Paritalo | 3h, avok, erillis wc, kph, terassi, 3x takka, sauna- ja piharakennus

Veljestenpiha 11, Tapanila, Helsinki

Hinta

319 000 €

Koko

70 m²

Vuosi

1920

Myytävässä paritalohuoneisossa on 3 huonetta ja keittiö (pohjapinta-ala 70 m²) sekä etelään avautuva ulkoterassi toisessa kerroksessa. Alakerrassa on eteinen, jossa on varaava Porin Matti-tulisija, huone ja erillis-WC. Huoneiston toinen kerros muodostaa talon koko yläkerran. Vaalea katto ja lattia sekä neljästä ilmansuunnasta tuleva valoa tekevät tilasta hyvin valoisan ja kattorakenteet saavat valon muuttumaan kauniisti vuorokauden ajan mukaan. Olohuoneessa on kiinteä kirjahylly ja varaava pönttöuuni sekä kulku terassille, johon mahtuu 6 hengen pöytä ja grilli. Avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Makuuhuoneessa on harjalinjan mukaiset liukuovelliset kaapit sekä varaava kaakeliuuni. Yläkerrassa on myös kylpyhuone. Vuonna 1920 rakennettu itä-länsi-suuntainen puutalo, joka on osa omistustontilla sijaitsevaa kahden talon asunto-osakeyhtiötä, päättyvän hiekkatien varrella. Kyseisessä talossa on 2 paritalohuoneistoa ja talon oman tontin suuruus on 568 m². Taloon kuuluu paritalohuoneistojen yhteiskäytössä oleva piha ja ulkorakennus (50 m², osakkeet 50% per paritalohuoneisto), jossa on puulämmitteinen sauna, pukuhuone, 2 varastoa, liiteri ja vintti. Pihalla on useita perennapenkkejä, suojaisa nurmialue, iso koivu ja vaahteroita. Ulkorakennuksen takana on pergola sekä korotettu iso kasvimaa ja hedelmäpuu- ja marjapensasalue, jossa on kirsikka- ja kriikunapuut sekä herukka- ja karviaispensas. Kulkuväylät ovat sorapäällysteisiä. Tapanila on idyllinen ja vehreä 1900-luvun alkuvuosikymmenillä rakennettu puutaloalue. Se sijaitsee 16 minuutin junamatkan päästä Helsingin keskustasta. Juna asemalle on matkaa noin 550 metriä. Alueella on kaksi ruokakauppaa, leipomo-kahvila, ravintoloita, sisustusliikkeitä, postipalvelut ja muita lähipalveluita. Palvelut sijaitsevat noin 600 - 700 metrin päässä. Saman kadun varrella ovat lastenpäiväkoti, ala- ja yläkoulut sekä viereisellä kadulla Tapanilan Erän laajat urheilumahdollisuudet ja kirjasto. Tapanilan kylätila sijaitsee viereisellä tontilla. Huom! Muista katsoa asunnon 3D-esittely. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+kph ja s+v. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20422085
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, erillis wc, kph, terassi, 3x takka, sauna- ja piharakennus
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
70 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Sauna- ja piharakennuksen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 50 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1920
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

319 000,00 €

Velaton hinta

319 000,00 €

Neliöhinta

4 557,14 €/m²

Vastike

Hoitovastike

40,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

40,00 € / kk

Muut maksut

Sähkölämmityskulut

139,17 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Hoitovastike kuukaudessa 40,00€ Muut maksut (2023): Vesi: 453,64 €/vuosi. Sähkö (sähkö- ja puulämmitys): 1 670,00 €/vuosi 2023 (Vuosi 2022: 1 416,00 €). Sähkön kulutus: 11 328 kWh/vuosi 2023 (Vuosi 2022: 11 189 kWh). Yhteensä: 2123,64€ vuodessa. Hoitovastike 480,00 + muut kulut 2123,64€/(vuosi 2023). Yhteensä: 2603,64€ vuodessa. Yhteensä kuukaudessa: 216,97€/kk €/kk. Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (139,17 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Ostajan on hyvä huomioida, että sähkön hinta voi vaihdella suurestikin edellä mainitusta riippuen sähkön tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta sekä sähkön vallitsevasta markkinatilanteesta. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2024: Pönttöuunin tulipesän rappauksen uusiminen, induktioliesi, yläkerran lattiamateriaali.
2013: Ikkunat.
2011: Pintaremontti.
2005: Keittiökalusteet ja kodinkoneet. Lattiapinnat. Vessa.
2005: Kylpyhuone.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys
Tulisija
Takka
3 kpl takkoja
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
VARUSTUS: Induktioliesi, uuni, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin. SEINÄT: Laatta, maali, rosteri. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, wc istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta, maali. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen ulkosauna, jossa erillinen oleskelutila. VARUSTUS: Puukiuas, lauteet, muuripata. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Maalattu betonilattia.
Olohuoneen kuvaus
VARUSTUS: Takka. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
VARUSTUS: Takka, kaapisto. SEINÄT: Maali, paneeli. LATTIA: Laminaatti, lankkulattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitoimet hoidetaan sisäisesti taloyhtiössä.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Erillinen sauna- ja piharakennus (Veljestenpiha 11 A & B)
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 4

Tehdyt remontit
Myytävän huoneiston paritalo:
2024: Kattoikkunan aiheuttaman kosteusvaurion korjaus
2021: Salaojien kokoojakaivot tyhjennetty
2019: Ulkokaton paikkamaalaus
2012-2018: Talon ulkomaalaus.
2015: Ulkokaton maalaus.
2013: Ulkosaunan ja saunahuoneen remontointi.
2012: Ulkorakennuksen ulkomaalaus.
2010: Ulkorakennuksen osittainen ulkoverhoilun ja kattorakenteiden sekä huopakaton uusiminen.
2005: Alapohja avattu ja rakenteita uusittu. Lämminvesivaraaja. Sähköt, viemäriputket ja käyttövesiputket osin uusittu.
2001: 2 hirsikertaa korjattu pohjoispäädyssä. Perustuksia uusittu talon pohjois- ja itäpäädyssä. Salaojitus asennettu osalle rakennusta.
Tulevat remontit
Yhtiössä ei ole varsinaista asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittamaa hallituksen kunnossapitotarveselvitystä, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.

Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 240 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaavaehdotus; Tapanila, Veljestenpiha 7
Nykyisen lähipalvelutontin muuttaminen myös asuin- ja liikekäyttöön soveltuvaksi. Asemakaavamuutoksella tontti jaetaan kahtia ja toinen tonteista muutetaan asuintontiksi.

Asemakaavaehdotus; Tapanilan asemanseudun eteläosa
Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Viertolantien itälaidalle mahdollistetaan uuden jalkakäytävän sijoittaminen.


Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Helsingin kaupunki asemakaavoitus
Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​
p. (09) 310 1691 ​
https://kartta.hel.fi/

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ruusutarha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Tapanilan ala-asteen koulu n. 110 m.
Hiidenkiven peruskoulu n. 400 m.
Helsingin medialukio n. 850 m.
Palvelut: Alepa Falkulla n. 700 m.
Alepa Tapaninkylä n. 700 m.
Prisma Malmi n. 2,2 km.
Päiväkodit: Päiväkoti Tapanila n. 120 m.
Päiväkoti Impivaara n. 550 m.
Päiväkoti Tilhi n. 1,1 km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 220 m. Tapanilan juna-asema n. 550 m.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Tapanila, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Porokara Roni

LKV, LVV

ROOF Group Oy

ROOF Group Oy
ROOF Group Oy
SKVL jäsenyritys

Metsäläntie 20,
00320 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.