Bo LKV Espoo

Omakotitalo | 4h + k + khh + s

Piennarpolku 1 A1, Tuomarila, Espoo

Hinta

495 000 €

Koko

92 / 106 m²

Vuosi

2021

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka tarjoaa modernia asumismukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Tämä vuonna 2021 valmistunut puurakenteinen koti edustaa laadukasta ja ajatonta arkkitehtuuria, jossa yhdistyvät tyylikkäät yksityiskohdat ja toiminnallisuus. Talon sisätilat ovat suunniteltu huolellisesti tarjoamaan optimaalista tilan hyödyntämistä ja viihtyisää asumista. Yksitasoinen pohjaratkaisu luo harmonisen ja esteettömän kokonaisuuden, joka sopii täydellisesti niin perheen arkeen kuin viihtyisään illanviettoon ystävien kanssa. Saarekkeellinen avokeittiö laadukkailla materiaaleilla ja integroiduilla kodinkoneilla tekee keittiöstä käytännöllisen ja tyylikkään. Keittiö on yhtä samaa tilaa olohuoneen kanssa, joka luo avaruutta ja yhteneväisyyttä tilaan. Olohuoneen suuret ikkunat tulvivat valoa sisään, joten tila on ihanan valoisa. Olohuoneesta avautuu näkymä ja kulku suoraan terassille ja suojaisalle piha-alueelle. Tämän kodin lämmönlähteenä toimivat aurinkopaneelit, sähkölämmitteinen hybridikattila ja ilmalämpöpumppu, jotka takaavat energiatehokkaan ja taloudellisen asumisen. Vesikiertoinen lattialämmitys pitää kodin miellyttävän ja tasaisen lämpimänä. Talon upea musta pystylaudoitus yhdessä keltaisen korostusvärin kanssa tekee tästä kodista näyttävän ja persoonallisen. Helppohoitoinen ja suojaisa terassi sekä piha tarjoavat ihanteellisen paikan oleskelulle ja perheen pienimmillekin turvallisen ympäristön leikeille. Tuomarila on ihastuttava alue, joka tarjoaa luonnonläheistä asumista sekä monipuolisia palveluita. Lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät alueesta erinomaisen valinnan niin lapsiperheille kuin aktiivista elämää arvostaville. Tämä koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt: JOAKIM STENIUS ASUNTOMYYJÄ PARTNER 046 878 3498 | joakim@bo.fi OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20429970
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + khh + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 92 m2, kerrosala 106 m2, varasto 5 m2, autokatos 21 m2.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

495 000,00 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lämmitys: 123 €/kk Sähkö: 1016,22 €/v (2022), n. 85 € €/kk. Sähkönsiirtomaksu: 887,94 €/v (2022) Kiinteistövero: 163 €/v Halllinta-alueiden haltijoilla on oma vesisopimus ja sähkösopimus he vastaavat omistamiensa rakkennustensa/rakennuksenosansa veden- ja sähkönkulutuksesta aiheutuvasta maksusta oman alamittarin/mittarin lukeman perusteella. Kulkutie hallinta-alueille B1, B2 ja C4 menee halinta-alue A1:n ja osaksi C4:n kautta. Tämä kulktutien huolto- ja ylläpitokustannukset ja perusparannuskustannukset jaetaan kiinteistön omistusosuutta vastaavin murto-osin hallinta-alueiden vuokraoikeuden määräosien omistajien ja haltijoiden kesken. Hallinta-alue A1:lla sijaitseva jätealueen huolto- ja ylläpitokuluista vastataan myös vuokraoikeuden määräosien omistajuutta vastaavin murto-osin. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 3 % velattomasta kauppahinnasta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Autokatoksen yhteydessä 5 m2 varasto.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Voimassa 30.9.2030 saakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
aurinkopaneelit, sähkölämmitteinen hybiridikattila ja ilmalämpöpumppu
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
49-40-311-13-L4
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
382 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko tontin pinta-ala on 1 192 m2, A-alue 382 m2. Tontin vuokra 4 740 €. Vuokra maksetaan kuukausittain siten, että vuotuinen vuokra tulee maksetuksi 12 yhtä suuressa erässä. Vuokralaisella on oikeus ostaa hallitsemansa tontti itselleen, milloin tahansa. Kauppahinta vuokrasopimuksen määräalasta on 98 182,66 euroa + indeksitarkistus. A1 taloon tehty käyttöönottokatselmus. Loppukatselmus on mahdollista tehdä vasta, kun muut tontilla sijaitsevat ja samalla rakennusluvalla olevat talot ovat valmiita. Loppukatselmus jää ostajan vastuulle. Alueella ilmajohtojen purku projekti ja maakaapelointi. Rakentaminen tarkoitus alkaa vuonna 2024.
Rakennusoikeuden pinta-ala
298 m²
Tontin nimi
Solbacka
Tehokkuusluku
0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta käytetään: Asunto A1: 111 m2 Asunto B2 ja B3: 152 m2 Asunto C4: 46 m2
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus. https://kartat.espoo.fi

Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
autokatos
Tontin vuokraaja
Toivo Maat Suomi Oy
Vuokrasopimus päättyy
01.05.2069
Tontin vuokra
4 740 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tuomarila, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Stenius Joakim

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Espoo

Bo LKV Espoo

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.