KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

Kerrostalo | 2h + k + las.parveke

Satamasaarentie 1, Vuosaari, Helsinki

Hinta

188 000 €

Koko

79 m²

Vuosi

1966

TILAVA KAKSIO AVARILLA NÄKYMILLÄ, OMA TONTTI, 4/8 krs. Hienoa 60-luvun tunnelmaa: tilavat huoneet, isot ikkunat ja leveä parveke. Eteisestä on käynti keittiöön. Keittiössä viihtyisä paikka ruokapöydälle ikkunan ääressä. Olohuoneen ja makuuhuoneen koot hämmästyttävät, tilaa on moneen tarpeeseen. Olohuoneeseen mahtuu iso ruokapöytä tai jopa alkovi. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Avarat näkymät taloyhtiön pihalle etelään. Kylpyhuone on remontoitu osakasmuutostyönä putkiremontin yhteydessä 2015. Erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti asunnon kaapeissa, vaatehuoneessa, vinttivarastossa (ei lämmitetty) ja jäähdytetyssä kellarissa (vain taloustuotteille). Asukkaiden käytössä on iso pyykkitupa, kaksi remontoitua saunaa, kerhohuone, piha-alue leikkipaikkoineen ja hyvin autopaikkoja – myös sähköautoille on neljä paikkaa. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, yleisilme on siisti ja kodikas, omalla talonmiehellä on iso merkitys. Myös sijainti on hyvä, metrolle ja kauppakeskus Columbukseen on n. 800 m kävelymatka, Aurinkolahden rantaankin vain 2 km ja monipuoliset ulkoilumaastot ja liikuntamahdollisuudet ovat kutsuvasti lähellä. Lähikauppa on 200 m päässä. Tämän taloyhtiön rakensi pankki aikoinaan itselleen. Pihan puolella olevat matalat osat olivat aikoinaan toimistokäytössä. Vuosaari on kuin oma kaupunki, jokaiselle jotakin: hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden, mm. arvostettu Vuosaaren urheiluhalli (mm. kuntosali, ryhmäliikuntaa ja uimahalli), monipuolisia urheilukenttiä, Vuosaaren jäähalli, Vuosaari Golf, melontakeskus Natura Viva, luontopolut Uutelassa, Kallahdenniemessä ja Vuosaaren huipulla Mustavuoren ulkoilu- ja hiihtoreittejä unohtamatta, kaksi ostoskeskusta, kulttuurikeskus Vuotalo, useita uimarantoja, useita venesatamia, kesällä lauttaliikenne mm. Kaunissaareen ja ravintoloita ja kahviloita meren läheisyydessä. Tervetuloa tutustumaan ja varaa oma esittelyaika joustavasti! Esittelyt ja lisätiedot, Helena Heininen LKV 040 740 3377 helena.heininen@kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 19.5. 11:00 - 11:40

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina!

Esittelijänä Helena Heininen
p. 040 740 3377

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20485213
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + las.parveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
79 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset
4/8
Rakennusvuosi
1966
Käyttöönottovuosi
1966
Vapautuminen
Muu ehto: 2-3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

163 924,31 €

Velkaosuus

24 075,69 €

Velaton hinta

188 000,00 €

Neliöhinta

2 379,75 €/m²

Vastike

Hoitovastike

323,90 € / kk

Pääomavastike

299,52 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

623,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

12,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiövastike yhteensä 623,42e (hoitovastike 323.90e + korjausvastike 15.80e + pääomavastike 1 pohjaviemärien sukitus 15,18e + pääomavastike 4 LVIS remontti 237e + pääomavastike 5 parvekeikkunat 30,92e) vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan, pistokkeellinen autopaikka 20e/kk. Pesutupa, konepesukerta 1,57e+avainpantti.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisessä muovimatto ja kaapistot
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen ja makuuhuoneen kattovalaisimet, eteisen peili, olohuoneen sälekaihtimet,
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu osakasmuutostyönä putkiremontin yhteydessä 2015. Parvekelasit 2002. Olohuoneen muovimatto, makuuhuoneen laminaatti ja keittiön kaapin ovet (vanhat rungot) asennettu aikoinaan.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
ilmanvaihto koneellinen poisto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti, metalli
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Kylpyhuone remontoitu osakasmuutostyönä putkiremontin yhteydessä 2015.
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
Taloyhtiössä kaksi saunaa
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa kaapistot, käynti vaatehuoneeseen.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Pasi Saarnio Valimotie 9-11, 00380 Helsinki 010 228 2000, asiakaspalvelu@retta.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Tomi Sundström
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Taloyhtiössä on sauna, Askarteluhuone, Vinttikomero, Jäähdytetty kellari, Hissi, Väestönsuoja, Mankeli, Urheiluvälinevarasto
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Kuntoarvio ja PTS Suomen Talokatsastus 2019, Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2014, Hissien kuntokatselmus 2017, Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus ja asbestimittaukset, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2023
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 10 Parkkipaikkoja: 44

Tehdyt remontit
2024 jätekatoksen uusiminen
2023 parvekeikkunat ja -ovien uusiminen
2022 sähköauton latausjärjestelmä neljälle autopaikalle
2022 tuuletusparvekkeiden kunnostus, Satamasaarentien puoleisen julkisivun maalaus, rännit uusittu, porrashuoneen sisäänkäynnin laatoitukset
2020 hissien peruskorjaus
2017 parvekekaiteiden ja metalliosien maalauskunnostus, sokkelin maalaus
2015 LVIS (vesijohtojen uusiminen ja pystyviemärien sukitus, sekä sähköt uusittu tarvittavin osin, tehty korkean rakennuksen sisäänkäynninpuolen salaojat. Lämmönvaihtimet ja patteritermostaatit uusittiin ja tehty lämmityksen tasapainotus, sekä uusittiin saunaosastot)
2011 korkean rakennuksen pihapuolen salaojan kunnostus sekä uusi sadevesiviemäri pihan poikki kaupungin sadevesiviemäriin
2010 kiinteistön pohjaviemärin sukitus
2008 korkean rakennuksen katon kunnostus
Kattava selvitys kunnossapitohistoria 2023-1987, sekä isännöitsijäntodistus
Tulevat remontit
2024-2025 kylpyhuoneiden kunnostus
2024-2025 matalien rakennusten kattojen suunnittelu ja korjaus
2024 kameravalvonnan suunnittelu ja toteutus
2024 lämmön talteenotto ja aurinkopaneelien asennuksen suunnittelu
2025 parvekkeiden kuntokartoitus
2025-2029 taloyhtiön energiaremontin kokonaisvaltainen kartoitus
2026 kiinteistön sähköjen kuntokartoitus
2026-2029 sähköautolatauslaitteiden rakentamisen suunnittelu ja toteutus tarpeen mukaan
2026-2029 piha-alueen tarkastus ja suunnittelu
Energialuokka
D (2018)
Tontin koko
6 027 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Kalvikintien ja Airoparintien risteyksen pohjoispuolella nykyisen talojen purkaminen mahdollistetaan ja tilalle suunnitellaan 4-8 kerroksia asuinkerrostaloja.
Uusi yleiskaava esittää runkolinjan 560 muutamista pikaraitiotieksi (Raide-Jokeri 2), jotta kaupungin sisäisiä poikittaisia julkisen liikenteen yhteyksiä voidaan vahvistaa ja samalla vähentää esikaupunkialueiden riippuvuutta henkilöautoista. Nykyisen suunnitelman mukaan linja liikennöisi Vuosaaressa välillä Vuosaaren metroasema–Vuosaarentie–Kallvikintie. Jokeri 2 -pikaraitiotien arvioidaan alustavasti toteutuvan 2030-luvulla.
Lisätiedot Helsingin kaupunki vaihde 09 310 2611, kartta.hel.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Ulappasaarentie 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Useita kouluja
Palvelut: Alepa Vuosaari 200m, kauppakeskus Columbus 900m, Lidl 200m, Vuosaaren Urheilutalo 400m (myös uimahalli), Vuotalo 500m, Vuosaaren Golf, melontakeskus Natura Viva
Päiväkodit: Useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet
Vuosaaren metroasema 800m, bussit 560, 90N läheltä Kalvikintieltä
Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköautojenlatauspaikkoja 4kpl. Autotallit ovat osakkeina, taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus, yhtiöjärjestys 16§.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vuosaari, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heininen Helena

Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy

KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
SKVL jäsenyritys

Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4,
00790 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.