Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto
Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Kerrostalo | 4h + k + kph + wc + 2vh + et (YJ: 4h + k)

Teerikatu 4, Lehtikangas, Kajaani

Hinta

74 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1974

Valoisa ja tilava ensimmäisen asuinkerroksen päätyhuoneisto lähellä Lehtikankaan päivittäispalveluita ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Viihtyisältä lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymät pihan suuntaan. Asunto on heti vapaa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc, eteinen ja kaksi vaatehuonetta. Tyylikkäässä keittiössä on vuonna 2024 uusitut kauniit vaaleansävyiset kaappien ovet, välitila ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku taittuvilla ovilla ja pesukoneliitäntä. Asuinhuoneissa on yhtenäinen laminaattilattia sekä maalatut/tapetoidut seinät. Taloyhtiössä on valmistumassa käyttövesijohtoremontti, josta myytävän huoneiston osalta maksettavaksi jäävä osuus on arviolta 5.023 euroa ja se katetaan yhtiölainalla. Huoneiston osalta remontista on jo maksettu ennakkoon 9.100 euroa. Asukkaiden käytössä taloyhtiössä on tyylikäs peruskorjattu talosauna sekä viihtyisä piha-alue, jossa on myös suojaisa leikkipaikka lapsille. Tästä kodista on lyhyt matka Lehtikankaan palveluihin, mm. kaksi lähikauppaa sijaitsevat n. 0,5-0,6 km päässä, Soidinsuon koulu 0,2 km päässä ja Lehtikankaan monitoimitalo (koulu, päiväkoti ja kirjasto) noin 0,7 km päässä. Lähellä on viihtyisä puisto, lähiliikunta-alue, frisbeegolfrata ja talvisin valaistu latu.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20592191
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + wc + 2vh + et (YJ: 4h + k)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1974
Käyttöönottovuosi
1974
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

68 977,00 €

Velkaosuus

5 023,00 €

Velaton hinta

74 000,00 €

Neliöhinta

813,19 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Myytävän huoneiston osalta käyttövesijohtojen uusimisesta on jo maksettu maaliskuuhun 2024 mennessä 9.100 euroa. Huoneiston osalta alustava hinta-arvio remontista on 14.123 euroa, jolloin ostajan maksettavaksi jää remontista noin 5.023 euroa. Huoneistokohtaiset lainaosuudet vahvistetaan, kun työ on valmis. Sopimuksen mukainen valmistumsiaika on elokuun 2024 loppuun mennessä, mutta todennäköisesti valmistuu kesäkuun 2024 aikana. Työaikainen korko laskutetaan erikseen käytetystä luotosta. Rahoitusvastiketta ryhdytään perimään työn valmistumista seuraavan kuukauden alussa.

Vastike

Hoitovastike

368,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

368,60 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

7,00 € / kk

TV-maksu

8,50 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Veden kulutus maksetaan erillisen laskutuksen mukaan neljä (4) kertaa vuodessa. Saunamaksu 1 h: 7,00 eur/kk, 2 h: 9,00 eur/kk, 3 h -: 13,00 eur/kk. Lämmityspistorasia 7,00 eur/kk, pieni autotalli 30,00 eur/kk, iso talli 35 eur/kk. Kylmiön verkkokoppi 5,00 eur/kk. Ostajan maksut: varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneessa laminaattilattia ja maalatut seinät. Eteisessä laminaattilattia ja peililiukuovelliset kaapit.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: lasitettu
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Asunnon kunto
Ei luokiteltu
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistojen ovet, välitila ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella uusittu 2024, jääkaappi (2021), asitanpesukone (2016), keraaminen liesi, kiinteät valaisimet. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, taittuvat suihkuseinät, allaskaapisto, hana (2024) peili, wc-istuin (2024), kiinteät valaisimet. Lattia laatoitettu, seinät kaakelia, katto paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, allaskaapisto, peili, kiinteä valaisin. Lattia klinkkeriä, seinät (1/2) kaakelia ja (1/2) tapetoitu.
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, tapetoidut seinät, maalattu katto.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone 1: kaapit, laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 2: kaapit, laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu, makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus
Kylmiön verkkokopin vuokra 5,00 eur/kk.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jukka Seitsojoki Viestitie 2 87700 Kajaani puh. 0440-685330.
Huolto
Kajaanin Huoltokeskus Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
Talopesula/itsepalvelupesula, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Jäähdytetty kellari, Mankeli, Väestönsuoja
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kerhohuone
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 26 Parkkipaikkoja: 24

Tehdyt remontit
Antenniverkon kunnostus, tehty 2005, vuosikorjauksia: Välikäytävien maalaus, elementtien korjauksia, ikkunat uusittu 2005, ulkomaalaus v. -93, lj-verkon tasapainotus v. -95, IV-kanavien nuohous, talosaunojen peruskorjaus 2018 - 2020, A ja C-talon välisen lämpökanaalin uusiminen, A-C-talojen vesikatojen pinnoitus 2019 - 2021, käyttövesijohtojen uusimisen suunnittelu tehty v. 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys 5 vuoden ajanjaksolle 2023: v. 2023 käyttövesijohtojen uusiminen (käynnistynyt elokuu 2023, valmistuu todennäköisesti kesäkuussa 2024), v. 2025-2027: ei suunniteltuja korjauksia, 2028 rakennusten julkisivujen korjaus
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistuksen voimassaolopäivä on päättynyt 4.4.2023.
Tontin koko
11 000 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Kajaanin kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
2 929,38 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2038

Asunto Oy Haavanrunko

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Soidinsuon koulu 0,2 km, Lehtikankaan monitoimitalo 0,7 km.
Palvelut: Kaksi lähikauppaa 0,5-0,6 km, apteekki 0,5 km, kirjasto 0,7 km. Lähellä viihtyisä puisto, lähiliikunta-alue, frisbeegolfrata ja talvisin valaistu latu.
Päiväkodit: Päiväkoteja 0,5 km - 2 km.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat isännöitsijän kautta.
Autopaikat isännöitsijän kautta.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kajaani

Asuinalueena Lehtikangas, Kajaani

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Korhonen Kari

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja, KLT, AIT

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Korhonen Oy Tili- ja Kiinteistötoimisto

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.