Kerrostalo | 5 h, k, s, kph, erill. wc, 2 parveketta

Rastilanraitti 3, Rastila, Helsinki

Hinta

398 000 €

Koko

107,5 m²

Vuosi

2002

Ylimmän 6. kerroksen hyväkuntoinen ja heti vapaa perheasunto kahdella lasitetulla parvekkeella. Avarat ja vehreät näkymät leirintäalueen yli ilta-aurinkoon ja Vuosaaren sillan yli merenlahdelle. Yhtiössä lämmitysmuotona maalämpö. Täällä on tilaa isollekin perheelle tai oma paikkansa sekä etätyöhön että harrasteisiin. Kolme pihan puolen makuuhuonetta ja saniteettitilat muodostavat oman saarekkeensa asunnon toisella puolella. Kahdesta näistä pihan puolen makuuhuoneesta on kulku aamuaurinkoon avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Tilavasta olohuoneesta ja sen viereisestä makuuhuoneesta on kulku todella suurelle lähes koko huoneiston levyiselle lasitetulle terassiparvekkeelle, joka toimii ihanana oleskelutilana keväästä syksyyn tarjoten poikkeuksellisen upean ja avaran näkymän länteen. Suojaisa leikkipiha mahdollistaa helpon lähiulkoilun lasten kanssa, vaikka upea ympäröivä luonto houkutteleekin uimarantaan ja rantapoluille. Yhtiöllä on autopaikkakiintiö viereiseen parkkihalliin ja 3 pihapaikkaa. Esteetön kulku pihan puolelta. Metroasema ja lähikauppa 200 metrin päässä. Tervetuloa ihastumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20467688

Sijainti

Helsinki Rastila
Rastilanraitti 3, 00980 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

5 h, k, s, kph, erill. wc, 2 parveketta

Huoneita

5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

107,5 m²

Kokonaispinta-ala

107,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

6/6

Rakennusvuosi

2002

Käyttöönottovuosi

2002

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Neliöhinta

3 702,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

666,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

666,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka, halli 28 euroa/ kk, autopaikka, piha 33 euroa/ kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

parvekkeiden matot

Kohteen lisätiedot

Taloyhtiössä maalämpö sekä LTO. Taloyhtiö suorittaa ikkunoiden ulkopintojen pesun joka toinen vuosi. Seuraava pesu suoritetaan 2024. Yhtiökokouksessa 2019 tehtiin päätös, jonka mukaisesti osakkaat voivat asentaa asuntoon ilmalämpöpumpun. Taloyhtiö laati tähän ohjeistuksen, jota tulee noudattaa. Osakkaan on tehtävä muutostyöilmoitus ilmalämpöpumpun asentamisesta ja työn voi aloittaa vasta, kun tähän on saatu taloyhtiön kirjallinen lupa. Taloyhtiön antamia ohjeita tulee noudattaa. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Yhtiökokous päätti myös myöntää hallitukselle valtuuden määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tehdyt remontit

Kaapistojen ovia maalattu, seinät ja katto maalattu, keittiön parketti uusittu ja muuten hiottu ja sävytetty 2019. Kylpyhuoneeseen asennettu uusi peili, valaisin ja pesuallas laatikostoineen 2019. Kodinkoneet uusittu 2022-2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Kosteustarkastus

Tehty

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Alkuperäiset kaapistot on kunnostettu ja asennettu kivitaso ja uusi pesuallas. Whirpoolin kaksi jääkaappipakastinta (2022/23), Pointin keraaminen liesi (1/2024) ja astianpesukone (12/2023). Liesituuletin alkuperäinen.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaslaatikosto, pyykkikaappi, wc-istuin, bidee-käsisuihku, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö).

WC-tilojen kuvaus

Kokonaan laatoitetussa erilisessä wc:ssä paljon kaappeja, pesuallas, bidee-käsisuihku.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-oy Helsingin Rastilanaukio

Isännöitsijän yhteystiedot

Kontu Uusimaa/ Miika Metsälahti, Neilikkatie 17, 5. krs, 01300 Vantaa, 010 739 8990, miika.metsalahti@kontuoy.fi 1.6.2024 alkaen Retta Isännöinti p. 010 228 2000, https://www.omaretta.fi/

Huolto

Kotikatu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Kuivaushuone, Väestönsuoja, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Kuntotutkimukset: Raksystems RS15 Kuntoarvio 30.5.2016
Kuntotutkimus tehty: 2016

Tehdyt remontit

2023 Energiatodistuksen päivitys, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, B-portaan savunpoistoikkunan laukaisujärjestelmän uusiminen, Huoneistoviemärien huuhtelu ja kuvaus, Pihavalaisimien uusinta, 2022 Maalämpö ja LTO, 2021 Pihavalojen muuttaminen led-valaisimiksi, Katolla olevan myrskypellin, katon ja parvekkeiden rakennusvirheiden korjauksia, 2020 Kellaritilojen valaistuksen muuttaminien liiketunnistimella varustetuiksi Led-valaisimiksi, 2019 Lämmitystapavertailu "maalämpö ja LTO", A-rapun halkeaman korjaus, Parvekkeiden saumausten uusinta, Kylpyhuoneiden silikonisaumojen korjauksia, Pihan puurakenteiden korjauksia, Kaidekorjaus, 2018 Asuntojen ikkunoiden mekanismien korjauksia, Ikkunakalvon asennus A-portaan korkeaan ikkunaan, Katolla olevien reikien tinaus, Takapihan sadevesikourun uusinta, Aluskatteen korjaukset ja peltikaton saumojen kiristykset sekä korjaukset, Myrskypeltien asennus, Vesikaton pinnoitus Elaproof pinnoitteella. JJ Kattohuolto Oy, takuu 20 vuotta, Hissikorien automaattiovien uusinta. Onelift Oy, Hissien hälytysjärjestelmien päivitys GSM-järjestelmiin, Onelift Oy, Hissikorien liukupintojen uusinta, Onelift Oy, Huippuimurien huolto, 2017 Parvekkeiden vuotokartoitus, Peltikaton vuotokartoitus, Peltikaton kattoturvalaitteiden uusinta, kattosiltojen lisäykset, 2016 RS15 kuntoarvio, 2015 Parvekkeiden vuotokartoitus, 2014 Peltikaton kuntotarkastus

Tulevat remontit

2024 Pihan ja yleisten tilojen kehittämissuunnitelman laadinta, Julkisivujen teräsosien huoltomaalaus, Pihan ja yleisten tilojen kehittäminen, Ikkunoiden vesipeltien uusinta, Julkisivujen elastisten saumojen uusinta, Salaojien ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, Lämmityksen perussäätö, Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta, 2026 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, Kuntoarvion päivittäminen, 2027 Kylpyhuoneremontit

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

2 480 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki 09 310 22111

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

64 578,46 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2096

Asunto-oy Helsingin Rastilanaukio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: lähialueella
Palvelut: lähialueella
Päiväkodit: lähialueella

Liikenneyhteydet

HSL metro

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

36 kpl autohallipaikkaa Rastilankallion Pysäköinti Oy:ssä ja 3 pihapaikkaa, jonon perusteella

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »