Kerrostalo | 4h, k, khh, s, parveke

Ilmarisenkatu 4 A 1, Uppa, Seinäjoki

Hinta

228 000 €

Koko

119,5 m²

Vuosi

1966

NÄYTTÖ 24/7 -asuntoesittely ™ . Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-esittelyn avulla ilmoituksen linkin kautta! Vehreästä Upan kaupunginosasta aivan Seinäjoen ydinkeskustan tuntumasta myynnissä kauttaaltaan tyylikkäästi vuonna 2014 remontoitu vaaleasävyinen läpitalon päätyhuoneisto. Poikkeuksellisen avara ja valoisa huoneisto, jossa ikkunat suuntautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan. Ensimmäisen asuinkerroksen asunto, jossa on mahdollista hyödyntää myös hissiä kulkemiseen. Huoneiston eteisalueella on kulutusta kestävä lattialaatoitus ja korkeat peililiukuovikaapistot. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on myös korkeat peililiukuovikaapistot. Suurin makuuhuone on kooltaan hulppea n. 18 m2:n suuruinen. Makuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Tilava olohuone luo kodille avaramman tunnelman ja luo monipuolisen ympäristön, jossa voit nauttia erilaisista aktiviteeteista ja viettää aikaa perheesi ja ystäviesi kanssa. Avaruus tekee tilasta käytännöllisen ja antaa mahdollisuuden sijoittaa suurempiakin huonekaluja ilman ahtauden tunnetta. Hyvin varustellussa keittiössä on reilusti laskutilaa ja käytännöllisiä vetolaatikostoja. Integroitu mikro ja erillisuuni sekä erillinen liesitaso. Keittiön päätyikkunasta tulee mukavasti luonnonvaloa ja avautuu maisema etelän suuntaan. Keittiön on erillinen ruokailutila, jonne mahtuu suurikin ruokailuryhmä. Päämakuuhuoneen lisäksi sekä keittiöstä että olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Huoneistossa on erillinen wc ja wc-istuin myös kylpyhuoneen yhteydessä. Erillisessä wc:ssä on tilava peilikaapisto ja erinomaisesti säilytystilaa alakaapistoissa. Kodinhoitohuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä ja erotettu kylpyhuonetiloista kosteuden kestävällä lasiovella. Valoisassa suurella ikkunalla varustetussa kodinhoitotilassa on paikka pesutornille, seinän kiinteä kuivausteline, vesipiste ja sopivasti laskutilaa sekä kaapistotilaa. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja saunassa katon tunnelmavalaistus. Huoneiston erinomaisen kunnon lisäksi myös taloyhtiöön on tehty kattavasti saneerauksia mm. käyttövesi- ja viemäriputkistot on uusittu / pinnoitettu, ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä pihan sadevesi- salaoja ja viemärisaneeraus on suoritettu. Yhtiö sijaitsee omistustontilla. Kaikki keskustan palvelut vain noin 500 m! Kohdetta esitellään yksityisesittelyin, varaa oma aikasi! Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa: Matti Leskinen yrittäjä, ekonomi, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi Ostotarjouksen voit jättää vaivattomasti verkkopalvelumme kautta: https://asuntoekonomi.fi/asunnon-ostotarjous/ Mietitkö asuntosi myyntiä? Ota yhteyttä ja sovitaan aika maksuttomalle arviokäynnille. https://asuntoekonomi.fi/ilmainen-asuntoarvio/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20476807
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, khh, s, parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119,5 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

222 159,25 €

Velkaosuus

5 840,75 €

Velaton hinta

228 000,00 €

Neliöhinta

1 907,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

466,05 € / kk

Pääomavastike

95,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

561,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksut tasataan mittauksen mukaan, kylmä vesi 4,65 €/m3 ja lämmin vesi 12 €/m3. Kaukolämmön lämmityskustannus sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiössä on alkamassa vuonna 2024 kellarikerroksen sekä saunaosaston saneeraus. Tälle huoneistolle tulee kohdistumaan ko. saneerauksesta noin 13 000 € yhtiölainaosuus, joka jää ostajan vastattavaksi. Ostaja saa uudet kellaritilat ja saunaosaston hyödynnettäväkseen.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen, jossa peililiukuovikaapisto ja laattalattia sekä katon kiinteä led-valaistus.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneen seinän lasiset kosmetiikkahyllyt ja kodinhoitohuoneen seinän kiinteä vedettävä kuivausteline.
Kauppaan ei kuulu: Keittiön seinällä roikkuvat valkoiset aputikkaat.
Tehdyt remontit
Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu ja huoneiden määrä on tässä yhteydessä muuttunut 2014
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, puu, tiili
Keittiön kuvaus
Iso keittiö, jossa runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Ruokaryhmälle tilaa saarekkeen toisella puolella. Ruokailutilasta kulku parvekkeelle. Keittiön korkea pakastinkaappi on epäkunnossa. Vaatii uusimisen uuden omistajan toimesta.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
Kaksi sadesuihkumallista-suihkua. Katon kiinteä led-valaistus
WC-tilojen kuvaus
Yksi erillinen wc, jossa kaapisto- ja laatikostosäilytystilaa runsaasti. Lisäksi wc-istuin kylpyhuonetilassa. Katossa led-valaistus.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Tilassa reilusti säilytystilaa laatikostoin ja kaapein. Vesipiste altaalla. Katossa kiinteä led-valaistus.
Seinämateriaali: maali
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Kulku parvekkeelle. Ikkunan edustalla katossa kiinteä led-valaistus.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kolme makuuhuonetta, joista kahdessa peililiukuovikaapistot.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Pohjanmaan kiinteistöpalvelut Hanna Kananoja 050 587 8543 hanna.kananoja@pkpoy.net
Huolto
Seinäjoen talonmiespalvelu
Taloyhtiöön kuuluu
Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Jäähdytetty kellari, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Kellarikomero, Väestönsuoja, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, painovoimainen
Kuntotutkimukset: Raksystems
Kuntotutkimus tehty: 2020
Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 33 Autotalleja: 17

Tehdyt remontit
- Huoneistokohtaiset sähköryhmäkeskukset uusittu 2023
- Kuntoarvio 2020
- Pihan sadevesi- salaoja ja viemärisaneeraus 2019
- Kellarikäytävien ja mankelihuoneen lattioiden maalaus 2018
- Julkisivujen paikkauskorjaus ja osittainen maalaus 2018
- C–rapun porrasvaloautomaatti on uusittu 2017
- Rakennusten katot on maalattu 2016
- Kiinteistön viemäriverkosto on saneerattu pinnoittamalla 2013
- Käyttövesiputket ja käyttöveden säätökeskus on uusittu ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2010
- Pihan asfaltointi on uusittu 2009
- Pihan viemäröinti on korjattu 2008
- Porraskäytäviin on rakennettu hissit 2007
- Kiinteistön lukitukset on uusittu 2004
- Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 2004
- Ulkoseinien puupaneeliosat vaihdettu profiilipeltisiksi ja samalla on lisätty ko. kohtien lämpöeristystä 2004
- Taloyhtiön saunaosastojen käyttö- ja lämpöputket on asennettu pintaan 2004
- Ulkopuoliset betoni- ja tiilipinnat on maalattu 2002
Tulevat remontit
Hallituksen esittämä korjaus- ja kunnossapitosuunnitelma vuosille 2023-2027:
- 2023 autopistokepaikkojen maalaaminen
- 2023 laatoitusalueiden sammaleenpoisto myrkytys/harjaus+pesu, A ja B portaan välinen alue
ja A portaan takana olevan alueen laatoitus. Kuolleen koivun kaato talojen välissä olevan autotallin
takana
- 2023 porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten sadevesiohjausten korjaukset
- 2023 pyöräkatos autotallin taakse
- 2023 autotallin katon korjaus
- 2023-2025 jätekatoksen ja puuaitojen huoltomaalaus
- 2023-2025 mahdollinen parvekerakenteiden kuntotutkimus
- 2024 kellarikerrosten ja saunaosastojen saneeraus (päätetty)
- 2024-2026 alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaus ja sähköjärjestelmien saneeraus
- 2024 energiatodistuksen uusiminen
- 2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaatit ja venttiilit sekä lämmitysverkoston
perussäätö
- 2025 poistoilmakoneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
- Yleisten tilojen betonilattioiden ja seinien huoltomaalaus. Väestönsuojan määräaikaistarkastus
- 2030 viimeistään, salaojien toiminnan tarkastus
Energialuokka
F (2013)
Tontin koko
4 551 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Kaksois-Uppa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotallit osakkeina, autopistokepaikat yhtiön omistuksessa. Autopistokepaikat vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteen mukaisesti

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Seinäjoki

Asuinalueena Uppa, Seinäjoki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leskinen Matti

Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

LKV Asuntoekonomitoimisto Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.