Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.parv

Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo

Hinta

195 000 €

Koko

53,5 m²

Vuosi

1990

Kivenlahdessa keskeisellä sijainnilla tornitalossa kaksio kahdeksannen kerroksen huikeilla näkymillä yli Espoonlahden aina merelle asti. Taloyhtiössä on linjasaneeraus tehtynä ja isoja hankkeita ei ole lähiaikoina näköpiirissä. Sijainti monipuolisten kattavien palveluiden läheisyydessä on loistava. Kauppakeskus Lippulaiva ja Iso Omena ovat lähellä, metro on ihan vieressä ja liikuttaessa omalla autolla isot väylät moneen suuntaan löytyvät myös läheltä. Meri, uimaranta, venesatama, rantaravintola kutsuvat kauniin merellisen ilmapiirin ääreen, josta löydät myös loistavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Olisiko tämä sinun uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan. Tiina Lunnela tiina.lunnela@aktialkv.fi 0405811178

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20555324

Sijainti

Espoo Kivenlahti
Meriusva 5, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, las.parv

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

53,5 m²

Kokonaispinta-ala

53,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

YJ:n mukaan: 2h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

8/17

Rakennusvuosi

1990

Käyttöönottovuosi

1990

Vapautuminen

Muu ehto: Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

142 632,89 €

Velkaosuus

52 367,11 €

Velaton hinta

195 000,00 €

Neliöhinta

3 644,86 €/m²

Vastike

Hoitovastike

278,20 € / kk

Pääomavastike

375,57 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

653,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 23,00€/hlö/kk, tasauslasku huoneistokohtaisten vesimittareiden mittauksen perusteella. Autotallivastike 30,00 €/paikka/kk. Osakastiedote 12.6.2023; valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koronmuutokset sitä edellyttävät. Yhtiökokous 24.5.2023; korjaustoimenpiteiden jatkosta sekä ikkunakorjausten rahoittamisesta päätettiin, vesivuotojen ja ikkunoiden korjaamisen lopputalon osalta käytetään lainaa, enimmäismäärä 400 000,00€. Urakan valmistuttua tehdään taloudellinen loppuselvitys. Osakkaille toimitetaan maksutapakysely, maksaako pääomavastikella vai maksaako lainaosuutensa kokonaan pois tai korkeintaan kahdessa erässä. Pääomavastiketta aletaan periä vasta urakan valmistuttua.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO, vesikiertoinen jäähdytysjärjestelmä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Muut, Teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Keittiössä sähköliesi, liesikupu, jääkaappi/pakastinkaappi, astianpesukone ja kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone kokonaan uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2022. Varustus: wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Runsaasti säilytystilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, ulkoiluvälinevarasto/piharakennus, väestönsuoja/irtainvarastotila, tekniset tilat.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumihuopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Reimarintorni

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Hanninen Oy Ankkuritie 5 D 02320 Espoo Tero Hanninen 09 88740411.

Huolto

Tapiolan Lämpö Kiinteistönhuolto Oy Kalevantie 5 02130 Espoo asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Urheiluvälinevarasto, Hissi, Väestönsuoja, Vinttikomero

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 19§; jos yhtiön osakkeet no:t 9670-9711 (autopaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake jakokelpoisilla varoilla.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 100

Tehdyt remontit

1999 Kph vesieristeiden uusimisia
2001 Hissiovien koneiston uusiminen
2002 Liittyminen HTV kaapeliverkkoon
2003 Kokonaisvaltainen kuntoarvio, Hissien kuntokartoitus
2004 Kph kuntotutkimus
2005 Hissien peruskorjaus
2006 Ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa I
2008 Huoltorakennuksen uusiminen
2009 Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö
2012 Ikkunoita korjattu A89, A59, A64, toimistotilassa 6kpl
2013 Salaojien huuhtelu, Viemäreiden huuhtelu, Kaukolämpökeskuksen uusiminen aloitettu, Ikkunavuotojen korjauksia, Tuuletusluukkujen tiivistyksiä ja kunnostuksia, Lukitusjärjestelmän uusiminen
2014 Ikkunavuotojen korjauksia, Katon kuntoarvio, Piha-alueiden varustuksen tarkastus, Kaukolämpökeskuksen uusiminen saatettu loppuun, DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista
2015 Ikkunavuotoja korjattu, Piha-aluetta kunnostettu, Hissien ja porrashuoneen alaoven koodilukitus, Kellarin savunpoistoluukku ja hätäpoistumistien luukku muutettu ulkoa avattavaksi
2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus
2017 Hätä- ja opastevalaistuksen uusiminen, Vesikaton kunnostus aloitettu
2018 Vesikatto valmistunut, Parvekelasitusten alapuolisten teräskaiteiden kunnostus, Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen, Liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemäreiden uusiminen, Vesi- ja viemärijärjestelmän linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Pergolan huoltomaalaus, Huonokuntoisten vesikalusteiden uusiminen, Perusvesipumppujen uusiminen
2020 Ikkunavuotojen korjauksia, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, Vesipumppaamon ohjauskeskuksen ja paineanturin uusiminen
2021 Hissien kuntokartoitus, Ikkunavuotojen korjauksia, Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus, Tietoliikennekaapelin uusiminen (jatkuu 2022), IV-koneiden ja LTO:n huoltoa
2021-2022 Linjasaneeraus
2022 Huoneisto-ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestetelmän kunnostus linjasaneerauksen jälkeen, Tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, Hissien uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, Kiinteistön ulko-ovien uusiminen, Lukkojärjestelmän uusiminen, Ikkunakorjausten jatkuminen

Tulevat remontit

Korjaustarveselvitys v. 2023-2027
Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus, Ikkunakorjauksia, Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus, Ulkorakennuksen kunnostus / maalaus / pesu, Julkisivujen pesu

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

1 591 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Reimarintorni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Meritorin alakoulu. Mainingin yhteinäiskoulu, Espoonlöahden lukio, Matlidenin lukio.
Palvelut: Kattavat Kivenlahden ja Espoonlahden palvelut.
Muut palvelut: Kattavat palvelut lähellä.
Päiväkodit: Merikatti,- Leikkis- ja Merenkulkijan päiväkodit.

Liikenneyhteydet

Metro, bussi.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asunto Oy Reimarintorilla on 15.11.2005 allekirjoitetun kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen mukaan oikeus 100 autopaikkaan kiinteistön 49-34-16-1 alueella. Autopaikoista 94 kpl on yhtiön hallinnassa olevia maatasopaikkoja ja 6 kpl on osakepaikkoina autohallissa. Osa paikoista on siirretty tilapäisesti Kivenlahden tien pohjoispuolelle. Maatasopaikan käyttäminen on ilmaista erityisellä pysäköintiluvalla. Taloyhtiön paikat ovat merkitty maastoon ja vapaina olevia paikkoja voi käyttää.
Ensimmäinen lupalappu on ilmainen.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »