Kerrostalo | 3h, k, kph, s, wc (yhtiöjärj. mukaan 3h + k + s)

Nallitie 8, Kivikko, Helsinki

Hinta

179 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

2001

2001 valmistuneen hissitalon ylimmän kerroksen hyväpohjainen kolmio, jossa on lasitettu parveke aurinkoiseen suuntaan. Tässä asunnossa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä ja jonka jälkeen voit mennä vilvoittelemaan viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka on lasitettu jopa kolmelta sivulta. Asunnon keittiö avautuu modernisti olohuoneeseen, molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot ja erillinen wc on eteisessä heti sisään tullessa. Talossa on tosiaan hissi vaikka kerroksia ei ole kuin kolme ja taloyhtiö on erittäin harvinaisesti velaton! Yhtiö onkin kerännyt järkevästi korjausvastiketta, jotta vesikaton korjauksen voisi tehdä tänä vuonna ilman lainan ottoa. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla suurten puistoalueiden ja Kivikon liikuntapuiston vieressä. Ruokakauppaan sekä bussipysäkeille ei ole matkaa kuin n. 300 m. Ihastu tähän hyvään kokonaisuuteen hyvällä paikalla. Nyt tästä hyvä asunto sopuhintaan, joka vapautuu kesäkuun lopussa 30.6.2024. Esittelyt sopimuksen mukaan. Myyntiä hoitaa: Bo LKV Oy / Kari Ahola Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, Partner 050 558 4252 kari.ahola@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20569073

Sijainti

Helsinki Kivikko
Nallitie 8, 00940 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, wc (yhtiöjärj. mukaan 3h + k + s)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

2001

Käyttöönottovuosi

2001

Vapautuminen

Vapautuu: 30.06.2024

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

179 000,00 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Neliöhinta

2 486,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

374,40 € / kk

Erityisvastike

100,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

475,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

15,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Erityisvastike = korjausvastike 100,80 €/kk. Hallituksella on lupa periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusten mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaan omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä peililiukuovikaapisto ja laattalattia.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: kaakkoon

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

Kynnyslistoja esteettömyyden vuoksi (2014). Aiempien omistajien toimesta eteisen ja wc:n lattiat laatoitettu (2007) ja wc:n kaapistot uusittu sekä parvekkeen lasitus (2002).

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaalit: betoni, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, parkettilattia, kaapistot.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, peilikaappi, seinät ja lattia laatoitettu.

WC-tilojen kuvaus

Peilikaapisto, allaskaapisto, pk-liitäntä, seinät ja lattia laatoitettu.

Saunan kuvaus

Laattalattia, seinät paneloitu, sähkökiuas.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia, käynti lasitetulle parvekkeelle.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot ja laminaattilattia.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Kivikonpuisto

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Pääkaupunkiseutu Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa. Merja Laitala, merja.laitala@reim.fi puh. 09-530 8620

Huolto

Cosci-tuning Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, 2 kuivaushuonetta, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, Elisan laajakaista 10M, ilmanvaihtona koneellinen poisto.
Kuntotutkimus tehty: 2018

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 31

Tehdyt remontit

2021-2022: Julkisivujen elastistensaumojen uusiminen. 2020: Porrashuoneiden
koodilukkojen asennus, pallokentän kunnostusta. 2019: Piha-aitojen ja ulkovarastojen
maalaus, laudoituksen osittainen uusiminen, puuovien huoltovahaus. 2019: Leikkipaikan kunnostus. 2018: Vesikatteiden/aluskatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus, piha-aitojen huoltokorjauksia. 2016: Räystäiden aluslautojen maalaus, vesikalusteiden
kunnostus, parvekkeiden ja sisäänkäyntien alakattojen maalaus, kukkalaatikoiden
kunnostus. 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2012: Piha-aitojen ja ulkovarastojen maalaus. 2009: Lintuverkot rivitalojen räystäisiin. 2003:
Pihakäytävien asfaltointi.

Tulevat remontit

HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA 2023-2027:
2024: Aitojen / porttien kunnostus ja katon huoltokunnostusta.
2025: Kuntoarvio (5 000), lämmönsiirrin paketin uusinta (n. 20 000) ja lämmityksen perussäätö (n. 20 000).
2028: Valkoisten betoniosien ja puuosien huoltomaalaus (n. 30 000).

8.5.2023 yhtiökokouksessa päätettiin ettei vesikaton korjausta tehdä vuoden 2023 aikana, vaan kerätään riittävästi korjausvastiketta korjauksen suorittamiseksi vuoden 2024 aikana ilman lainaottoa. Asuntojen pihojen, rivitalo- ja kerrostalopihat, varustaminen yhdenmukaisilla valkoisilla porteilla. Päätettiin siirtää hallituksen esityksen mukaisesti toteutus vesikaton korjauksen jälkeiseksi ajaksi.

Kunnossapitotarveselvityksessä esitetyt kustannukset ovat arvioita ja voivat suunnitelmien edetessä muuttua merkittävästikin ollen ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Mainittujen toimenpiteiden aikataulu saattaa muuttua. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista.

Energialuokka

D (2018), Viimeinen voimassaolopäivä:16.08.2033.

Tontin koko

4 705 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin kaupunki puh. 09-310 1691 tai kartta.hel.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

40 196,65 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2060

As. Oy Helsingin Kivikonpuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Keinutien ala-asteen koulu, Nallin sivukoulu n. 100m
Palvelut: K-Market Kivikko n. 300 m, Kivikon terveysasema n. 550 m
Päiväkodit: Päiväkoti Nalli n. 100 m

Liikenneyhteydet

Bussipysäkit n. 300 m, Kontulan ja Myllypuron metroasemille n. 1,6 km.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »