Meren ympäröimästä Kotkan Hirssaaresta, myydään aivan merenrannan tuntumasta vuonna 2003 valmistunut omakotitalo rakennuksineen. Tässä koti sellaiselle joka hakee asumiseltaan sekä asuinsijainniltaan vähän jotain enemmän. 174 asuinneliön koti, tarjoaa tilat isommallekin perheelle. Talossa on yhteensä 6 huonetta, josta ns. viralliset 4 makuuhuonetta on sijoitettu kätevästi yläkertaan. Alakerrasta löytyy yksi lisähuone, joka toimii hyvin työ-/ja tai vierashuonekäytössä. Olohuone, ruokailutila sekä keittiö yhdistyvät toimivasti yhtenäiseksi tilaksi ja olohuoneen korkea viistokatto antaa mukavasti avaruutta asumiseen. Lisätunnelmaa asumiseen tuo varaava tulikiven takka. Päärakennuksessa menee kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Molemmista kerroksista löytyy pesuhuoneet sekä wc:t. Alakerran pesutiloista löytyy kahdelle suihkut, poreallas sekä sauna. Pesutilojen jatkeena kodinhoitohuone josta pääsee omalle takapihalle nauttimaan ulkoporealtaan poreista. Kasvillisuuden sekä istutuksien ansiosta takapiha on kesäaikaan suojainen. Auton saat kätevästi lämpöiseen talliin tai ulkokatokseen, lämmintä varastotilaa on kahden varaston verran. Talo on kaukolämmössä, lämmitysjärjestelmää on huollettu säännöllisesti. Lisäksi talossa on hälytysjärjestelmä joka siirtyy seuraavalle omistajalle. Kohteeseen on tehty vuonna 2016 kuntotarkastus sekä laadittu energiatodistus. Hirssaaressa on pidetty Kotkan asuntomessut vuonna 2002. Vehreän ja viihtyisän asuinalueen palveluita ovat mm. päiväkoti, kauppa sekä pienvenesatama. Hirssaarelta Kotkansaarelle matkaa on noin 4km. Lisätiedot kohteesta sekä esittelyn saa varattua: Maria Kohvakka maria.kohvakka@roof.fi 045 1364 727 Tutustu brändiimme osoitteessa roof.fi
Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.
Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.
Hinta
Myyntihinta
359 000,00 €
Velaton hinta
359 000,00 €
Muut maksut
Kiinteistövero
573,42 € / vuosi
Muut lämmityskulut
190,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
178,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
47,00 € / kk
Lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus (käyttösähkö) viimeisten 12 kk aikana ollut noin 8834 kWh, Kaukolämmönkulutus ollut vuonna 2023 14000 mWh, vuonna 2022 22000 mWh, vuonna 2021 25000 mWh. Talo on ollut kakkosasuntona käytössä kahdella hengellä, viikossa noin 3pv asutaan. Välittäjältä saatavilla kaukolämmön sekä sähköenergian kk kulutustaulukot. Vuosittaiset todelliset maksut ja kulutukset määräytyvät kukin energiatuottolaitoksen hinnaston mukaisesti, edellä mainitut hinnat ovat arvioita jotka pohjautuvat myyjältä saatuihin tietoihin. kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vuoden 2023 kiinteistöveronmäärä on 573,42€, kiinteistöveronmäärä tarkistetaan vuosittain muutokset veroon ovat mahdollisia. Hälytysjärjestelmä 49€/kk, Valokuitu 10,90€/kk määräaikainen sopimus 65kk, voimassa alkaen 10.12.2023, liittymän tarkkaa rakentamisajankohtaa ei tiedossa, kevät/kesän aikana. Kohteeseen on tilattu vesikatteen mekaaninen puhdistus sekä sammaleenesto käsittely, toteutus ensi kesänä. Varainsiirtovero 3% velattomasta kauppahinnasta.
Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.
UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.
Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit
täältä »Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Kauppalankatu 5,
45100 Kouvola
Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.
Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.
Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus
Yhteistyössä:
Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 92 811 ilmoitusta.