Luhtitalo | 2h + kk + kph + s + las.p

Ounasjoentie 31, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Hinta

97 000 €

Koko

40 m²

Vuosi

1990

1 km Rovaniemen keskustasta omakotitaloalueen reunasta saunallinen kaksio lasitetun parvekkeen kera. Koti sijaitsee pienkerrostalon luhtiportaikollisessa omalla sisäänkäynnillä olevassa 1.kerroksen päädyssä. Kodissa on remontoitu tyylikäs oma saunaosasto ja ikkunallinen vinyylilattiainen pikkukeittiö. Olohuone ja aula ovat parkettilattiaiset. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on tilava erillinen tuulikaappi. Olohuoneesta on kulku lännen puoleiselle kolmeen suuntaan aukeavalle lasitetulle parvekkeelle, joka on mukava lisätila, kuin kesähuone avautuen omakotitalo miljööseen. Autolle on pihassa taloyhtiön omistama lämmityspistokkeellinen autopaikka. Huoneistokohtaiset lämpimät varastot ovat alakerrassa. Ounasjoen hiihtoladuille ja kesällä uimarannalle sekä Arktikumin puistoon ja rantabulevardille on lyhyt matka. Tämä koti myydään vuokrattuna. Soita 040 540 94 99 kiinteistönvälittäjä Anne Turunen LKV, KiAT sovitaan yksityisnäyttö tai yleisnäyttö sinulle sopivalle päivälle.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

to 2.5. 13:00 - 13:20

Saunallinen kaunis kulmahuoneisto kaksio läheltä keskustaa ja läheltä Ounasjoen rantareittiä.

Esittelijänä Anne Turunen

p. 040 540 9499

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20404084

Sijainti

Rovaniemi 3. Kaupunginosa
Ounasjoentie 31, 96200 Rovaniemi

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kk + kph + s + las.p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

40 m²

Kokonaispinta-ala

40 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

86 583,66 €

Velkaosuus

10 416,34 €

Velaton hinta

97 000,00 €

Neliöhinta

2 425,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

283,50 € / kk

Pääomavastike

89,38 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

372,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Muuta kauppaan kuuluvaa

makuuhuoneen seinähyllykkö ja eteisen palapeili sekä parvekkeen puuritilät

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiössä on parvekkeilla tupakointi kielletty.

Tehdyt remontit

Kylpyhuone uusittu 2014 ja keittiön lattia sekä laminaatit makuuhuoneeseen ja haitariovet asennettu väliovien tilalle mh+vh.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: liesikupu, varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peili, pesukoneliitäntä, suihku, wc

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Rovaniemi toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Ounaskymppi

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy Jyrki Ilvesluoto Jaakonkatu 3, 96200 Rovaniemi 0207480265

Huolto

Huoltoyhtiö ensisijaisesti talvikunnossapidon (konelumityöt ja hiekotus) muut työt, kuten portaikkojen edustat yms. osakkaat / asukkaat.

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Märkätilatutkimusraportti 5.11.2020 / Polygon. Kevytkuntoarvio 29.9.2010/ prodeco (saatavilla isännöitsijältä).

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 10

Tehdyt remontit

Piha-aita 1991, sadevesiviem.liit. 1993, pihan asfaltointi 1995, IV-kanavien nuohous ja säätö 2001, räystäät korjattu 2003, ulkomaalaukset 2003-2004, lämminvesivaraajat 2005, ilmastointikanavien puhdistus 2006, kevyt kuntoarvio 2010, kattoremontti 2012, huoneistojen märkätilojen tutkimus, Polygon 2013, pelastussuunnitelman päivitys 2013, kellarikaiteen rakentaminen 1/2014, huippuimurin uusiminen 11/2014, aidan maalaus kympintien puolelta ja uusiminen ounasjoentien puolelta 2014, kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2016, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2017, huoneistojen märkätilojen tutkimus 2020, pulpettikaton ylös noston kunnostaminen 2021, ulko-ovien ja pienten ikkunoiden (pesuhuone) maalaus, pihapuiden kaato 2022.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027:
Piha/ulkoalueet: Ei tiedossa.
Perustukset ja runko: Ei tiedossa.
Julkisivut: Julkisivubetonin paikkaus ja maalaus, teräsrakenteet, sisäänkäyntikatos+ ulkoseinät, kunnostus ja maalaus, parvekkeiden teräsrakenteet, kunnostus/maalaus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden maalaus/kunnostus.
Katto/varusteet: Ei tiedossa.
Huoneistojen märkätilat: Osakkeen omistajat tarkastavat säännöllisesti/remontointi.
Yleiset tilat: Ei tiedossa, peruskuntoarvio.
Lämmitysjärjestelmä: Ei tiedossa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Sekoittajat.
Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous 2027.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ulkovalaisimien kunnostus.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

1 021,7 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Ounaskymppi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Harjoittelukoulu noin 1 km.
Palvelut: Keskustan palvelut noin 1 km.
Päiväkodit: Kivalonpuiston päiväkoti noin 500 m.

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenne Koskikadulta.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autolle sähköpistokepaikka pihassa, taloyhtiöltä vuokrattavissa ap 5 (siirtyvyys varmistettava isännöitsijältä).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »