Luhtitalo | 1h, k, kph, s, parvi, las.p

Tuiskunkatu 3, Härmälänranta, Tampere

Hinta

262 000 €

Koko

41 m²

Vuosi

2017

Harvoin tarjolla! Tämä toisen kerroksen parvellinen yksiö hurmaa ainutlaatuisella tunnelmallaan. Huonekorkeus luo vaikuttavaa avaruutta ja suuret lattiasta kattoon olevat ikkunat täyttävät tilan luonnonvalolla joka täytyy kokea paikan päällä. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia ympärivuotisista maisemista tunnelmallisesti takkatulen äärellä. Asunnon parvi voi toimia makuutilana että työskentelyalueena. Parvella on kiehtova tunnelma ja se on osa tämän huoneiston erityistä viehätystä. Asunnon parkettilattia yhdessä betoniseinien kanssa luo modernin ja tyylikkään ilmeen. Asunnon yksityiskohdat ovat mietitty tarkkaan mm. kylpyhuoneessa pesutorni on piilotettu kaapistoon. Asunto Oy Aviano on valmistunut vuonna 2017. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja pitää sisällään 14 asuinhuoneistoa. Kiinteistön rakennuttajana on toiminut tamperelainen rakennusliike Asuva. Asuva tunnetaan erityisesti laadusta ja kauniista arkkitehtuurista. Härmälänranta tarjoaa ihanteellisen sijainnin lähellä Tampereen keskustaa Pirkkalan palveluita unohtamatta. Lähettyvillä oleva Pyhäjärvi tarjoaa kauniita lenkkeilymaastoja. Hyvät julkiset yhteydet ja nopea yhteys isoille teille. Tervetuloa tutustumaan! Yhtiöjärjestyksen mukaan tk+s+parvi. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mikko Anttikoski mikko.anttikoski@roof.fi tai p. 044 318 7770 Instagram: @mikkoanttikoski Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20555343

Sijainti

Tampere Härmälänranta
Tuiskunkatu 3, 33900 Tampere

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kph, s, parvi, las.p

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

41 m²

Kokonaispinta-ala

41 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

262 000,00 €

Velaton hinta

262 000,00 €

Neliöhinta

6 390,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

205,00 € / kk

Erityisvastike

8,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

213,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = Tv- ja laajakaistavastike Yhtiövastike 213,80 €/kk koostuu: Hoitovastike 205,00 €/kk (5,00 €/m2/kk): Tv- ja laajakaistavastike 8,80 €/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Osakas vastaa vesimittarin lukeman luennasta. Isännöitsijän mukaan hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Parvi Seinät: Betoni. Lattia: Parketti. Eteinen Eteisessä paljon kaappitilaa. Lattia: Laatta.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu (asennettu v. 2021 kesällä).

Tehdyt remontit

Ilmalämpöpumppu v. 2021.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Tulisija

Takka

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, puu

Keittiön kuvaus

Keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä. Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät: Betoni. Lattia: Parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilavassa kylpyhuoneessa pesukone asennettu liukuovikaapistoon. Varustus: Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili. Seinät. Kaakeli. Lattia: Laatta.

Saunan kuvaus

Oma sauna lasiseinällä lisää luksusta arkeen. Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Puu. Lattia: Laatta.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen suuri huonekorkeus sekä lattiasta kattoon olevat suuret ikkunat lisäävät tilantuntua entisestään. Seinät: Betoni. Lattia: Parketti.

Säilytystilojen kuvaus

Asiakirjojen mukaiset yhtiön tilat/varastot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasakatto.

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermikate.

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As Oy Aviano, Tampere

Isännöitsijän yhteystiedot

Oiva Isännöinti Tampere Oy / Marko Tuomisto Mäntykatu 4, 33200 Tampere p. 010 755 6010 tampere@oi.fi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-Tv, taloyhtiölaajakaista.

Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

Tehdyt remontit

2023: Ilmanvaihdon kanavien puhdistus ja säätö.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys:
Varaudutaan lämmitysjärjestelmän päivitykseen.

Isännöitsijäntodistus; Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet
Yhtiön ilma-vesilämpöpumppulaitteiston uusiminen.

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

879 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa.
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti.

Lisätietoa kaavoituksesta antaa:
Tampereen palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B, 3310 Tampere
p. 041 730 8168
tampereenpalvelupiste@tampere.fi
https://kartat.tampere.fi/oskari/

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As Oy Aviano, Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lähialueelta löytyy kouluja.
Palvelut: Sale Härmälänranta Tampere n. 230 m.
K-Citymarket Pirkkala n. 850 m.
K-Market Härmälä n. 1,5 km.
Päiväkodit: Lähialueelta löytyy päiväkoteja.

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki n. 120 m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka Tuiskun Pysäköinti Oy:stä.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »