Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Kerrostalo | 3h, k, kph, las. parveke (yj. 4h + k)

Laajasuontie 20-22, Etelä-Haaga, Helsinki

Hinta

450 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1960

Tervetuloa ihastumaan tähän läpitalon huoneistoon, jossa kodikas tyyli yhdistyy moderniin mukavuuteen viihtyisässä Etelä-Haagassa. Tämä koti tekee sinuun vaikutuksen heti ensi silmäyksellä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, kuitenkin hyvin suojassa katseilta, eikä suoraan maan tasalla. Kodikas tyyli näkyy jokaisessa huoneessa pehmeine väreineen ja tarkoin valittuine yksityiskohtineen. Läpitalon huoneisto on valoisa ja houkutteleva ja sen pohjaratkaisu tarjoaa omistajalleen sekä yksityisyyttä että tilaa. Asunnon pieteetillä remontoitu keittiö on ehdottomasti tämän kodin sydän. Runsaat säilytystilat, laadukkaat kodinkoneet, kvartsikomposiittitasot ja tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle ilahduttaa varmasti monia. Keittiön kahdesta suuresta ikkunasta luonnonvalo pääsee upeasti sisälle ja kokkaillessa on mukava ihastella sisäpihan vehreitä näkymiä. Kodin suuresta olohuoneesta on käynti lounaaseen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat vierekkäin ja molemmista löytyy hyvät säilytystilat sekä näiden lisäksi asunnolle kuuluu kaksi häkkivarastoa. Kodin kaunis kylpyhuone on käytännöllinen ja se on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Myös kodin pintamateriaalit eli lattia ja seinäpinnat on uusittu vuonna 2018. As. Oy Laajasuontie 16-22 on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu 68 asuinhuoneistosta ja 1 liikehuoneistosta. Asunnot jakautuvat 4 eri rakennukseen. Lämmitysmuotona on tällä hetkellä kaukolämpö, mutta taloyhtiössä on ajatuksena siirtyä tulevaisuudessa maalämpöön. Yhtiö on valmistunut vuonna 1960 ja useita kunnostuksia on tehty vuosien varrella, viimeisimpänä LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä myös kodin kylpyhuone on uusittu. Ulko-oleskelua arvostavat nauttivat viihtyisästä pihapiiristä, jossa on hyvin tilaa vaikka leikkeihin tai rentoutumiseen omassa rauhassa. Rauhallinen ja pidetty Etelä-Haaga tarjoaa pikkukaupunkimaista tunnelmaa. Asunto sijaitsee alueella, joka sopii loistavasti lapsiperheille tarjoten hyvät ulkoilumahdollisuudet, palvelut ja liikenneyhteydet. Pääset helposti ja nopeasti niin luonnon helmaan kuin kaupungin sykkeeseenkin. Helsingin keskustaan matka taittuu autolla noin 20 minuutissa ja julkisilla aikalailla sama aika. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin. Varaa oma esittelysi pian! Kohteen myynti ja lisätiedot: Eeva Puntala, Bo LKV asuntomyyjä, partner 050 496 6170 | eeva@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20500819
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, k, kph, las. parveke (yj. 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
80 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1960
Käyttöönottovuosi
1960
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

384 198,59 €

Velkaosuus

65 801,41 €

Velaton hinta

450 000,00 €

Neliöhinta

5 625,00 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

LVIS-saneerauslaina 64 772,12 € per 29.4.2024. Vesikatonmaalauslaina 1 029,29 € per 01.04.2024.

Vastike

Hoitovastike

284,70 € / kk

Pääomavastike

403,69 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

688,39 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

35,00 € / kk

Saunamaksu

14,00 € / kk

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan v. 2019. LATTIA: mikrosementti SEINÄT: maalattu TASO: kvartsi VARUSTUS: kaapistot, jääkaappi/pakastin side by side, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, integroitu kalustemikro.
Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2021. LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli VARUSTUS: suihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, kylpyhuonekaapistot, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia ja seinäpinnat on uusittu v. 2018.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden lattia ja seinäpinnat on uusittu v. 2018.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaksi häkkivarastoa kellarikerroksessa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Peltikate
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännötsijätoimisto Erkki Oksanen Oy / Laila Oksanen Ristolantie 14, 00320 Helsinki p. (09) 477 7940, laila.oksanen@eo.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Saunaosasto sijaitsee talo A- ja C-porraskäytävässä, pesutupa, kuivaushuone ja mankelihuone sijaitsevat B- ja E- porraskäytävässä. Kaikki yhtiön omistamat talojen asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään talossa B, Laajasuontie 20-22- ja talossa C, Tunnelitie 11 olevia väestönsuojia.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 12 Parkkipaikkoja: 19

Tehdyt remontit
2022-2023: Tuuletusparvekkeiden ja julkisivukorhausten suunnittelu.
2022: Patteriverkoston perussäätötyö, vaarallisten puiden kaato, vieraslajikasvuston poisto, Tunnelitien puoleinen pihasuunnitelma, pyörätelineiden asunnus pyöräkellareihin, väestönsuojien iv-laitteiden korjaukset, julkisivujen kuntotutkimukset, vesikatteen pinnoituksen/maalauksen suunnittely ja em. urakan kilpailutus.
2021: Puiden kuntotutkimus. Pihan ennallistaminen. Uusi lastenkeinu. Lukituksen uusinta Iloq S5-sarjaan.
2020-2021: LVIS-saneeraus. Autopaikoissa valmius sähköautojen lataukselle. Porrashuoneiden maalaus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta.
2019: LVIS-hankesuunnitelma. Laajasuontie 16-18-talon yläpohjan eristys Eko-villalla. Lumiesteet liikehuoneistojen katto-osuudelle.
2016: Lämmönjakolaitteiden uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusinta.
2015: Tunnelitien puoleisten rakennusten tiilisaumojen paikkaus.
2014: Vesikattojen uusiminen ja yläpohjien lisälämmöneristys.
2012: Piha-alueen perusparannukset. Asfalttipaikkakorjauksia.
2009: Julkisivurappaus kuntokartoitus sekä kunnostus. Laajasuontien puoleisten rakennusten julkisivukorjaukset. Tunnelitien puoleisten tiiliverhoiltujen rakennusten betoniosien kunnostus.
2006: Autotalli ovipaneelit sekä potkupellit. Laajasuontie tuuletusparvekkeet.
2004: A-,B- ja C-talojen sadevesijärjestelmän kunnostus.
2002: Ikkunat uusittu. Parvekkeiden ulko-ovet uusittu.
1998-1999: Porrashuone maalaus.
1997-1998: Asuntoparvekkeiden kunnostus.
1997: Lämmityksen tasapainotus.
1995: Tunnelitie 9 ja 11 kattojen maalaus sekä lumiesteet. Kellarin maalaus.
1994: Kaukolämmön alajakokeskus. Liiketilan lasijulkisivut uusittu.
1992: Julkisivun osittainen maalaus/tiilisaumojen korjaus.
1991: Saunan peruskorjaus.
1987: Lämmityksen tasapainotus.
1985: Patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta.
Tulevat remontit
2023: vesikatteen pinnoitus / maalaus, kaikki neljä kiinteistöä. LVIS-saneerauksen 2-vuotistakuuajankysely osakkaille ja asukkaille.
2023-2025: Tehtyjen kuntotutkimuksien ja saatujen tarkastustulosten toimenpidesuosituksien mukaiset suunnittelutyöt ja korjausurakat / kunnostus: julkisivut ja ikkunat, tuuletus- ja huoneistoparvekkeet.
2023-2025: Ensisijaisesti jätekatosten ja - aitauksen huoltokorjaukset. Uusinta myöhemmässä vaiheessa, jossa huomioidaan jätelain uudistus sekä kierrätysvelvoitteet.
2024-2026: Tunnelitie 9:n ja 11:n pihojen korjaukset. Korjauksissa huomioidaan polun, oleskelupaikan ja hiekkalaatikon rakentaminen, kun julkisivukorjaukset on suoritettu.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
7 592,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / rakennusvalvonta
www.hel.fi
p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne
Asemakaava

As. Oy Laajasuontie 16-22

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Taloyhtiöllä on autopaikkoja, joiden saatavuus menee jonotusperiaatteella.
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on viihtyisä piha-alue sisäpihalla, jossa on istutuksia, keinu, hiekkalaatikko ym.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Haaga, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Puntala Eeva

Asuntomyyjä

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.