Nord LKV Oy

Omakotitalo | 5h, k, s, at, varastot

Raivaajantie 34, Ikuri, Tampere

Hinta

279 000 €

Koko

119 / 158,5 m²

Vuosi

-

Tervetuloa tutustumaan tähän lumoavaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella Ikurin asuinalueella Tampereella. Koti säteilee valoa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Ilmettä on päivitetty tyylikkäästi, luoden viihtyisän kokonaisuuden, säilyttäen samalla 1980-luvun tunnelman. Kodin yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet, vaatehuoneet sekä parveke kun taas alakerrassa voit nauttia keittiön, olohuoneen, takkahuoneen ja saunaosaston tarjoamista mukavuuksista. Takahuoneen kaunis varaava takka leivinuunilla luo lämpöä ja tunnelmaa. Ulko-oven lisäksi pääsy ulos on mahdollista takkahuoneesta ja olohuoneesta. Kauniisti hoidettu piha-alue tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia puutarhanhoitoon läpi kesän. Pihan vakituisista ”asukkaista” mainittakoon mm. puutarhavadelma, valkoherukka sekä luumupuu. Piha-alueella löytyy, myös autotalli varastoineen, maakellari ja leikkimökki perheen pienimmille täydentävät tätä viehättävää kokonaisuutta. Tämä omalla tontilla sijaitseva tiiliverhoiltu puutalo valmistui vuonna 1980. Talotekniikka on lähes kokonaan uusittu, mahdollistaen huolettomat asumisvuodet sinulle ja perheellesi. Kuten tiedätte, kodin viimeistelyssä on aina tilaa uuden omistajan kädenjäljelle, jotta se voi kukoistaa täydessä loistossaan. Koti sijaitsee Ikurissa noin 15 minuutin päässä Tampereen keskustasta. Alueen peruspalvelut ovat lähellä, ja kauppaan, kouluun sekä päiväkotiin on lyhyt matka. Isot kauppakeskuksetkin ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi tänään ja ihastu Ikurin rauhalliseen kauneuteen ja tämän kodin potentiaaliin! Lisätiedot ja esittelyt Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20553632
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, at, varastot
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
119 m²
Kokonaispinta-ala
158,5 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

279 000,00 €

Velaton hinta

279 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

290,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

- vesimaksu 47,50 euroa/kk (arvio perustuu 3-5 henkilön kulutukseen vuonna 2023). - Jätemaksu 5,55 euroa/tyhjennys

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
- kodin takkahuoneessa on takka leivinuunilla. Takkahuoneesta on käynti ulos sekä saunaosastolle. Lattia materiaali on parkettia. - kodin muut tilat: eteinen ja tuulikaappi. - tontilla on autotalli, jossa on kaksi varasto huonetta ja tekninen tila. Autotallin yhteydessä puuvaja. Tontilta on myös maakellari ja leikkimökki.
Tietoliikenne
antenni
Tehdyt remontit
2024
- vesikaton ja aluskatteen uusinta.
- kylpyhuone jälki pinnoitus sekä suihkukaappi hankittu.
- vesimittari uusittu

2023
- lämmitysjärjestelmän uusinta
- lämminvesivaraaja uusinta

2022
- kylpyhuoneen ja saunan Decotec pinnoitus (seinät/lattia).
- ilmalämpöpumppu uusittu
- osittaisia huoneiden seinäpintojen maalauksia.
- piha-alueen istutuksia uusittu.
- keittiön perusparannuksia: väliseinän poisto, sisääntulo lisätty olohuoneen ja keittiön väliin, keittiön kaapinovien lakkaus, seinien maalaus, uuden laminaattilattian asennus, kodin kylmäkeskus Side By Side jääkaappi uusittu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • B (2018)
Asbestikartoitus
  • Asbestilainsäädännön mukaan on niissä tiloissa, joissa suunnitellaan vähäistäkin purkamista, tehtävä aina asbestikartoitus. Laki koskee ennen vuotta 1995 valmistuneita rakennuksia.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesi-ilmalämpöpummpu + valmet kotilämpö
Uusittu 2022/23
Tulisija
Takka
Paikallaan muurattu, varaava.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen, tiiverhoiltu. Lattia on betonivalettu.
Keittiön kuvaus
Keittiön varustus: Side by side jääkaappipakastin, Keraaminen liesi, liesituuletin (huippari) ja astianpesukone. Lattiamateriaali on laminaattia ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone sijaitsee talon alakerrassa. Kylpyhuone on laatoitettu ja katto on paneloitu. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi sekä tuuletusikkuna.
WC-tilojen kuvaus
Talossa on kaksi erillistä wc:tä, jotka sijaitsevat molemmissa asuinkerroksissa. Alakerran wc:n varusteet ovat wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi. Vessaan on kulku sekä eteisestä, että kylpyhuoneesta. Yläkerran vessassa on wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Molempien vessojen lattiat ja seinät ovat laatoitetut ja katot ovat paneloidut.
Saunan kuvaus
Sauna on paneloitu ja lattia on laatoitettu. Saunassa on puukiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Olohuoneesta on kulku terassille ja piha-alueelle. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut/tapetoidut. Ilmalämpöpumppu on asennettu olohuoneen yhteyteen.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneet sijaitsevat talon yläkerrassa josta löytyy myös kaksi vaatehuonetta. Makuuhuoneiden lattiat ovat vinyyliä ja seinät ovat maalatut/tapetoidut.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
837-237-3732-2
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin pinta-ala
998 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
51 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste | Frenckellinaukio 2 B | 041 730 8168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Rakennukset
asuinrakennus, autotalli, leikkimökki, varasto
Palvelut
Koulut: KOULUT:
-Ikurin koulu (1-2lk) | Tesoman yhteinäiskoulu (1-9 lk)
Palvelut: PALVELUT:
-Liikekeskus Westeri |K-market Haukiluoma| jäähalli | palloiluhalit | kirjasto | uimaranta
Päiväkodit: PÄIVÄKODIT:
-Myllypuron päiväkoti | Tesoman päiväkoti | Ikurin päiväkoti
Liikenneyhteydet
Bussi pysäkki n.200 m

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Ikuri, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Leinonen Mika

Välittäjäyrittäjä

Nord LKV Oy

Nord LKV Oy
Nord LKV Oy

Bulevardi 13,
00120 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.