Bo LKV Turku

Rivitalo | 4h + k + kph + s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)

Hjeltinkatu 1, Räntämäki, Turku

Hinta

235 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1987

Juuri remontoitu upea rivitalokolmio huippusijainnilla. Tervetuloa pientaloalueen kupeeseen, päättyvän tien varrelle, rauhalliseen pihapiiriin, mikä tekee tästä kodista todella kutsuvan ja ihastuttavan. Tämä viihtyisä, valoisan ja toimivan pohjaratkaisun koti sopii monelle, sillä alakerrasta löytyy avaran olohuoneen lisäksi juuri remontoitu tilava keittiö, jossa on paljon säilytys- ja työskentelytilaa ja luo näin erinomaiset puitteet ruuanlaittoon. Yläkertaan taas sijoittuvat kaikki kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Myös kodin toinen wc on alakerrassa, samoin vaatehuone heti eteisen yhteydessä. Iso olohuone avautuu oikeastaan heti sisään tultaessa ja saa aikaan heti avaran ja valoisan tunnelman. Olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän ja oleskelutilan lisäksi myös iso ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille. Takapihalla saakin tehdä puutarhaunelmiaan todeksi ja nauttia aurinkoisista ilmoista. Keittiö sijoittuu heti sisään tullessa oikealle ja olohuoneen ja keittiön väliin jää alakerran tilava wc. Kodin kolme mukavan kokoista makuuhuonetta sijoittuvat yläkertaan, samoin kylpyhuone ja sauna. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat tilavia ja ne soveltuvat niin työ- kuin lastenhuoneiksi. Kaivattua säilytystilaa on alakerran erillisessä vaatehuoneessa sekä yläkerran makuuhuoneen kaapistoissa. Myös jokaisen asunnon edustalla on erillinen ulkovarasto. Viimeisen silauksen tämän kodin ympäristöön tuo luonnonläheisyys, joka tuo sopivasti luonnonrauhaa arjen keskellä. Ulkoilureittien lisäksi alueelta löytyy erinomaiset sisäliikuntapalvelut. Läheltä löytyvät myös koulut, päiväkodit ja lähikaupat eikä Turun keskustaankaan ole pitkä matka. Tämä ihastuttava koti odottaa sinua, joka arvostat mukavaa ja rauhallista asumista lähellä palveluita. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin! Lisätiedot ja esittelyt: Johanna Lipponen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner p. 0400 561 315 johanna.lipponen@bo.fi Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa! Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
su 5.5. 11:30 - 12:00
Esittelijänä Johanna Lipponen
p. 0400561315

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20501787
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1987
Käyttöönottovuosi
1987
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

233 066,55 €

Velkaosuus

1 933,45 €

Velaton hinta

235 000,00 €

Neliöhinta

2 582,42 €/m²

Vastike

Hoitovastike

332,15 € / kk

Pääomavastike

65,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

398,10 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakkona peritään 19€/hlö/kk, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Asukas tekee oman sähkösopimuksen. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 18.01.2024 ikkuna- ja oviremontin tilaamisesta Alavus ikkunoilta ja ovilta. Samalla hallitus on valtuutettu ottamaan urakkaan max 105000,00 euron rahoituslainan. Urakan valmistuttua ja kulujen varmistuttua laina jyvitetään osakkaille pinta-ala perusteisesti. Maksimi lainasummalla 105000,00€ tulisi tämän huoneiston osalta lainaosuus olemaan arviolta noin 6 640,00 euroa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
takapihan leikkimökki
Tehdyt remontit
2023:
keittiö remontoitu
Erillinen wc remontoitu
Koko asuntoon asennettu laminaattilattiat.
Seinät maalattu.
2020:
Kylpyhuoneen saneeraus, 2 pienempää makuuhuonetta pinnat korjattu/tapetoitu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Juuri remontoitu asunto
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Huoneiston keittiöremontin yhteydessä tehty asbestikartoitus keittiön osalta. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Kaupan kohteena olevassa huoneistossa ei ole teetetty asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiö on remontoitu 2023. Uusi, upea vaalea keittiö.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2023.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Isoimmassa makuuhuoneessa kaapisto koko seinän leveydeltä
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston edustalla ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Oy Turun toimipiste Juha-Matti Räsänen, Kuralankatu 2, 20540 Turku. juha-matti.rasanen@kiinteistotahkola.fi 0207480019
Huolto
Talvikunnossapito Domino kiinteistöpalvelut
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: A-talossa tekinen tila sekä varastotila
Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 9

Tehdyt remontit
2010 Takapihan aidat.
2011 Lämmönvaihdin uusittu.
2016 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusinta.
2017 Aluskatteen korjaus räystäslinjojen sekä reikien paikkaus.
2017 Salaojaputkien huuhtelu ja lietepesien puhdistus.
2018 As 8 katoksen ruodejaon ja tiililadonnan kunnostus.
2019 Ikkunoiden korjaukset (helojen tark. kunnostus tiivistykset).
2019-2020 Taka-aitojen huoltomaalaus (jokainen omansa).
2020 Lukitus uusittu.
2020 Terassiovet sekä OH ikkuna uusittu.
2020 Rakennuksen päätyjen soratukset ja kallistuksien kunnostukset.
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2021 Kattojen puhdistus ja kasvunestokäsittely.
2023 Sähköautojen latauskartoitus.
Tulevat remontit
2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus (viim. ikkunaremontin yhteydessä)
2023 Varastojen ovien ja auringonpuoleisten seinien puupintojen maalaus ja tarvittaessa paneelien vaihto. A-talon päädyn talovaraston puuosien maalaus ja tarvittaessa paneelien vaihto.

18.1.2024 päätetty Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Urakan alustava aloitus vko 24.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Yhtiöstä ei ole saatavilla lain vaatimaa voimassa olevaa energiatodistusta. Olemassa olevan energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 30.5.2023.
Tontin koko
7 249 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Koroisten Kartio

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Asunnon edessä tilaa autonsäilytykselle.
Pihan kuvaus
Takapihalla leikkimökki.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Turku

Asuinalueena Räntämäki, Turku

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Lipponen Johanna

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner

Bo LKV Turku

Bo LKV Turku
Bo LKV Turku

Läntinen Rantakatu 53,
20100 Turku

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.