Bo LKV Lahti

Omakotitalo | Oh, k, 3h, kph, eteinen, aula, kuisti ja terassi

Tarolankatu 47, Renkomäki, Lahti

Hinta

199 000 €

Koko

98 / 120 m²

Vuosi

1949

Täydellisen hurmaava rintamamiestalo rakastetussa Renkomäessä on lapsiperheen unelma. Lattiasta kattoon laajasti remontoidussa kodissa on ihana tunnelma ja aurinkoisella pihalla viihtyvät kesän tullen lapset ja aikuiset. Tähän kotiin käydään perinteisesti kuistin kautta kuten asiaan kuuluu. Lämpimän kutsuviksi remontoidut sisätilat avautuvat eteisestä kahteen suuntaan. Vaaleaan keittiöön ja olohuoneeseen, jotka yhdistyvät avaraksi kokonaisuudeksi ruokailutilan kanssa, täällä on valoa ja avaruutta, jota yleensä ei tule yhdistäneeksi tämän aikakauden taloihin. Kaunis linjakas keittiö on varustettu suurella saarekkeella, jonka äärellä voi kokkailla ja seurustella muun perheen ja vieraiden kanssa. Keittiö on saumattomasti yhteydessä ruokatilan kanssa mihin mahtuu ruokailemaan isommallakin joukolla. Olohuone on sisustettu pihan puolelle antavaan huoneeseen ja tarpeen mukaan se voisi toimia myös kolmantena makuuhuoneena rajattuna, vaikka lasiovin. Oleskelutiloissa on säilytetty kaksi alkuperäistä varaavaa tulisijaa, joista toinen on ollut aktiivisessa käytössä. Kodin kaksi makuuhuonetta ja pieni aula löytyvät yläkerrasta tunnelmallisten vinokattojen alta. Päämakuuhuone on varustettu vinokaton alle tehdyllä vaatehuoneella, jonne myös kodin pyykkihuolto on keskitetty. Tilava huone on varustettu tulisijalla ja sinne mahtuu tarvittaessa vaikka työpiste. Säilytystilat on maksimoitu ullakkotilat hyödyntäen. Kodikkuus syntyy täällä ihanista lankkulattioista, skandinaavisesta vaaleudesta ja huolella valituista värisävyistä. Perusparannus on tehty huolella pintaa syvemmältä. Vaikka neliöitä on rajallisesti, on ne hyödynnetty toimivasti tiloihin, jossa aikaa vietetään eniten perheen ja ystävien kesken. Terassialue on sijoitettu kätevästi aivan kuistin viereen ja aurinkoisella etelään antavalla pihalla on nurmialuetta. Rajoille istutettu kuusiaita kasvaessaan suojaa pihan ikivihreästi katseilta. Tontilla on vielä rakennusoikeutta ja pihatöissä otettiin huomioon mahdollinen pihasaunan rakennuspaikka tontin kulmaan, jonne on vedetty putki sähköille ja imeytys saunavesille. Ihana koti pariskunnalle tai pienelle perheelle. Renkomäki on syystä lapsiperheiden suosioissa sillä koulut ja päiväkoti ovat aivan lähellä. Rauhallisella pientaloalueella, joka on varustettu hyvillä yhteyksillä on perheen arki sujuvaa ja helppoa. Naapurustosta löytyy lapsille kavereita ja luonto on lähellä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Harvinaisen ihana koti sinulle, joka olet haaveillut asumisesta talossa, jolla on jo historiaa mutta rintamamiestalon remontti ei tunnu houkuttelevalta. Täällä remontit on jo tehty. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelylle - tähän kotiin rakastuu ensisilmäyksellä! THIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20494349
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Oh, k, 3h, kph, eteinen, aula, kuisti ja terassi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
98 m²
Muiden tilojen pinta-ala
22 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintilat yhteensä noin 98m², joihin on luettu keskikerroksen huone, keittiö, olohuone ja kylpyhuone sekä yläkerran kaksi makuuhuonetta. Muut tilat yhteensä 22 m², joihin on luettu yläkerran vaatehuoneet ja ullakkotilat sekä kellarikerros. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1949
Käyttöönottovuosi
1949
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

199 000,00 €

Velaton hinta

199 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

204,68 € / vuosi

Puhtaanapito

24,92 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus 1.3.2023-29.2.2024 11403,3 kwh sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 eur/v. Jätehuolto 299eur/v.

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Palju eikä pihan jalassauna.
Tehdyt remontit
2024 rännit uusittu
2020 piharemontti ja sadevesijärjestelmä
2020 savupiippu
2019 keittiö
2019 käyttövesiputket, viemärit ja sähköt
2019 kylpyhuone
2018 kattoremontti
2018 eristeet vaihdettu
2016 julkisivuremontti
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • G (2013)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 5.9.2027. Energiatodistus laadittu ennen perusparannusta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkölämmitys
Tulisija
3 kpl muurattuja varaavia takkoja joista yksi käytössä. Nuohottu syksyllä 2023.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
Pesukoneliitäntä yläkerrassa.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Rivipeltikate 2018
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
398-22-302-22
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
959 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tontin lunastushinta on 34 524,00 € + 1500,00 € lohkomiskulut. Hinta on voimassa 31.7.2025 saakka.
Rakennusoikeuden pinta-ala
250 m²
Rasitteet
Johtorasite.
Kaavoitustiedot
AO ERILLISPIENTALOJEN KORTTE-
LIALUE.

Lahden kaupunki ja
https://kartta.lahti.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2066
Tontin vuokra
1 816,22 € / vuosi
Pihan kuvaus
Terassialue. Tasaisella pihalla nurmialuetta ja istutettu kuusiaita. Pihasaunalle tontin kulmalle tehty varaus sähkölle ja imeytysvesille. Lasten keinut kuuluvat kauppaan.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Renkomäki, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kolu Katja

Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner

Bo LKV Lahti

Bo LKV Lahti
Bo LKV Lahti

Satamakatu 2 B,
15140 Lahti

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.