Kotisi Oy LKV

Omakotitalo | tupakeittiö + 3h + ph + s + wc

Vehkaojantie 112, Kuokkala, Savonlinna

Hinta

89 000 €

Koko

64 / 95 m²

Vuosi

1949

Suloinen talo ja aurinkoinen pihapiiri etsii uusia asukkaita. Tila rajoittuu Suuren Vehkajärven rantaan, rannalle on talolta muutaman sadan metrin matka. Tässä kokonaisuudessa ostajan on ehdottoman hyvä tietää että tilan puustolla on noin 73000€:n arvo. Taloa on saneerattu vuosien 2015-2017 aikana. Saneerauksen yhteydessä on mm saneerattu keittiö, sauna ja kylpyhuone, eteinen, tuulikaappi, ulkovuoraus ja vesikatekin. Keittiö/olohuone on tupamainen. Kolmeen suuntaan aukeavien ikkunoiden ansiosta tupa on valoisa. Tupaan lämpöä ja tunnelmaa luo suuri leivinuuni sekä puuhella. Talon alakerrassa on tuvan lisäksi yksi huone, eteinen ja kuisti sekä wc, sauna ja pesuhuone. Wc, sauna ja pesuhuone sijoittuvat talon, vuonna 1991 laajennettuun osaan. Talon yläkerrassa on makuuhuoneita kaksi sekä reilusti säilytystiloja ullakolla. Talon alkuperäinen runko on hirttä, laajennusosa on käytössä lautarakenteinen. Talon lisäksi pihapiirissä on navetta sekä kaksi varastorakennusta. Toinen varastoista kätkee sisäänsä varastotilan lisäksi aittatilaa sekä pihasaunan. Kiinteistö on hyvän tieyhteyden varrella kuitenkin suojassa naapureilta. Totea tämä ja paljon muuta todeksi esittelyssämme, varaa esittelyaikasi heti!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20454364
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
tupakeittiö + 3h + ph + s + wc
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
64 m²
Muiden tilojen pinta-ala
31 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

89 000,00 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

92,20 € / vuosi

Tiemaksu

85,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähköä on vuotuisesti kulunut noin 8000 kWh, talvikautena puilla on lämmitetty päivittäin.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
Talon pintoja on mittavasti saneerattu vuosien 2015-2017 välisenä aikana. Keittiö on saneerattu, sauna
ja kylpyhuone sekä wc on saneerattu, tuulikaappi ja eteinen on saneerattu, pintasaneerauksia lattia- ja
seinäpinnoille, piippu pinnoitettu antiikkilaastilla, seinistä poistettu purueristeet ja eristetty uudelleen
ekovillalla ( katossa ja välipohjassa edelleen vanha purueriste).
Vesikate sekä julkisivu saneerattu vuonna 2017.
Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2019.
Kaivoon on uusittu pumppu kesällä 2023.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys, lämpöpumppu
Tulisija
Tuvassa on varaava leivinuuni sekä puuhella
Vesihuollon kuvaus
kaivo, oma vesijohto
Viemäri
Kolme saostussäiliötä ja imeytys sekä oma saostuskaivo keittiön harmaille vesille. Viemäröinti on uusittu käytössä olevan tiedon mukaan vuonna 1995
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, puu
Rakennusmateriaali: Vanha osa talosta on hirsirakenteinen, laajennusosassa on lautarakenne.
Keittiön kuvaus
Keittiö ja olohuonetila muodostavat yhtenäisen oleskelutilan-tuvan. Keittiön kalusteet on uusittu pintarempan yhteydessä vuosien 2015-2017 aikana. Tunnelmaa tupaan luo leivinuuni ja puuhella.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: puu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
Pesuhuone on saneerattu vuosien 2015-2016 aikana. Materiaali- ja värivalinnat kestävät aikaa ja kulutusta.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Talossa sisällä on sauna jossa kiuas lämmitetään sähköllä. Pihasaunassa on luonnollisesti puilla lämmitettävä kiuas. Pihasaunaa ei ole muutamaan vuoteen käytetty ja vaatisi jo remppaa.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: puu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneista kaksi on talon yläkerrassa, yksi makuuhuoneista sijoittuu alakertaan.
Lattiamateriaalit: lauta, muovi
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-586-5-41
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
85 980 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Kolmeen palstaan jaettu tila rajoittuu suurimmalta palstaltaan Suuren Vehkajärven rantaan. Rantaan kulku on Vehkaojan tien kautta, talolta rantaan on matkaa muutama sata metriä.
Tontin nimi
Vehkajärvi
Kaavoitustiedot
Alueelle ollaan parhaillaan laatimassa Kerimäen sisäjärvien osayleiskaavaa. Kaava varten laaditussa emätilamitoituksessa ei ole osoitettu rantarakennuspaikkoja kyseiselle kiinteistölle. Näin ollen rantavyöhykkeelle (200 m) ei ole mahdollista rakentaa. Eli esimerkiksi rantasaunan rakentaminen ei ole mahdollista. Kiinteistön pihapiiri on rantavyöhykkeen ulkopuolella, joten siellä rakentaminen määräytyy rakennusjärjestyksen mukaisesti
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Rakennukset
Pihapiirissä on talon lisäksi navetta sekä kaksi erillistä varastorakennusta. Toisessa varastorakennuksessa on aittatilaksi soveltuvia tiloja sekä ulkosaunakin.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ranta on lapsiperheille turvallinen, matala hiekkaranta.
  • Suuri Vehkajärvi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Savonlinna

Asuinalueena Kuokkala, Savonlinna

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kotisi Oy LKV

Kotisi Oy LKV
Kotisi Oy LKV

Olavinkatu 41 F,
57100 Savonlinna

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.