Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Rivitalo | 4h, kk, kph, wc, 2 x vh, et, terassi, piha

Kanneltie 14, Kannelmäki, Helsinki

Hinta

325 000 €

Koko

83 m²

Vuosi

1960

Kaunis rivitalokoti perheelle rauhallisessa Kannelmäessä Tässä kodissa on sopiva sekoitus 60-luvun alun alkuperäistä tunnelmaa mm. ihanien kierreporttaiden ja suurien ikkunoiden muodossa sekä tämän päivän käytännöllisyyttä sekä modernia ilmettä mm. remontoiduissa kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä ja toiminnallisessa keittiössä. Tämän kaksikerroksisen selkeäpohjaisen kolmen makuuhuoneen kodikkaan perheasunnon pintoja on remontoitu viime vuosina. Asunnon keskipiste on suuri ja valoisa olohuone, jonka jatkeena on vaalea ajaton keittiö. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa omassa rauhassaan ja sieltä löytyy myös kodin kylpyhuone sekä kaksi vaatehuonetta. Talon ympäristö on kesäaikaan vehreä, ja takapihalla on tämän huoneiston käytössä oleva valloittava puutarhamainen piha-alue sekä terassi, jossa lapsilla on mahdollisuus leikkiä ja aikuisten rentoutua. Täällä viihdytään vaikka kirja ja kahvikupponen kädessä kevätaurinkoa paistatellen tai kesästä nauttien. Tämä vuonna 1960 rakennettu rivitalo lepää edullisella Helsingin kaupungin vuokratontilla. Korjaus- ja ylläpitotöitä on hoidettu säännöllisesti, ja mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2010. Vanha Kannelmäki on pidetty, rauhallinen asuinalue, jossa mm. lapsiperheet viihtyvät erinomaisesti. Loistavat ulkoilumaastot aivan vieressä, ja liikuntamahdollisuuksia keskuspuistoa myöten on lähistöllä vaikka millä mitalla. Koulut ja tarhat ovat myös liki. Kaaren kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, Kannelmäen juna-asemalle on kävelymatka ja sieltä hurautat junalla Helsingin keskustaan tai lentoasemalle reilussa vartissa. Myös bussit kulkevat läheltä ja omalla autolla pääset minuuteissa Kehä ykköselle, Tampereen tai Vihdin tielle. Tämä ihastuttava koti on täydellinen vehreää ympäristöä, kattavia urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia lähietäisyydellä ja modernin selkeää asumista arvostavalle pariskunnalle tai lapsiperheelle. Tähän kauniiseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle ja aistimaan itse tästä asunnosta huokuvaa kodikasta tunnelmaa. Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisnäyttösi tai varaa paikkasi sunnuntain ennakkoesittelystä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi! TÄMÄN KOHTEEN MYY Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English. www.susannaarnall.fi www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20407525
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, kk, kph, wc, 2 x vh, et, terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
83 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Muu ehto: 15.8. mennessä tai sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

325 000,00 €

Velaton hinta

325 000,00 €

Neliöhinta

3 915,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

456,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

456,50 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeita vastaava määrä.

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan.  Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen ja terassi. Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta, alakerrassa liukuovellinen eteiskaappi. Eteiskaappiin ja toiseen vaatehuoneeseen uusittu Ikean hyllyjärjestelmä, 2021.
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asuntoon asennettu 2021 viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus, lisäksi kattava pintaremontti vuonna 2021 josta ei ilmoitusvelvollisuutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu ja parkettilattia maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
peltikate
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
ISO Etelä-Suomi Oy, isännöitsijä Panu Kokko asiakaspalvelu@isto.fi puh. 010 411 81000
Huolto
Kotikatu Oy Nuijamiestentie 7, 2. krs, 00400 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: A-talon alapuolella maanvarainen varastointitila
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 12

Tehdyt remontit
2022 Ulko-ovien tiivistäminen ja tarvittaessa korjaaminen
2022 Lämmönvaihtimen ilmauslaitteen uusiminen
2022 Jätehuoneen oven lukituksen, pumpun ja aukipitolaitteen uusiminen
2021 IV-nuohous
2021 A5 vaatehuoneen kosteusvahingon korjaus
2020 IV-hormistojen nuohoukset, lukituksien uusiminen
2018 B8 Kph peruskorjaus
2016 Julkisivutyöt: tiilipiipunpesu, A- ja B-talon huoneistojen väliaitojen rakentaminen, A- ja B-talojen katon päätykolmioiden ja savupiipun peltiosien maalaus mustaksi, A- ja B-talojen ikkunoiden puuosien huoltomaalaus ulkoapäin
2016 Talojen välisten aitojen uusiminen, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus,
katon päätykolmioiden maalaus, savupiipun peltiosien maalaus
2016 A-talon parkkipaikan puoleisen tiiliseinän pesu
2016 Kompostikulmauksen uuden aidan rakentaminen
2015 Talojen välisen aidan uusiminen
2014 Postilaatikoiden katoksen asennus
2013 Lämmitysverkoston tasapainotuksen tarkistus ja säätö
2012 A- ja B-talojen välisten aitojen uusiminen
2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2012 Pihaterassien uusinta
2012 Asfaltoinnin uusinta
2012 Salaojien uusinta
2011 Jätehuoneen rakentaminen
2010 Linjasaneeraus (perinteinen)
2010 Sadevesikourujen asennus
2009 Salaojien kuvaus
2008 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen
2008 Putkisaneerauksen hankesuunnitelma
2007 Vesikatteen muovipinnoitus
2007 Katon päätykolmioiden maalaus
2007 B8 ja B9 viemäreiden uusiminen, sekä KPH korjaukset
2006 Poistohormien nuohous
2005 Ikkunapuitteiden maalaus
2004 Kellariportaiden sekä muurin korjaus ja maalaus
2004 Tiilisaumojen paikkakorjaus
2004 Viemärien kuvaus
2001 Jätekatoksen aitauksen rakentaminen
2001 Ulkovalaistuksen korjaaminen
1998 Katon maalaus
1996 Huoneistojen ulko-ovien lukituksen uusiminen
1995 Salaojien huuhtelu
1994 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla
1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1992 HTV
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma 14.8.2023:
2023 Vesikourujen ja rännien korjaukset
2023 Julkisivun maalaukset
2022-2023 Pihojen kunnostus
2023-2024 Ikkunoiden huoltomaalaus
2022-2025 Julkisivusaneeraus (mahdollisesti mineriittilevyjen korvaaminen)
Energialuokka
D (2013), Voimassa 17.10.2025
Tontin koko
2 587 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
11 503,80 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2075

Asunto Oy Säästörivi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kannelmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Arnall Susanna

Partner, Kiinteistönvälittäjä LKV LVV

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.