Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Omakotitalo | 5h, k, khh, kph / s, 2xerill.wc, vh, terassi, autokatos, varasto

Hirsimoisiontie 6, Sorila, Tampere

Hinta

328 000 €

Koko

123 m²

Vuosi

2003

Tampereen Aitolahdesta, vain noin 20 minuutin päästä Tampreen keskustasta, on nyt vapautumassa todella hyvä yhtiömuotoinen omakotitalo luonnon keskeltä! Tämän kytketyn omakotitalon pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti vastaamaan lapsiperheiden vaatimuksia. Alakerrassa on asunnon oleskelutilat, keittiö, sauna- ja kodinhoitotilat sekä kaksi makuuhuonetta. Valoisa olohuone on käytännössä samaa tilaa keittiön kanssa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos sekä pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on siistit laattapinnat ja alakerran toinen wc. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä erillinen wc, vaatehuone ja aulatila, joka tarvittaessa toimii vaikkapa työtilana tai lasten leikkitilana. Kivana yksityiskohtana on myös kattoikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Tilaa tässä talossa riittää isommallekkin perheelle. Talo on todella hyvin pidetty kokonaisuus ja kunnoltaan se on erittäin siisti. Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96 on kolmen omakotitalon muodostama taloyhtiö. Yhtiömuotoisessa omakotitaloasumisessa kiinteät kustannukset jakautuvat asuntojen kesken ja tontilta löytyy paljon tiloja yhteiskäyttöön. Talolla on omaa piha-aluetta vähintäänkin riittävästi sekä oman piha-alueen lisänä vielä yhteistä piha-aluetta. Pihapiiristä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva verstas, jossa voi tehdä erinäisiä kunnostus- ja puutöitä. Grillikota on sijoitettu tontin reunalle, metsän keskelle. Jokaiselle asunnolle on myös oma autokatospaikka ja taloyhtiössä on myös pihapaikkoja. Lisäksi pihasta löytyy myös pieni puutarha kasvihuoneineen. Sijainti on rauhallinen mutta esimerkiksi Sorilan koulu ja päiväkoti on vain muutaman sadan metrin päässä. Lähikauppaankaan ei ole pitkä matka. Nurmi-Sorilan asuinalue tulee kehittymään kaavoituksen myötä valtavasti tulevien vuosien aikana ja on selvää, että asuntojen arvo tulee alueella myös nousemaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen! Lisätiedot ja esittelyt: 
 Janne Savolainen Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä Kaupanvahvistaja 045 6588 124 janne.savolainen@muutoslkv.fi Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20594694
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, khh, kph / s, 2xerill.wc, vh, terassi, autokatos, varasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
123 m²
Kokonaispinta-ala
123 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 6h+k+s
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2003
Käyttöönottovuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

328 000,00 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

2 666,67 €/m²

Vastike

Hoitovastike

165,92 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

165,92 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys: alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Tulisija
Takka
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, wc
WC-tilojen kuvaus
Molemmissa kerroksissa erilliset wc:t.
Lattiamateriaalit: laatta, muovi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Iso ja käytännöllinen kodinhoitohuone.
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lastenhoitopöytä/taso, lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Muuta: kulku suoraan ulos
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Talon alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja yläkerrassa kaksi.
Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Lämmin varasto. Sen lisäksi taloyhtiöllä on iso lämmin tila, joka on vapaasti osakkaiden käytössä ns. nikkarointitilana.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Jari Vehmas (asukasisännöitsijä)
Huolto
Huoltotoimenpiteet hoitaa pääosin asukkaat itse. Mikäli on runsasta lumentuloa auraus mahdollisesti ulkoistetaan tapauskohtaisesti.
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Asukkailla on myös käytössä yhteisesti erillinen verstastila, lämmin varasto, puuvaja/pyörävaja, kasvihuone ja grillikota. Yleiskaapelointi. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 4 Parkkipaikkoja: 2

Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014.
Talojen huoltomaalaus 2017.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiöllä ei ole näköpiirissä isompia korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana. Kattojen pesu ja huoltomaalaus voi tulla ajankohtaiseksi lähivuosina. Asia on todettu myös yhtiön hallituksessa. Pienempiin ja ajan kanssa joka tapauksessa lisääntyviin korjaustarpeisiin varaudutaan jonkin verran ylijäämäisen hoitokatteen kautta. Kokouksessa keskusteltiin myös verstaan lämmityksen muuttamisesta ilmalämpöpumpulla toimivaksi energiasäästöjen vuoksi.
Energialuokka
E (2013), E-luku: 253
Tontin koko
5 200 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Yleiskaava

Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka on eri osakesarjalla mutta se myydään samalla asunnon kanssa ja se kuuluu asunnon hintaan.
Toteutuneita autokatospaikkoja 4 kpl joista 3kpl osakkeina, yksi taloyhtiön hallinnassa. Pihapaikkoja 2kpl.
Pihan kuvaus
Aurinkoinen piha!

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Sorila, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Savolainen Janne

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Muutos LKV | Janne Savolainen LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.