Paritalo | 7-8h, k, khh, ph, s

Viskaalintie 22, Hukanhauta, Joensuu

Hinta

369 000 €

Koko

228,2 m²

Vuosi

1988

Tässä loistava vaihtoehto omakotitalolle! Varainsiirtoverokin vain 1,5%. Erittäin kattavasti viime vuosina saneerattu kaunis koti kahden asunnon paritalomuotoisessa asunto-osakeyhtiössä. Sijainniltaan tämä koti asettuu yhdelle Hukanhaudan arvostetuimmalle asuinalueelle. Ihanteellinen aktiiviselle lapsiperheelle, koska päiväkodit, koulut, lenkkipolut ja palvelut lähellä. Takapiha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen. Kodin valoisat alakerran tilat käsittävät sisään tultaessa tilavan eteiseaulan ja ruhtinaallisen kokoisen olohuoneen. Olohuoneen ja täysin nykypäivän vaatimukset täyttävän keittiön tilanjakajana toimii tulisija, jossa olohuoneen puolella takka ja keittiössä leivinuuni. Olohuoneesta on käynti poikkeuksellisen suurelle lasikatetulle lasiterassille. Tässä kodissa kelpaa viettää isoja perhejuhlia tilojen puolesta! Huoneita talossa on riittävästi ja perheen jokaiselle jäsenelle löytyy varmasti oma rauhansa. Alakerrassa on erillinen wc ja pytty myös hyväkuntoisessa kylpyhuoneessa. Yläkerrassa oma wc ja kylpyhuone. Myös lemmikkieläimet on huomioitu, sillä talossa on etupihalla kaksi sisäänkäyntiä. Pääoven lisäksi on ovi, jonka takaa avautuu tilava kuraeteinen, mikä kätevä lemmikkitaloudelle. Takapihalla on 2 erillistä varastoa puutarhavälineille ja polttopuille. Etupihalla autokatoksen lattian alla on kylmäkellari. Etupihalla tilaa useammalle kulkuneuvolle. Pihat myös hyvin hoidettuja. Lisätiedot ja esittelyt vain sopimuksen mukaan. Olethan yhteydessä, lähdetään tutustumaan perheesi tulevaan unelmakotiin? Ystävällisin terveisin, Petteri Kolmonen Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja puh. 045 163 5330 petteri.kolmonen@spkoti.fi Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV Kauppakatu 27, 80100 Joensuu

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20533503
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7-8h, k, khh, ph, s
Asuintilojen pinta-ala
228,2 m²
Kokonaispinta-ala
228,2 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Rakennusvuosi
1988
Käyttöönottovuosi
1988
Vapautuminen
Muu ehto: sopimuksen mukaan / 2-3kk kaupasta

Hinta

Myyntihinta

369 000,00 €

Velaton hinta

369 000,00 €

Neliöhinta

1 617,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

548,35 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

548,35 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike koostuu seuraavasti: hoitovastike 296,66 €/kk, lämmitysennakko 191,69 €/kk, vesiennakko 60 €/kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveke löytyy sekä asunnosta että taloyhtiöstä
Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Tehdyt remontit
V. 2008 uusittu jääkaappi, sähköuuni/hella, astianpesukone, mansikkamaan perustus, Festivo kymiöpakastin, sauna, khh ja alakerran wc-remontit, V. 2010 keittiökalusteet uusittu Puustellin kalusteisiin, v. 2012 uusittu pääovi, v. 2013 remontoitu yläkerran wc ja suihku, uusittu ilmanvaihtokone Vallox 145SE, v. 2014 terassi ja terassin lasitus (Lumon), v. 2015 tiilikaton pesu ja pinnoitus, v. 2016 astianpesukone ASKO, pihavarasto, v. 2019 uusittu toinen etupihan ovi, terassiovet Lämpölux, v. 2019 uusittu talon ulkomuuraus ja eristeet 1. krs., salaojitus ja sadevesiviemäröinti, etupihan kiveys, v. 2020 lattiapinnoitteet uusittu, seinänvierustojen tiivistys, portaat PuuJukka, sisäkattojen maalaus oh, aula, lukuhuone, v. 2021 IV-kanavien nuohous, kylmiön korjaus, V. 2022 vesivahinko lämmönjakohuoneessa (kuivattu ja korjattu vakuutusyhtiön toimesta), v. 2022 käyttövesiputkistoremontti, 2023 vesivahinko lämmönjakohuoneessa (kuivattu ja korjattu vakuutusyhtiön toimesta), hulevesien ohjaus tontin takarajalle
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Keskuspölynimuri epäkunnossa
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, puu, lämpöpumppu
koneellinen lämmöntalteenottava ilmanvaihto
Tulisija
Takka
Hormi olemassa
Leivinuuni
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, kivi, tiili
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Työtaso: kivi
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, kylmiö, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
Seinämateriaalit: kaakeli, muu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattiakaivo, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: korkki, laminaatti, vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Joensuu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Nupponen Harri
Taloyhtiöön kuuluu
Yhteinen parveke
Muuta taloyhtiöstä
Kuntotutkimukset: Insinööritoimisto 2K Oy tehnyt kuntotutkimuksen 27.4.2018
Kuntotutkimus tehty: 2018
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 2

Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset:
2018 Osakkeen A puolella on tehty tiivistyskorjauksia. Ulkoseinän ja alapohjan sekä ikkunan karmin ja ulkoseinän liitoskohdat on tiivistetty huolellisesti TKR-tiivistyskerroksilla. Takan pohjalaatan ja alapohjalaatan porrastuksen liitoskohdat on tiivistetty huolellisesti. Lattia- ja
seinäpinnat on tehty valmiiksi. Siivouskomeron märkätilan betonilaatta on kuivattu ja lattia on vesieristetty Cascon vesieristystuotteilla. Yläpohjassa on alimmaisena kerroksena 200mm mineraalivillalevy ja pinnassa 50mm levyvillaa. Lämmöneristeiden alapuolella on saumoistaan
teipattu muovikelmu. Alimmaisessa 200mm levyvillassa ei aistittu poikkeavaa hajuja ja villa oli silmämääräisesti tarkasteltuna puhdasta. Ylimmäisessä villakerroksessa oli kohtalaisesti likaa ja ilman liikkeistä aiheutuneita tummia alueita. Uusittiin ylin 50mm levyvillakerros. Levyvillakerroksen päälle asennettiin tuulensuojaksi Tyvektuulensuojakangas. Tuulensuojakankaan päälle asennettu tuuletusväli (lauta 22x100 K400) +lattialevy. Ilmanvaihtoputket lämmöneristettiin eristetilassa putkieristeellä ja läpiviennit
tiivistetttin muovikelmun ympärille höyrynsulkuteipillä.
2019 tehty talon salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, asennettu sadevesikaivo jossa sähköpumppu, julkisivun eristyksen ja tiilivuorauksen uusiminen, sokkelin maalaus, as A kellari poistettu (täytetty), etupihojen perustus ja kiveys sekä puuosien huoltomaalaus.
2020 asunto B sisäremontin yhteydessä tehty aiemman korjaussuunnitelman mukaisesti lattialaatan ja seinän välisen sauman tiivistys (lisäksi uusittu lattiapinnoitteet, sisäportaat, maalattu sisäkatot; näitä ei edellytetty korjaussuunnitelmassa)
2020 etupihan pinnoitusten (laatoitukset, asfaltointi) uusiminen
2020 etupihan ulkovalaistuksen uusiminen
2020 julkisivun puuosien maalaustyö
2022 käyttövesiputkiston uusiminen
2023 vesivahingon korjaus lämmönjakohuoneessa
2023 poistettu 2019 asennettu sadevesikaivo ja pumppaamo ja tilalle tehty takapihan kautta imeytys ja poistoputki.
Tulevat remontit
Korjaustarpeet viidelle seuraavalle vuodelle 2023 – 2027
- 2023 vesikaton kunnon tarkastaminen, kuntoarvio
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 451 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2046

Asunto Oy Joensuun Viskaalinkaarre

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Pihan kuvaus
Etupihan kulkuväylät laatalla, kulkuväylät laatalla. Takapihalla kasvimaa, perennoja, pylvästuijia, paljon istutuksia, marjapensaita, luumupuu, omenapuita 3kpl. Ulkovarastoja 2kpl. Autokatoksen lattian alla maakellari.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Joensuu

Asuinalueena Hukanhauta, Joensuu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kolmonen Petteri

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Sp-Koti | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.