Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy

Omakotitalo | 4h, k, khh, kph, s, varasto, autokatos

Vartiokatu 19A, Lehtikangas, Kajaani

Hinta

275 000 €

Koko

97 m²

Vuosi

2021

Tämä upea, vuonna 2021 valmistunut moderni ja valoisa koti odottaa uutta perhettä asukkaikseen! Lehtikankaan suositulla omakotitaloalueella lähellä palveluita sijaitsee tämä ihastuttava koti. Itse talo käsittää tilavan eteisen, kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kauniin erillisen wc:n, arkea tukevan kodinhoitohuoneen, joka yhdistyy kylpyhuoneeseen, ja lasiseinin varusteltuun saunaan. Kodin sydän on saarekkeella jakautuva keittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä, johon tulvii valoa sisään laajoista ikkunoista. Tämän kodin pintamateriaalit on tarkoin valikoitu, mikä tekeekin sisustamisesta helppoa - juuri Sinun näköiseksesi! Pääsisäänkäynnin yhteydessä katettu kuisti, sekä takapihalla pergola -tyylinen terassi, jossa on mukava viettää vapaa-aikaa. Aidatulla tilavalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä. Kiinteistö jaetaan hallinnanjakosopimuksella viereisen talon kanssa. Talon edustalla autokatos, jonka yhteydessä oma ulkovarasto, pyöräkatos sekä jaettu tekninen tila. Tervetuloa onnistuneille asuntokaupoille, ota yhteyttä, niin kerron lisää, ja lähdetään paikan päälle tutustumaan ehkäpä juuri Teidän uuteen kotiinne.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20455189
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, kph, s, varasto, autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
97 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Autokatos 41 m2, josta puolet tälle kiinteistölle hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Tekninen tila 4,7 m2 yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Lisäksi varasto 7,3 m2, jonka päädyssä pyöräkatos.
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

275 000,00 €

Velaton hinta

275 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

442,84 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Lämmitys tämän A-talon osalta vuonna 2023 ollut 7315 kWh. Käyttösähkön vuosiennuste n. 3500 kWh. Muut ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaamisen kulut, sähköisten panttikirjojen siirtokulut sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) 80,60 euroa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: maali, muu
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: kuivauskaappi, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
205-5-17-11-L1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 025 m²
Lisätietoja tontista
Koko tontin pinta-ala on 1025 m2, joka jakautuu hallinnanjakosopimuksen mukaisesti alueeseen A, B ja C. Tämä asuinrakennus kuuluu alueeseen B. Alue C (tekninen tila) on yhteiskäytössä, Uusi vuokrasopimus alkaa 1.1.2025, jolloin vuokra on 840,29 € ja lunastushinta 18673,04 €, kolmena ensimmäisenä vuokravuotena peritään tontin vuosivuokraa edellä mainitusta poiketen seuraavasti: v.2025 vuokravuoden tontin vuokra 237,48 euroa v.2026 vuokravuoden tontin vuokra 296,41 euroa v.2027 vuokravuoden tontin vuokra 357,12 euroa Vuodesta 2028 alkaen tontin vuosivuokra lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen. Tämän A-talon osuus tontin vuokrasta on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 56 % ja B-talon osuus 44 %.
Rasitteet
Kiinteistön hallinnan jakaminen (MML/131971/73/2021) 2.3.2021
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
Tekninen tila (C) on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti yhteiskäytössä. Teknisessä tilassa on yhteinen maalämpöpumppu ja yhteinen lämminvesivaraaja. Maksut tulevat kulutuksen mukaan. Varasto eristetty, sähköpatteri valmiina, ei ole pidetty lämpöjä.
autokatos, varasto
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2024
Tontin vuokra
102,75 € / vuosi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kajaani

Asuinalueena Lehtikangas, Kajaani

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Haataja Eveliina

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy

Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Evilla LKV Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.