ROOF LKV Kymenlaakso Oy ROOF LKV Kymenlaakso Oy | Kouvola

Rivitalo | mh*3, k, oh, tkh, kph, s, wc

Sipiläntie 12, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

125 000 €

Koko

109 m²

Vuosi

1979

Kauniisti remontoitu koti Kuusankoskella Tässä erillistalossa asut kuin omakotitalossa omassa rauhassa, koska seinänaapureita ei ole. Asunnossa on ajattomat siistit vaaleat pinnat. Makuuhuoneita on kolme. Takkahuoneesta on käynti isolle viihtyisälle terassille. Pintoja on viime vuosina remontoitu hyvällä maulla. Viimeisimpänä on valmistunut kylpyhuoneen saneeraus. Saunan osalta remontti on jäänyt kesken, joten voit itse valita mieleisesi lauteet ja viimeistellä työn. Asunnon alakerrasta löytyy tilava varasto, joka on kokonaan asunnon omassa käytössä. Huoneistolle kuuluu myös autotalli. Asunto Oy Sipilänrinne on kahdeksan asuntoa käsittävä yhtiö, joka sijaitsee suositulla Sipilänmäen alueella. Yhtiössä on muun muassa vesikate ja käyttövesiputket uusittu. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Päiväkoti, koulu sekä Kuusankosken palvelut ja Kymijoen ulkoilureitit ovat lähellä. Myös Kouvolan kauppakeskukset ja ydinkeskusta ovat nopeasti saavutettavissa. Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa! Heidi Niemi heidi.niemi@roof.fi 045 184 5766 Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi Get a Roof

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20501342

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Sipiläntie 12, 45700 Kuusankoski

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

mh*3, k, oh, tkh, kph, s, wc

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

109 m²

Kokonaispinta-ala

109 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

1 (yksitasoinen)

Rakennusvuosi

1979

Käyttöönottovuosi

1979

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

108 655,40 €

Velkaosuus

16 344,60 €

Velaton hinta

125 000,00 €

Neliöhinta

1 146,79 €/m²

Vastike

Hoitovastike

425,10 € / kk

Pääomavastike

109,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

534,10 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Mikäli osakas maksaa huoneistokohtaisen taloyhtiön lainan pois, on siitä pyydettävä erillinen lasku isännöintitoimistosta. Pankin mahdollisesti veloittama maksu ylimääräisestä lyhennyksestä johtuen laskutetaan osakkeen omistajalta. Hallituksella on lupa periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu

24,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 6 €/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Ilmansuunta: etelään

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan ei kuulu: Keittiön viereisen makuuhuoneen liukuovikaapit eivät kuulu kauppaan.

Tehdyt remontit

2017 keittiö ja lähes kaikki pinnat uusittu
2018 väliseinä tehty ruokailu- ja olohuoneen väliin, jotta saatu kolmas makuuhuone
2021 ilmalämpöpumppu asennettu
2023 kylpyhuone uusittu 2023 saunan remontti aloitettu, remontin loppuunsaattaminen ja lopputarkastuksen teettäminen on ostajan vastuulla

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Kyllä
Keittiö 21.6.2017, ei asbestia Kylpyhuone 1.3.2023, ei asbestia Ostaja on tietoinen, että tehty asbestikartoitus ei poista velvollisuutta muiden vanhojen pintojen purkutöihin ryhdyttäessä. Jos hän aikoo tehdä tai teettää remontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske rakennuksessa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon. Raportin saa välittäjältä.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

Takka
Takka ei ole ollut käytössä. Nuohous ja kunnossapito on osakkaan vastuulla. Takka ei ole varaava vaan avotakka.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: puu, tiili

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku

WC-tilojen kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Saunan remontti on jäänyt kesken. Lattialaatat on asennettu ja seinät eristetty, mutta panelointi puuttuu sekä seinistä että katosta. Kiuasta ja lauteita ei ole. Saunaan oli suunniteltu lasiseinä, mutta sitä ei ole hankittu.
Lattiamateriaalit: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikerroksessa oleva iso varastotila kuuluu huoneistolle.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

pelti/huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sipilänrinne

Isännöitsijän yhteystiedot

REIM Kymi Oy Kauppalankatu 9 45100 KOUVOLA puh. 020 743 8500 Tuija Haatainen puh. 020 743 8502

Huolto

Taloyhtiöllä ei ole kiinteistönhuoltosopimusta. Taloyhtiöllä on erillinen auraus- ja hiekoitussopimus.

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 8 Parkkipaikkoja: 3

Tehdyt remontit

1987 Piha-asfaltti
1988 TV-3
1991 Kattohuopien uusinta
1992 Ulkopuolinen maalaus
1994 Vesirännien uusinta
2000 Käyttövesiputket
2005 Antenniverkoston digisaneeraus
2005 Autotallien kunnostus
2007 Lämmönvaihdin uusittu sekä vaihdettu patterien "käsiventtiilit"
2009 Julkisivun maalaus
2009 Yläpohjan lisäeristys
2011 Rännien korjaus
2013 Ulkovarastojen kunnostus
2014 IV-saneeraus
2015 Antennikeskuksen uusinta ja HD-valmius
2015 Piipunpellitys ja hattu
2017 Lukostomuutos (sento)
2018 Vesikatteen tarkastus
2020 Kattoremontti
2021 Jätekatoksen rakentaminen

Tulevat remontit

2024 IV nuohous
2025 Energiatodistus
Ulko-ovien uusinta/korjaus (ajankohta ei tiedossa)

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 976 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kouvolan kaupunki
PL 85
Torikatu 10
45100 Kouvola
puh. 020 61511

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Sipilänrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistolle kuuluu kylmä autotalli.

Pihan kuvaus

Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »