Kerrostalo | 1h, k, kh, ranskalainen parveke (yj. 1 h + kk)

Kongontie 23, Toukola, Helsinki

Hinta

189 000 €

Koko

33,6 m²

Vuosi

1958

Tervetuloa tutustumaan tähän Kongontien ihastuttavaan retrohenkiseen kotiin! Käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettu huoneisto on suorastaan täynnä potentiaalia, oli haaveenasi sitten rauhallinen yksiö tai urbaani citykoti. Ranskalainen parveke kruunaa tilan ja avaa miellyttävät vehreät näkymät kaupungin suuntaan. Vaikka huoneisto vaatii pientä päivitystä, se mahdollistaa sisustukseen uudenlaisen panoksen ja näin kodistasi voi tulla juuri sellainen kuin sinä haluat. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sen arkkitehtuuri edustaa 1950-luvun tyylisuuntaa.Taloyhtiö on pitkäikäinen, ja siinä on tehty isoimmat peruskorjaukset. Lähiseudulla on hyvin palveluita, kuten kauppoja, kahviloita, ravintoloita ja harrastusmahdollisuuksia. Kongontien alue on ihanteellinen niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia, mutta suosivat rauhallisempaa asumista. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tämän asunnon ainutlaatuiseen tunnelmaan ja sijaintiin! Katariina Ahlbäck LKV, KiAT, partner 050 521 2508 kata@bo.fi IG @katalkv_living

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20593912

Sijainti

Helsinki Toukola
Kongontie 23, 00560 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, k, kh, ranskalainen parveke (yj. 1 h + kk)

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

33,6 m²

Kokonaispinta-ala

33,6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

2/4

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

182 978,31 €

Velkaosuus

6 021,69 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Neliöhinta

5 625,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,60 € / kk

Pääomavastike

71,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

314,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 10 €/4krt/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Varsinainen yhtiökokous 22.5.2023: Myönnettiin hallitukselle seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka valtuudet kerätä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteinen, jossa naulakko.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty
Ilmansuunta: itään

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
Ilmanvaihto painovoimainen

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Kivi

Keittiön kuvaus

Varustus: jenkkikaappi, keraaminen liesi (2022), hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, parketti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pesukoneliitäntä, laatoitettu ja lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Tilava ja hyvän mallinen huone, joka on helppo kalustaa.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Tiili

Kattomateriaalin kuvaus

Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kongontie 23

Isännöitsijän yhteystiedot

Aavatalo Oy Mikko Saukko Pohjoinen Hesperiankatu 15 B 22b, 00260 Helsinki info@aavatalo.fi 010 311 3320, mikko@aavatalo.fi

Huolto

Helsingin huolto- ja sisustus HHS Palvelut

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Sauna, kerhohuone, väestönsuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakko, pesutupa
Kuntotutkimukset: 2014 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2008 Kylpyhuoneiden ja saunatilojen kuntotutkimus
2002 LVI-verkoston kuntotutkimus

Tehdyt remontit

2023 Saunan kunnostus
2022 Paloilmoittimien uusiminen huoneistoihin, lämmönsiirtimen uusiminen
2021 Piha-aidan uusiminen
2020 Jätekatos uusittu
2018 Pihasuunnitelma
2018 Ilmanvaihdon parantaminen
2016-2017 Salaoja/sadevesiviemäröinti ja perusmuurin vedeneristys
2016-2017 J.sivujen ja tuul.parvekkeiden uusiminen
2015 Vedeneristyksen korjaussuunnittelu
2014 Leikkivälineiden ja piha-alueen kunnostus
2014 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2014 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2012 Lukituksen uusinta
2012 Kattosaneeraus
2012 Linjasaneeraus - vesi- ja viemäriputket sekä sähkönousut ja yleiskaapelointi uusittu, kylpyhuoneet uusittu, yhtiön saunaosasto ja pesulatilat uusittu
2009 Piha-aitojen uusiminen
2008 Kylpyhuoneet ja saunatilat, tarkastus ja pintakosteusmittaus
2007 lvv-verkon kuntotutkimus
2006 Koodilukot
2006 Parvekkeiden päätylevyjen asennus
2005 Porrashuoneiden ovien peruskorjaus
2003 Parvekesaneeraus
2002 Pesukoneen uusiminen
2002 Jätekatoksen rakentaminen
2002 Lvi-verkoston kuntotutkimus
2000 Kaukolämpösaneeraus
1998 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
1994 Maakaasu
1993 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet
1989 Rappauskorjaukset
1988 Sähkön syöttökaapeli

Tulevat remontit

2023-2027 Piha-alueiden kunnostus, budjetin puitteissa, kustannusarvio 1 000 €/v.
2023 Iv-suunnittelu sauna, kustannusarvio 1 700 €
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja kuntotutkimus, kustannusarvio 5 000 €
2023 Ilmanvaihdon parantaminen (vedonparantajat ja sauna), kustannusarvio 20 000 €
2023-2027 Vuosi-/huoltokorjaukset, kustannusarvio 5 000 €/v.
2023 Saunaosaston korjaustyöt, kustannusarvio 22 000 €
2023 Parvekkeiden kaidelevyjen uusiminen, kustannusarvio 30 000 €
2024 Puiden hoitotoimenpiteet ja kaato, kustannusarvio 4 800 €
2026 Kellarikerroksen puuikkunoiden huoltomaalaus, kustannusarvio 3 000 €
2027 Katon kuntotarkastus, kustannusarvio 1 000 €

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 30.08.2033

Tontin koko

2 118,6 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, puh. 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

34 580,32 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2075

Asunto-Oy Kongontie 23

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Arabian peruskoulu 500 m
Palvelut: K-Market Arabianranta 450 m, S-market Arabia 650 m, Lidl Arabia 650 m
Päiväkodit: Päiväkoti Floora 180 m

Liikenneyhteydet

Raitiovaunut, bussit

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »