Occom LKV

Rivitalo | 4h + kt + kph + s + er.WC + AK

Muuripadantie 1, Kiulukangas, Oulu

Hinta

216 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

2019

Upea, uudenkarhea rivitalokoti suositulta ja rauhalliselta Kiulukankaan alueelta! Tämä rakennusliike Rakennustehon rakentama yhtiö on valmistunut joulukuussa 2019. Kodin vaalea yleisilme ja tyylikkäät materiaalivalinnat tekevät tästä kodista näyttävän ja miellyttävän kokonaisuuden. Tässä asunnossa yhdistyy toimivat ja käytännölliset tilaratkaisut yhdessä tasossa sekä tehokkaasti käytetyt asuinneliöt. Kodin tupakeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäiset ja avarat tilat. Olohuoneessa on käynti hulppean kokoiselle lasitetulle terassille, jossa on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhälle syksyyn! Asunnon takapiha on myös varsin tilava ja lisäksi etupihaltakin löytyy omaa piha-aluetta! Tästä kodista löytyy kolme makuuhuonetta, joista kaksi on eteiskäytävän yhteydessä ja päämakuuhuone on erillään toisella puolen huoneistoa. Vaatehuonekin löytyy yhden makuuhuoneen yhteydestä. Kodin raikkaan yleisilmeen omaava keittiö pitää sisällään mm. laadukkaat kodinkoneet sekä paljon säilytys- ja tasotilaa. Nykyaikaisessa, modernissa kylpyhuoneessa on tasokas varustelu ja säilytystilaa sekä pesutornillekin oma paikkansa. Kodista löytyy luonnollisesti myös oma tunnelmallinen sauna, jossa on laadukkaat tervaleppäpaneelit. WC:itä löytyy tietysti kaksi, joista toinen on kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillään eteiskäytävän yhteydessä. Kodin ns. kuivissa tiloissa on kauniit, mattavalkolakatut tammiparkettilattiat, jotka muodostavat harmonisen kokonaisuuden yhdessä muiden asunnon pintamateriaalien ja kalusteiden kanssa! Nykyaikainen talotekniikka sekä ajaton tyyli luovat viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin! Yhtiössä on lämmitysmuotona kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Huoneistoon on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu, joka pitää huoneiston lämpötilan miellyttävänä kesän helteillä! Taloyhtiö on panostanut myös yhteiseen piha-alueeseen erityisesti lapsiperheitä silmällä pitäen, sillä pihalta löytyy perheen pienimmille hiekkalaatikko, kiipeilyteline ja keinut. Kodin sijainti on mitä mainioin, sillä tällä erityisesti lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta löytyy loistavat ulkoilumaastot, hiihtoreitit sekä metsäalueet. Kulkuyhteydet ovat nopeat ja hyvät eri suuntiin. Palvelut kuten kaupat, ravintolat, kuntosalit jne. sijaitsevat alle 2km etäisyydellä. Myös päiväkoti perheen pienimmille löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Huoneiston yhteydessä myydään autokatospaikka erillisinä osakkeina hintaan 11 900euroa. Autokatoksessa on 3,6kW:n latausasema valmiina auton latausta varten. Kuvat kertovat enemmän kuin tuhat sanaa, mutta tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, joten tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Hyvät asiakkaat! Tässä kodissa järjestetään ainoastaan yksityisiä esittelyjä, joten ole yhteydessä, niin sovitaan esittelyajankohta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20616667
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + kt + kph + s + er.WC + AK
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää 4h+kt+s.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1 (yksitasoinen)
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Vapautuminen
Muu ehto: n. 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

216 000,00 €

Velaton hinta

216 000,00 €

Neliöhinta

2 842,11 €/m²

Vastike

Hoitovastike

319,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

319,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
- Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö (omat mittarit, maksut tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan). - Huoneiston yhteydessä myytävän autokatospaikan autopaikkamaksu 20e/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Ilmansuunta: lounaaseen,länteen
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Kohteen lisätiedot
Huoneiston ja autokatospaikan varainsiirtoverot 1,5 % velattomista kauppahinnoista maksaa ostaja kaupanteossa.
Tehdyt remontit
- Viilentävä ilmalämpöpumppu (Toshiba) asennettu 5/2022, kunnossapitovastuu osakkaalla sopimuksen
nojalla.
- Lumonin terassilasitukset asennettu 1/2021. Terassilaseissa on laskoskaihtimet.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Mattavalkoinen, kaunis keittiö (Topi-Keittiöt) Upon kodinkoneilla. Käytännöllisestä keittiöstä löytyy runsaasti mm. kaappi- ja tasotilaa sekä valaistus LED-nauhoin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Tyylikäs ja moderni kylpyhuone, jossa on kodin toinen WC. Lisäksi arjen askareisiin kodinhoitopiste. Nykyaikainen varustelu mm. vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Eteiskäytävän yhteydessä tilava erillinen WC, jossa lattiat ja päätyseinä on laatoitettu, muut seinät ovat maalipinnoilla.
Seinämateriaalit: kaakeli, maali
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Tilava ulkovarasto (kylmä tila) autokatoksen päädyssä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy Miia Holappa +358207480261 / miia.holappa@kiinteistotahkola.fi Lumijoentie 1, 90400 Oulu
Huolto
Huoltia Oy
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen ilmanvaihto

Autolämmitysrasiat vaihdettu hybridilatauksen kestäviksi, laskutus mittauksen perusteella.
Taloyhtiön autopaikat

Autokatospaikkoja: 7

Tehdyt remontit
Sähköautojen latausvalmiuden urakoiminen 2022
Tulevat remontit
Ei päätettyjä tai käynnissä olevia korjauksia isännöitsijäntodistuksen mukaan. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle ei ole suunnitteilla kunnossapitotarpeita.
Energialuokka
B (2018), E-luku: 85. Todistuksen laatimispäivä: 30.11.2018. Viimeinen voimassaolopäivä: 30.11.2028.
Tontin koko
1 882,1 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Oulun kaupungin kaavoitus, p. 08 558 410
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
4 201 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2078

Asunto Oy Kiulukankaan Terva 3, Oulu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Myllyojan koulu (n. 2.0 km), Yliopisto (n. 7.3 km), OAMK Kontinkankaan kampus (n. 5.3 km)
Palvelut: Ruokakaupat:
K-market Haapalehto (n. 1.7 km)
Lidl Haapalehto (n. 1.7 km)
K-Citymarket Rusko (n. 1.7km)
Päiväkodit: Useita lähellä, mm. : Pilke Pikkukiulu (n. 0.6 km), Haapalehdon päiväkoti (n. 1.4 km)
Liikenneyhteydet
Loimukoivunpuisto E (n. 0.5 km)
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autokatospaikka AKP 4 myydään erillisillä osakkeilla velattomaan hintaan 11 900 euroa (autopaikkaan ei kohdistu velkaosuutta). Autopaikassa on sähköauton latausasema (3,6kW).
Autopaikat erillisinä osakkeina.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kiulukangas, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Okkonen Markku

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

Occom LKV

Occom LKV
Occom LKV

Kaislatie 9 M 16,
90150 Oulu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.