Kerrostalo | Oh, k, 2 mh, ph, sa, las.parv.

Tuulikintie 3, Kaijonharju, Oulu

Hinta

70 000 €
Tarjouskauppa

Koko

80 m²

Vuosi

1976

Siisti ja tilava ylimmän kerroksen päätykolmio Kaijonharjussa. Myytävässä huoneistossa on myös luvitettu ja lopputarkastettu sauna. Lasitetulta parvekkeelta näkymät länteen. Huoneistossa .sekä taloyhtiössä suoritettu paljon uudistuksia, kuten seinät, lattiat, keittiö, pesuhuone ja sauna. Tervetuloa tutustumaan.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20616420

Sijainti

Oulu Kaijonharju
Tuulikintie 3, 90570 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

Oh, k, 2 mh, ph, sa, las.parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1976

Käyttöönottovuosi

1976

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

39 773,67 €

Velkaosuus

30 226,33 €

Velaton lähtöhinta

70 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

875,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

264,00 € / kk

Pääomavastike

530,22 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

794,22 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

24,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesiennakkomaksu 17e/h/kk Pääomavastike koostuu kolmesta yhtiölainasta, RL2 Linjasaneeraus 15294,50 e (351,62 e/kk) ja RL3 C-talon kuivaus 359,43e (39,07 e/kk ). UUSI Yhtiölaina on laskettu julkisivu- ja parvekeremontista RL 3 ja on 14 572,40 E e, lainan lyhennys alkaa 1.3.2024 Rahoitusvastike on RL 3 osalta tuolloin 139,53€/kk Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta. Mahdollisista yhtiölainan pois maksamisesta sekä lainaosuuden tarkistamisesta aiheutuvista isännöitsijän ja pankin perimistä kuluista vastaa ostaja. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisen sienissä tapetti ja lattiassa laminaatti. kaapistot peililiukuovin

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, kiinteät verhotangot.
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.

Tehdyt remontit

2014 Saunaremontti
2016 laminaattilattiat, tapetointi, keittiöremontti.

Asunnon kunto

Hyvä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu 2016. Keittiössä lasivitriini, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilellä.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Kylpyhuone remontoitu 2017, paneelikatto, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas kaapistolla, peilikaappi, kuivauspatteri, tilaa pesutornille. Lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys.

Saunan kuvaus

Sauna remontoitu 2014. Juuri nyt valmistunut saunan lauderemontti. haapa/Tervaleppä Alkuperäinen rakennusvuosi 1996 toimenpidelupa, loppukatselmus suoritettu. Taloyhtiöllä myös tieto asiasta.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Tilava olohuone, käynti myös lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Hyväkuntoinen huonekohtainen varasto sekä kaapistot.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaijonkangas

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Rissanen Olli, olli.rissanen@retta.fi, 010 228 8855.

Huolto

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Taloyhtiössä on mankeli, pesutupa, kuivaushuone, sauna väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto.
Kuntotutkimukset: 2010 Kuntoarvio
2013 parvekkeiden kuntotutkimus
2015 Perustuksien kuntotutkimus
2018 Vesikaton kuntoarvio
2019 Vesikaton kuntotutkimus
2019 Julkisivun kuntotutkimus
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 76

Tehdyt remontit

1993 Lämpökeskusremontti
1995 Ulkomaalausremontti
2002 Ikkuna ja parvekeovien uusinta
2004 IV-kanavien puhdistus
2008 Porrastasanteiden kunnostus
2012 A-talon hissi uusittu
2014 Lämmönvaihdin uusittu
2014 IV-kanavien puhdistus
2017 Linjasaneeraus jossa vesi-ja viemäriputket uusittu pesuhuoneet, saunaosasto pesutupa ja kuivasuhuone, B-talon pohjaviemäri uusittu sukittamalla.
2019 Vesikaton huoltokorjaus
2019 C-talon salaojat, sadevesijärj, sokkelin korjaus
2022 B-talon katon korjaus bitumikermi vuotokohtaan n.200m2
2023 Yhtiön julkisivu- ja parvekeremontti, valmis

Tulevat remontit

2023 Julkisivu peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus, parvekekaiteiden uusiminen sekä huoneisto parvekkeiden lasittaminen.
2024 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen perusparannukset (2024-2027).

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

7 602 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Oulun Kaupungin kaavoitus.

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2039

Asunto Oy Kaijonkangas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Oulun normaalikoulu, perusaste 7-9 ja lukio 700m
Oulun normaalikoulu perusaste 750m
Oulun yliopisto 1,2 km
Palvelut: Sale Kaijonharju Oulu 600m
K-Supermarket Kaijonharju 750m
K-Market Kuivasjärvi 1,8km
Prisma Linnanmaa 2,1km
Päiväkodit: Kaijonlinnan Päiväkoti 260m
Kaijonharjun päiväkoti 350m
Päiväkoti Touhula Linnanmaa 1,8km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Tuulikintie E 99m Bussipysäkki OAMK E 850m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Toteutetut autopaikat 76 kpl. Autopaikat yhtiön omistuksessa, varaus jonotus periaatteella.

Pihan kuvaus

Etelä, länsi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »