Kerrostalo | 2h + k

Lielahdenkatu 31, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

107 000 €

Koko

58 m²

Vuosi

1971

Lentävänniemessä, tulevan ratikkareitin päätepysäkin läheisyydessä, on tarjolla tämä toisen kerroksen toimivapohjainen kaksio. Asunnossa on tilava keittiö ja olohuone, jonka yhteydessä olevalta parvekkeelta voit katsella Näsijärven yli kohti Pispalaa ja Tampereen keskustan siluettia. As Oy Kuhakartano on vuonna 1971 valmistunut, neljästä 3-kerroksisesta kerrostalosta koostuva yhtiö. Yhtiössä on tehty vastuullisesti huoltoja/remontteja, joista viimeisimpänä on toteutettu julkisivu- ja parvekeremontti sekä maalampöön siirtyminen vuosina 2022-2023. Näistä remonteista kohdistuu 1.7.2024 tälle asunnolle 53234.06€ suuruinen osuus yhtiölainasta. Lainaosuuden voi maksaa kokonaisuudessaan tuokokuussa 2024 tai rahoitusvastikkeena, joka on ensimmäisenä vuonna 347.06€ kuukaudessa. Lentävänniemen mainiot ulkoilumaastot alkavat ulko-ovelta ja Näsijärven rannat ovat mukavan kävelymatkan päässä. Lielahti kaikkine palveluineen on myös lähellä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Hannu Leino, LKV, KiAT / 050 546 2607 tai hannu.leino@roof.fi OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20474038

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Lielahdenkatu 31, 33410 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

58 m²

Kokonaispinta-ala

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

107 000,00 €

Velaton hinta

107 000,00 €

Neliöhinta

1 844,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

212,41 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

212,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksut 10,00 €/kpl. Saunamaksut 8,00 €/vuoro/kk. Varaston vuokra 1,00€/kpl. Vesimaksut 20,00 €/kpl.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Ei
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Asunnossa ei ole tehty asbestikartoitusta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattia: Vinyyli. Seinät: Maalattu. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin.
Liesi: keraaminen

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattia: Laatta. Seinät: Kaakeli. Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä.

Olohuoneen kuvaus

Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu, tapetti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu, tapetti.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Kuhakartano

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kiinteistö-Tahkola Nekalan toimipiste Kuokka maantie 4, 33800 Tampere Aki Hangasmäki aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi 0207 488 308

Huolto

Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät:
talonmiehen asunto talossa n:o 2 F 42, 2h+k, 58,0 m2 sekä talossa n:o 1 pohjakerroksessa olevat
sauna, varastotilat ja päätauluhuone , talossa n:o 2 pohjakerroksessa olevat sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, päätauluhuone, kuntoilutila, väestösuoja, varastotilat, talonmiehen työhuone ja vapaa-ajan tilat , talossa n:o 3 pohjakerroksessa sauna, lastenvaunuhuone, väestösuoja, urheiluvälinevarasto, muuntama,
päätauluhuone, lämmönjakohuone ja varastotilat sekä talossa n:o 4 pohjakerroksessa sauna, urheiluvälinevarasto, päätauluhuone ja varastotilat.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 62

Tehdyt remontit

2023: Lämmitysjärjestelmän muutos (maalämpö).
2023: Lukitus (iloq).
2023–2022: Julkisivu- ja parvekesaneeraus.
2022–2021: Julkisivujen korjaussuunnittelu (parvekkeet, ikkunat, ovet).
2021: Pyörä- ja yleisten varastojen lattioiden pinnoitus sekä 3.talon kuivaushuoneen rakentaminen.
2020–2019: Lisärakentamisselvitys.
2018: Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2017–2016: Radon-korjauksia sekä pohjaviemärikorjaus 3-taloon.
2015: 1-talon kellaritilat radonkorjaus ja lattioiden valu.
2014: Sokkeleiden maalaus. IV nuohous, mittaus ja säätä.
2012: Piha remontti. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.
2011: Kylmähuonekorjaukset, piharemontin suunnittelu.
2009: Lukitus uusittu, rappukäytäväparvekkeiden maalaus.
2004: TV-kaapelointi, putkisto- ja kph-saneeraus (ei pohjaviemäreitä).
2000: Katot ja räystäskourut.
1994: Porraskäytävien maalaus.
1992: Lämmönjakoremontti, julkisivu maalaus.

Tulevat remontit

2024: talosaunojen saneeraus.
2024-2027: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet.

Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

18 411 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen palvelupiste
041 7308168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
9:00-16:00
Frenckellinaukio 2 B 33100 Tampere

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Kuhakartano

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lentävänniemen koulu n. 700 m.
Palvelut: K-Market Lentävänniemi n. 450 m
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula VekaraPolku n. 600 m.

Liikenneyhteydet

Pysäkki Jänislampi n. 200 m.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »