Omakotitalo | 6h, k, khh, kph / wc, s, 2 x erill.wc, 2x vh, ak

Hussankatu 36, Holvasti, Tampere

Hinta

398 000 €

Koko

155 m²

Vuosi

1997

Nyt vapautumassa alkuperäiseltä omistajalta erittäin viihtyisä omakotitalo vehreään puistoon rajoittuvalta tontilta! Tämän talon parhaisiin puoliin kuuluu isot huoneet, hyvä pohjaratkaisu ja kaunis piha terasseineen. Keittiötä on remontoitu 2011/2019 ja sinne mahtuu pöytä, minkä ääreen mahtuu koko perhe syömään. Kylpyhuone on remontoitu 2011 ja sieltä löytyy myös talon 3. wc. Säilytystiloja löytyy niin sisältä kuin ulkoa ja autolle on katos. Kuntotarkastus tehty hyvin tuloksin, raportti nähtävillä näytöllä. Kuntotarkastuksessa ilmenneet pienet korjaustarpeet korjattu. Holvasti on lapsiperheiden suosimaa asuinaluetta. Päiväkodit, koulu ja lähikauppa noin kilometrin säteellä ja lenkkipoluille/hiihtoladuillekaan ei ole pitkä matka. Hyvät kulkuyhteydet, lähin bussipysäkki on Orimuskadun ja Raudikonkadun risteyksessä. Kaukajärven uimarannat pyörämatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, varaa oma esittelyaikasi! Virpi Oksanen Kiinteistönvälittäjä LKV, osakas 050 323 5925 virpi.oksanen@muutoslkv.fi @virpioksanen_lkv

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20644671

Sijainti

Tampere Holvasti
Hussankatu 36, 33580 Tampere

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

6h, k, khh, kph / wc, s, 2 x erill.wc, 2x vh, ak

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

155 m²

Kokonaispinta-ala

155 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala 172,5 m².

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1997

Käyttöönottovuosi

1997

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

398 000,00 €

Velaton hinta

398 000,00 €

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Kiinteistövero: 483.14 €/ v.2024
Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 20.000 kwh/ v.2023. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

antenni

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu x2. Kaapelitv-kaapelille valmius.
Kauppaan ei kuulu: irtain

Tehdyt remontit

2010 ilmalämpöpumppu yläkerta
2011 keittiökaapistot, olohuoneen ja mh 1:n pinnat, kph:n pinnat.
2018 talon, autokatoksen ja puutarhamajan maalaus
2019 alakerran wc:n pinnat, keittiön pinnat, mh pinnat x2, khh:n pinnat.
2020 yläkerran mh 1:n tapetointi. Ilmalämpöpumppu alakerta.
2021 asuinrakennuksen laajennus / kuisti.
2022 yläkerran oleskeluhuoneen ja portaikon maalaus.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Kuntotarkastus tehty 29.04.2022 Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta. Kuntotarkastuksessa ilmenneet oleellisimmat korjaustarpeet korjattu.

Kuntotarkastus

Tehty

Kosteustarkastus

Tehty

Energialuokka

D (2018)
E-luku 209

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkölämmitys, lämpöpumppu

Tulisija

varaava takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Siirtyvät liittymät

Vesi- ja viemärilittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Rakennusmateriaali: Perustukset: betonipaalut ja betonisokkelipalkit. Alapohja: Kantava puurunko ja rossipohja. Ulkoseinät: Puurakenteisia, mineraalivillaeristys, puuverhous. Välipohja: Puurakenteinen Yläpohja: Puurakenteinen

Keittiön kuvaus

Lattia vinyyli, seinissä tapetti, kivitasot. Kylmiöpakastin (Festivo), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Keittiö on uusittu osin 2011 ja osin 2019.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kokonaan laatoitettu, uusittu 2011. Wc, suihku, allaskaappi, bideesuihku. Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Alakerran wc remontoitu 2019. Kokonaan laatoitettu. Wc, allaskaapit, bidee-suihku. Yläkerran wc: Lattiassa laatta, seinissä lasikuitutapetti. Wc, allaskaapit, bidee-suihku. (kylpyhuoneessa 3. wc)

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Kodinhoitohuoneen kuvaus

Kuvaus: Lattiassa laatta, seinät maalattu. Seinissä helmipaneeli. Mukavuuslattialämpö.
Muuta: kulku suoraan ulos

Olohuoneen kuvaus

Lattia laminaatti, seinät tapetoitu.

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattia laminaatti/muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu.

Säilytystilojen kuvaus

Talosta löytyy kaapistojen lisäksi vaatehuone sekä yläkerran lapetilojen säilytystilat. Autokatoksen yhteydessä kaksi varastoa. Takapihalla puutarhavaja/pyöräsuoja.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Peltikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Vuokra

Kiinteistötunnus

837-43-8139-2

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

887 m²

Tie perille

Kyllä

Tehokkuusluku

0.25

Rasitteet

Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.

Lisätietoja rakennusoikeudesta

0,25 % tontin pinta-alasta eli 221,75 m²

Kaavoitustiedot

sitova tonttijako. Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell puh. 03 565 611

Kaavoitustilanne

Asemakaava, Yleiskaava

Rakennukset

Talousrakennus, jossa autokatos ja kaksi varastoa. Rakennuslupa 1999 ja loppukatselmus 2000. Takapihalla puutarhavaja.
talousrakennus

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Vuokrasopimus päättyy

30.08.2046

Tontin vuokra

1 802,44 € / vuosi

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Pihalla on kaksi omenapuuta, marjapensaita ja yksi luumupuu.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »