Kerrostalo | 5h + k + s (yj. 5h + k)

Haapaniemenkatu 34, Keskusta, Kuopio

Hinta

387 000 €

Koko

167 m²

Vuosi

1939

Ihana persoonallinen kaupunkikoti aivan ydinkeskustasta. Asunto-Oy. Kuopion Palatsi sijaitsee Haapaniemenkatu 34:ssä. Myytävänä olevassa huoneistossa on tilavat ja valoisat huoneet. Tilaa on reilusti, kodissa on 167 m2. Keittiö on tämän kodin sydän. Erillinen ruokailuhuone on keittiön ja olohuoneen välissä. Upea iso olohuone kruunaa koko huoneiston. Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja kirjastohuone. Asunnossa on kauniita yksityiskohtia. Huoneiston pesuhuonetilat on täysin remontoitu vuonna 2007. Huoneistossa on myös oma sauna ja kaksi erillistä wc-tilaa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontitkin on pääosin tehty. Yhtiöllä on vuokratuloja liiketiloista ja yhtiö omistaa myös yhden huoneiston. Tontti on tietysti oma. Arvotalo sijaitsee keskellä Kuopion kaupunkia. Esittelemme huoneistoa yksityisnäytöin, joten soitathan meille tai laitat sähköpostia, niin sovitaan katsomisesta; Katja Määttälä, 040 5411 452 katja.maattala@lkvkiinteistoinssi.fi Lassipekka Parviainen, 044 700 8775 lassipekka.parviainen@lkvkiinteistoinssi.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20402724

Sijainti

Kuopio Keskusta
Haapaniemenkatu 34, 70110 Kuopio

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5h + k + s (yj. 5h + k)

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

167 m²

Kokonaispinta-ala

167 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

1939

Käyttöönottovuosi

1939

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

358 839,11 €

Velkaosuus

28 160,89 €

Velaton hinta

387 000,00 €

Neliöhinta

2 317,37 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistoon kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta on 28 160,89 e per 29.02.2024.

Vastike

Hoitovastike

584,50 € / kk

Pääomavastike

367,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

951,90 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastikeperuste 3,50 e/m2/kk. Pääomavastike (pihakansi) 2,20 e/m2/kk. Mittarivesi, kylmä 5,11e/m3, lämmin 10,50 e/m3. Saunamaksu taloyhtiön saunasta 12,00 e/kk. Yhtiöllä on vuokratuloja liiketiloista ja yhtiö omistaa myös yhden asuinhuoneiston. Osakkeisiin kohdistuva osuus taloyhtiön lainasta on 28160,89 euroa, 29.2.2024. Lainaosuus tarkennetaan kaupantekoon, velaton hinta pysyy samana. Ylimääräisistä lainanlyhennyksistä ja lainaosuuslaskelmista vastaa ostaja.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisaula ja kirjasto.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Kaikki keskustan palvelut ovat vieressä.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä
Lunastusoikeus osakkailla

Tehdyt remontit

Huoneistoon on tehty sauna. Keittiön ja pienen huoneen välinen seinä on purettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Korkea jääkaappi. Astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso. Viinikaappi ei sisälly kauppaan. Keittiössä on saareke. Saarekkeessa on sähköt. Saarekkeen alla ei ole laminaattilattiaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH/S on tehty 2000 ja kph ja wc-tilat on täysin uusittu LV-remontin yhteydessä vuonna 2007. Mukavuuslattialämmitys (kph).

WC-tilojen kuvaus

Erillisiä wc-tiloja on kaksi. Ne on remontoitu 2007 LV-remontin yhteydessä.

Saunan kuvaus

Kiuas on uusittu n. 10 v. sitten.
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Upea iso olohuone.

Makuuhuoneiden kuvaus

Tilavat makuuhuoneet, 2 kpl.

Säilytystilojen kuvaus

Pesutupa, kuivaushuone. Pyörävarasto.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti (korkean osan vesikatto on uusittu 2017)

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Palatsi

Isännöitsijän yhteystiedot

Juha Vartiainen juha.vartiainen@oi.fi, 0400 543 036 Oiva Isännöinti

Taloyhtiöön kuuluu

Vinttikomero, Hissi, Jäähdytetty kellari, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestyksen 4§.
Muuta: Liiketilat ja yksi asuinhuoneisto on yhtiön omistuksessa.

Tehdyt remontit

1988 Ullakkolattioiden lisälämmöneristys
1989 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1990 Pihanpuolen seinien rappaus ja maalaus
1992 Matalamman siiven katon korjaus (peltikatteen päälle kova villa/bitumikate)
1993 Korkeamman rakennuksen länsipuolen päätyseinän lämpöeristys ja rappaus
1994 Porraskäytävien kunnostus
1998 Pyykkitupa- ja saunatilojen korjaus
2001 Yhteisten tilojen sekä nousujohtojen sähkösaneeraus
2002 Julkisivujen ja parvekkeiden rappaus- ja maalauskorjaus
2002 Pihan kunnostus ml sadevesiviemärit
2007 LV-saneeraus
2008 Elokuvateatterin länsipuoleisen tukimuurin (naapurin puolella) kunnostus
2008 Elokuvateatterin länsipuolen seinälle lisäseinä/tuuletus
2010 Korkeamman talon ullakon lisälämmöneristys sekä alipainetuulettimet
2012 Hissien modernisointi
2013 Kylmiölaitteiden uusinta
2015 Räystäskourujen ja syöksytorvien saattolämmitys
2017 Korkean osan katon uusinta
2019 Lukituksen uusinta ja korkeamman osan katon maalaus
2020 Sisäpihan pihakannen korjaus (ylätaso).
2023 C-portaan talon kattokorjaus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat
Kattosadevesien yhdistäminen kaupungin sadeverkkoon ja sokkelin vesieristäminen siinä vaiheessa, kun kaupunki suorittaa katualueella kunnallisteknisiä saneerauksia

Energialuokka

B (2007), ET-luku 114.

Tontin koko

1 325 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kuopion Palatsi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keskustan koulut.
Palvelut: Keskustan palvelut.
Päiväkodit: Keskustan päiväkoti.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Torinaluspysäköinti tai katupysäköinti.
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja, katupysäköinti tai torinaluspysäköinti.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »