Kerrostalo | 2h + kt + kph + lasitettu parveke (yj. 2h + kt)

Lintulammenkatu 2, Sampola, Kerava

Hinta

139 000 €

Koko

35,5 m²

Vuosi

2020

Nyt myynnissä Keravan keskustan tuntumasta ensimmäisen kerroksen kaunis kulmahuoneisto, jossa lasitettu parveke. Tässä sinulle ihastuttava koti, jonka pohjaratkaisu on selkeä ja kaikki neliöt ovat tehokäytössä. Heti sisään astuessa lähes koko huoneisto avautuu avarana ja valoisena. Isoista ikkunoista päivänvalo kulkee esteittä sisään. Tässä kodissa keittiö ja olohuone ovat sulassa sovussa. Erillinen makuuhuone on todellista plussaa. Kylpyhuone on moderni ja mukavan tilava kokonaisuus, jossa pesukoneellekin on paikka valmiina. Koko asunnon mittaisella lasitetulla parvekkeella on mukava istuskella alkukeväästä pitkälle syksyyn. Tarjolla mukavaa asumista uudessa taloyhtiössä ja ilman mittavia taloyhtiön remontteja - uusissa taloissa näitä ei tarvitse miettiä. Keravan keskustan kasvavat päivittäispalvelut ja sujuvat liikenneyhteydet lähellä kotiasi takaavat arjen joustavuuden. Tervetuloa viihtymään Keravalle hyvien kulkuyhteyksien kaupunkiin! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Myös erinomainen kohde asuntosijoittajalle. TÄMÄN KOHTEEN MYY TEIJA MIKKOLA Esittelyt ja tiedustelut: Teija Mikkola|0400 434 208|teija@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20540648

Sijainti

Kerava Sampola
Lintulammenkatu 2, 04250 Kerava

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph + lasitettu parveke (yj. 2h + kt)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

35,5 m²

Kokonaispinta-ala

35,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/8

Rakennusvuosi

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Vapautuminen

Muu ehto

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

46 245,49 €

Velkaosuus

92 754,51 €

Velaton hinta

139 000,00 €

Neliöhinta

3 915,49 €/m²

Vastike

Hoitovastike

244,95 € / kk

Pääomavastike

306,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

551,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoito- / ja autopaikka- vastiketta vastaavan summan. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Sähkösopimus ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaan omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet ikkunoissa joihin ne on jo asennettu. Kiinteät valaisimet ja kiinteät komerot.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen LTO

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Avokeittiössä valkoiset kaapistot. Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja liesituuletin. Laskutasot ovat laminaattia. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet. Tässä tilassa paikka pesutornille. SEINÄT: kaakelia LATTIA: laattaa

Olohuoneen kuvaus

Avokeittiön kanssa yhteistilassa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. SEINÄT:maalattu LATTIA: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

Erillinen makuuhuone, jossa komerot. SEINÄT: maalattu LATTIA: parketti

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Keravan Karaatti

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaa toimipiste. Isännöitsijä Ruut Kinnunen ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi puh. 0207488102

Huolto

KU Kotikiinteistöt Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Kellarikomero, Taloyhtiössä on sauna, Väestönsuoja

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöllä hallinnanjakosopimus tontista As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.

16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus.
Muuta: 8§ Kunnossapitovastuu
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin
rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan
oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain perusteella.
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan
olevilla parvekkeilla ja terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat asuinrakennuksen julkisivuun esimerkiksi
rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 11 Autokatospaikkoja: 12

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2023-2024 Suunniteltu, tontin aitaamisen parantaminen yhteishankintana As Oy Keravan Kultasepän ja As Oy Keravan Platinan kanssa.
2023-2026 Suunniteltu, nykyisen Sento-lukitusjärjestelmän uusiminen yleisten tilojen osalta turvallisempaan älylukitusjärjestelmään.

Energialuokka

C (2013), Voimassa 9.1.2030

Tontin koko

5 255 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Keravan kaupunki | kaavoitus

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

64 774,44 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Terra Propco S.à r.l.

Tontin vuokra-aika päättyy

19.11.2067

Asunto Oy Keravan Karaatti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat yhtiön hallinnassa 2 kpl.
Autopaikat myydään osakkeina (lunastuslauseke).

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »