Isännöitsijän yhteystiedot
Aura Isännöinti Oy Pitkämäenkatu 11 B 20250 Turku (4.kerros) Aleksi Reivonen p. 045 1089 383 aleksi.reivonen@auraisannointi.fi
Huolto
Kiinteistöhuolto J.Rusanen Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Taloyhtiössä säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot.
Paalutusurakan yhteydessä koko kellarikerros rakennetaan uusiksi, joka pitää sisällään saunaosaston rakentamisen, pesutuvan uusimisen, irtainvarastojen uusimisen ja pyöräsuojien uusimisen.
Tehdyt remontit
2022: Julkisivun puolen ulko-ovien restaurointi
2021: Patteriventtiilien uusiminen
2020: Katon uusiminen
2018: Perustusten vahvistuksen alustavat suunnitelmat
2017: Lukostojen uusiminen (yleiset tilat)
2017: Katon pinnoituskorjaus (etelälape)
2017: Tuuletusparvekekorjaukset (3kpl)
2016: Peruskuntoarvio, Pihasiiven kulman korjaus 1-3 krs, (julkisivu korjaus / huoneistojen sisäosien korjauksia)
2014: Jätepisteen saneeraus
2013-2014: Huoneistojen ulko-ovien maalaus
2011: Ikkunoiden saneerausmaalaus
2011: Rännilämmityksien korjaus
2006: Vesi ja viemärijärjestelmän uusiminen
2006: Huoneistojen märkätilojen uusiminen
2005: Lukostojen uusiminen
2005: Talopesulan rakentaminen
2001: Kaukolämpöön liittyminen
1989: Katujulkisivun maalaus
Kiinteistön painuman jatkuvasta seurannasta on sopimus Ramboll Oy:n kanssa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet 2023 -2027 (taloyhtiön hallituksen näkemys):
- Perustusten vahvistus- päätetty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.3.2023 (KÄYNNISSÄ!)
- Taloyhtiön saunan ja pesutuvan rakentaminen (tehdään paalutusurakan yhteydessä)
- Kellaritilojen rakentaminen (tehdään paalutusurakan yhteydessä)
- Lämmönjakokeskuksen uusiminen
- Sähkölinjojen uusiminen
- Julkisivuremontti
- Ulko-ovien huoltolakkaus 2025
Paalutusurakka on käynnissä.
Paalutusurakan arvioitu kokonaiskustannus on noin 1434 euroa / m2.
Lainan määräksi on arvioitu neljä miljoonaa euroa, 25 vuoden laina-ajalla pääomavastikkeeksi tulee näillä tiedoilla 9,76 euroa/m2/kk. Lainan kokonaiskorkona on käytetty 4,165 %.
Kaavoitustiedot
Turun kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava