Kerrostalo | 2h + k

Ulappakatu 1, Espoonlahti, Espoo

Hinta

275 900 €

Koko

52,5 m²

Vuosi

2014

Avarapohjainen kolmannen kerroksen päätykaksio vuonna 2014 valmistuneessa Asunto Oy Espoon Ulapassa. Asunnossa on tilava olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone ovat hyvänkokoisia, lasitettu parveke tuo oman lisänsä mukavaan asumiseen. Sijainti on mitä mainioin, Ulappatorin vieressä sijaitseva kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monenlaisia elämyksiä, sieltä löytyy ruokaa, muotia, kahviloita ja ravintoloita. Läheltä löytyvät myös kattavat terveyspalvelut, päiväkodit, koulut, uimahalli ja jäähalli. Alue on luonnonläheistä, Espoon rantaraittia pitkin pääsee nauttimaan monipuolisesti merellisestä tunnelmasta kaikkina vuodenaikoina, kesäisin Sarfvik Beach Club kutsuu viihtymään padelin ja vesiurheilun pariin ja Sarfvik Golf pelaamaan. Liikenneyhteydet moneen suuntaan toimivat moitteettomasti sekä omalla autolla että busseilla ja metrolla. Esittelyaikavaraukset ja lisätiedot välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20640337

Sijainti

Espoo Espoonlahti
Ulappakatu 1, 02320 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

52,5 m²

Kokonaispinta-ala

52,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/6

Rakennusvuosi

2014

Käyttöönottovuosi

2014

Vapautuminen

Muu ehto: Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

188 852,75 €

Velkaosuus

87 047,25 €

Velaton hinta

275 900,00 €

Neliöhinta

5 255,24 €/m²

Vastike

Hoitovastike

252,00 € / kk

Pääomavastike

918,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 170,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike asunnot 4,80 euroa/m2/kk Hoitovastike liikehuoneistot 4,80 euroa/m2/kk Hoitovastike varastot 2,40 euroa/m2/kk Hoitovastike autohallipaikat 21 euroa/osakelukumäärä/kk Hoitovastike moottoripyöräpaikka 15 euroa/osakelukumäärä/kk Pääomavastike RL1 17,50 euroa/m2/kk ALV lisähoitovastike 0,19 euroa/m2/kk ALV pääomavastikkeen lisävastike 4,00 euroa/m2/kk Yhtiöjärjestys 5 § ja 6 § hoitovastikkeiden ja pääomavastikkeiden määräytymisperusteet. Yhtiökokous 27.06.2023 Hallitukselle myönnettiin valtuutus periä tai jättää perimättä talousarviosta poikkeavasti enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkotilanteen mukaan. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten ja hankeosuuksien määrällä.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,sisäänvedetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Kohteen lisätiedot

Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Ulappa

Isännöitsijän yhteystiedot

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Ahventie 4 B 38, 02170 Espoo, p. 010 228 2000, isännöitsijä Hannu Räsänen

Huolto

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Soukantie 13, 02360 Espoo, p. 09 801 3044, asiakaspalvelu@braleva.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on hormi, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Mankeli, Talopesula/itsepalvelupesula

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yhtiöjärjestys 15 §
Varastot, autohalli-ja pienajoneuvopaikat.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista oskekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistuoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Muuta: Asunto Oy Espoon Ulappa on rakennettu korttelialueelle, johon kuuluu viiden asunto-osakeyhtiön Asunto Oy Espoon Ulappa, Asunto Oy Espoon Tähystäjä, Asunto Oy Espooon Reimari, Asunto Oy Espoon Poiju ja Asunto Oy Espoon Kummeli rakennukset. Asunto-osakeyhtiöt omistavat tontit määräosin. Tonttien hallinnanjaosta ja korttelialueen yhteisjärjestelystä on laadittu 22.11.2011 hallinnanjakosopimus, jonka mukaan muun muassa kustannukset jaetaan eri käyttäjien kesken.

Hallinnanjakosopimuksella on sovittu koko korttelin asuinrakentamisen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä. Sopimus sisältää muun muassa tiedot kiinteistöihin kohdistuvista pysyvistä käyttöoikeuksista, kuten esimerkiksi Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksessa sijaitsevan kerhohuoneen, harrastetilan, pesulan ja kahden saunan yhteiskäytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu myös kustannusten jakamisesta tonttien 5 ja 6 osalta, yhteisten tilojen sekä tonttien yhteiskäytössä olevan autohallin ja siihen johtavan ajoluiskan käytöstä.

Yhtiöllä on yhteinen autohalli korttelin muiden yhtiöiden kanssa. Yhtiön autohallipaikkoihin on yhtiöjärjestyksen 15 §:n mukainen lunastuslauseke.

Yhtiön välittömässä hallinnassa on lämmönjakohuone, tekniset tilat, väestönsuoja, irtaimistovarastotilat, ulkoiluväline/lastenvaunuvarastot, jätehuoneet ja yksi liikuntarajoitteisille tarkoitettu autohallipaikka.

Korttelialueen yhtiöillä on 31.1.2017 allekirjoitettu maanvuokrasopimus yleisistä alueista.

Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan autohalli- ja pienajoneuvopaikkojen, liikehuoneistojen ja varastojen omistajilla tai vuokralaisilla ei ole käyttöoikeutta yhtiön hallinnassa olevien tilojen eikä Asunto Oy Espoon Tähystäjän 13. kerroksen yhteistilojen käyttöön.

Tehdyt remontit

Syöksytorvien sulanapitokaapeleiden asennus, vastapainopollareiden asennus katolle 2020, ilmanvaihdon tulopuhaltimen uusinta, sähköauton latausvalmiuden asennus autopaikoille 2022, kuntoarvio + PTS, huoneistojen märkätilojen kartoitus, huoneistojen lämpökuvauksia 2023.

Tulevat remontit

10 -vuotistakuutarkastukset ja -korjaukset, palovaroittimien uusinta 2024, vesimittareiden uusinta 2025.

Energialuokka

C (2018)

Tontin koko

6 845 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki kaupunkisuunnittelukeskus, Tekniikantie 15, 02150 Espoo, p. 09 8162 5500

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Espoon Ulappa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Mainingin koulu luokat 1-9, Espoonlahden koulu luokat 7-9, Espoonlahden lukio
Palvelut: Kauppakeskus Lippulaivan kattavat palvelut, ruokakauppoja Prisma, K-Supermarket ja Lidl, kirjasto, metroasema ja bussiterminaali, Espoonlahden terveysasema, postin automaatti.
Päiväkodit: Alueella useita

Liikenneyhteydet

Bussit, metro

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat erillisinä osakkeina, taloyhtiön hallinnassa 1 liikuntarajoitteisille tarkoitettu paikka, osakepaikoista yksi on pienajoneuvopaikka nro MP 1.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »