteystiedot

Aura Isännöinti Oy Laitinen Marko info@auraisannointi.fi

Huolto

Tmi Kiinteistöhuolto P. Vehanen

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kellarikomero, Hissi, Uima-allas, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja, Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokotaiset sähkö- ja vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan 2x vuodessa.
Parvekelasituksesta: Yhtiöjärjestys 6§. Osakkaan vastuulla.
Osakkeenomistajalle saattaa aiheutua lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoiksen kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja sekä toimistomaksuja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.
Yhtiöllä on limiittitili (käytössä 0 €, 23.4.2024).
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai olemaan perimättä yhden tai kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja päomavastikkeet tarpeen vaatiessa.
Yhtiöllä yksi vuokra-asunto talossa.
Kuntotutkimukset: Vesikattojen kuntoarvio 07/2019.
Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2008.
Radon mittaus 1996, ei radonia.

Tehdyt remontit

2005 IV-kanavien nuohous, parvekeovien korjaukset, ulko-ovien lukkojen vaihdot
2007 Huoneistokohtaiset sähkön alamittarit
2008 Porraskäytäväremontti, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus
2009 Hissien uusinta, ilmanvaihtokoneen uusinta
2009-2010 Siivousparvekkeiden korjaus
2011 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä päätyjen ja pihan puolen julkisivun ikkunapuitteiden maalaus
2013 Pesutupa ja allashuoneen maalaus, LVV-kuntotutkimus, kylmäkellarin höyrystimen uusinta
2014 Linjasaneerauksen hankesuunnittellu, lämmönsiirtimen uusiminen
2015 Linjasaneerauksen jatkosuunnittelu valmistunut
2016 Allasosaston ja saunan peruskorjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, IV-kanavien nuohous
01/2017 Linjasaneeraus valmistunut
2019 Piha-asvaltoinnin kunnostus
2022 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2022 Katon korjaus
2022 Ulko-ovien automatiikan asennus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:

2024-2025 Ikkunoiden ja parvekeovien hankesuunnitelma ja uusiminen (Hallitus valmistelee yhtiökokoukselle 05/2024 esitystä)
2025 Huoneistojen ja parvekkeiden välisen seinän lisäeristys (Hallitus valmistelee yhtiökokoukselle 05/2024 esitystä)
2025 Palovaroittimiesn asennus
2027 Uima-altaan pumppu- ja suodatusjärjestelmä
2027-2028 Kakolankadun julkisivun suunnittelu ja korjaustyö

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

2 644,5 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Turun kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto-Oy Sofiankatu 8

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: K-market n. 200m
Jokiranta n. 600m
Kakola n. 200 m
Rautatieasema n. 1,2 m
Keskustan palvelut ympärillä
Hansakortteli n. 1,2 km
Päiväkoti vieressä.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

yhtiöllä vuokrattavia autopaikkoja
Autopaikkoja yhteensä 17, jonotuksen mukaan (katoksia 14).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »