Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Omakotitalo | 4h, avok, khh / ph, s, kh, varasto, terassi, piha

Varjakanvalkama 54, Vartiokylä, Helsinki

Hinta

575 000 €

Koko

84 / 98,6 m²

Vuosi

2020

Erinomainen sijainti, merinäköala ja skandinaavinen tyyli - tämä moderni ja kompakti omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet! Vuonna 2020 valmistunut kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa 4 huoneen mukavuudet ja hyvin suunnitellut asuintilat. Avara avokeittiö yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen. Asunnon kodinhoito-, sauna- ja kylpyhuonetilat ovat viimeisen päälle suunniteltu ja toteutettu. Kaksi makuuhuoneista ja kylpyhuone sijaitsee omassa rauhassaan yläkerrassa. Hyvänä yksityiskohtana mainittakoon varasto, jossa harrastusvälineille tai muille arjen apuvälineille on reilusti tilaa. Kiinteistö sijaitsee hyvin hoidetussa pihapiirissä, jonka oleskelualue houkuttelee viettämään aikaa ulkoilmassa. Merinäköala avautuu terassilta ja tarjoaa upean ympäristön rentoutumiseen ja nauttimiseen. Oma piha tarjoaakin oivan paikan viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa, joko grillaillen tai ihaillen auringonlaskua. Sijainti Helsingin Varjakanvalkamassa tarjoaa rauhallisen ympäristön, jossa voit nauttia luonnon ja meren läheisyydestä. Lähietäisyydeltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin liikenneyhteydetkin. Tämä on täydellinen sijainti sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, mutta haluat silti olla lähellä kaikkia tarvittavia palveluita. Nyt sinulla on mahdollisuus elää unelmaasi tässä ainutlaatuisessa kodissa! Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin. Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20505210
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, avok, khh / ph, s, kh, varasto, terassi, piha
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
84 m²
Muiden tilojen pinta-ala
14,6 m²
Kokonaispinta-ala
98,6 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 52 m2 (1 krs) +28 m2 (2 krs) =80 m2. Lisäksi lupapiirustusten mukaan aputiloiksi merkitty huoneistoala 4 m2 (yläkerran aula). Muut tilat: rakennuslupapiirustusten mukaan aputiloiksi merkittyjen tilojen huoneistoala yhteensä 14,6 m2 (varasto 10,5 m2 ja tekninen tila 4,1 m2).
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

575 000,00 €

Velaton hinta

575 000,00 €

589 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

595,00 € / vuosi

Vesi- ja jätevesimaksu

68,00 € / kk

Puhtaanapito

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Lämmitys ja sähkö: Noin 152,00 €/kk Keskimääräinen vuosikulutus noin 2 900 €/vuosi, 19 800kWh/vuosi Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Sähköisen kaupan kulut/kaupanvahvistus (myyjä ja ostaja puoliksi) Ostaja vastaa lainhuudatuskuluista. Taloussähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen ja yläkerran aula.
Tietoliikenne
antenni
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • B (2018)
  • Viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2030
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Poistoilmalämpöpumppu
Tulisija
Takkavaraus
Vesihuollon kuvaus
oma vesijohto
Viemäri
oma
Siirtyvät liittymät
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät siirtyvät.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Tyylikäs avokeittiö laadukkailla kodinkoneilla ja materiaaleilla. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, puutaso, integroitu mikro, kalusteuuni, induktioliesi, astianpesukone. kiinteät valaisimet. Keittiön seinät ja välitila maalattu. Lattia: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tyylikäs pesu-/kodinhoitohuone. Varustus: allas/allaskaappikaappi, peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.(säädettävä).
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneen varustus: allas/allaskaappi, peili, suihku, wc-istuin, bidee-suihku lattialämmitys, laatoitettu.
Saunan kuvaus
Oma sauna. Lauteet ja paneelit lämpökäsitelty mangnolia.
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Olohuone kivasti avokeittiön yhteydessä, käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuoneista yläkerrassa ja yksi alhaalla.
Säilytystilojen kuvaus
Erillinen lämmin varasto 10,5 m2
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
91-45-490-1
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
1 177 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Myydään määräosa C (osuus 357/1170), jonka hallinta-alueen koko on hallinnanjakosopimuksen mukaan 360 m2 /1177 m2.
Rakennusoikeuden pinta-ala
294.3 m²
Tehokkuusluku
0.25
Rasitteet
Sähköiset panttikirjat siirretään lainoittamattomina, ostaja vastaa siirtomaksuista. Hallinnanjakosopimus: 1. Osapuolet vastaavat omistuksellaan kuuluvalla hallinta-alueella sijaitsevien rakennusten ja rakennusosien kunnossapito- ja korjaustöistä, niiden vakuuttamisesta sekä oman hallinta-alueen huolto-, siivous-, kunnostus- ja ylläpitokuluista. 6. Muista mahdollisista yhteiseksi katsottavista kuluista ja perusparannuksista vastaavat yhteisomistajat yhteisvastuullisesti erillisen yhteisen sopimuksen mukaisesti.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset
AO Erillispientalojen korttelialue Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin : 1) Tieoikeus Oikeutettu: 91-45-490-1 2) OIKEUS AIKAISEMMIN YHT. JÄTETTYIHIN TEIHIN JA VENELAITURIIN SEKÄ SINNE JOHTAVAAN TIEHEN
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi.

Itäkeskuksen ympäristöä kehitetään ja täydennysrakennetaan. Alueelle
suunnitellaan täydennysrakentamista sekä Itäistä bulevardia.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Heteniityn Ala-asteen koulu 1,4 km, Vartiokylän ala-asteen koululle n. 1,6 km, Vartiokylän yläasteen koulu n. 1,5 km. Puotilan ala-asteen koulu n. 2 km, Vuoniityn peruskoulu 2 km
Palvelut: Itiksen kattavat palvelut n. 3 km päässä
Päiväkodit: Päiväkoti Viikinki 750 m
Liikenneyhteydet
Alueella hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkille n. 200 m, metro Puotilasta (n. 2 km) ja Itäkeskuksesta (n. 3 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Vartiokylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ahlbäck Katariina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.