Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, p (las)

Lielahdenkatu 39, Lentävänniemi, Tampere

Hinta

118 000 €

Koko

57,5 m²

Vuosi

1977

As Oy Telkkälaakso on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, missä remonteista tehty ikkunat, parvekkeet, julkisivut, lukitukset, sähköt, putket ja viemärit. Hissiin on portaaton kulku. Hyvällä pohjalla varustettu siistikuntoinen kaksio sijaitsee Lentävänniemen luonnonkeskeisellä alueella. Läpitalon asunnossa on iso olohuone, minkä jatkeena on lasitettu parveke esteettömin maisemin. Kylpyhuone sekä keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat. Lentävänniemi on kaunis Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy kaksi venesatamaa, talviuintipaikka sekä upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä ja Lielahden liikekeskukseenkin on matkaa vain noin kolmisen kilometriä. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään kun ratikkalinja tulee tulevaisuudessa kivenheiton päähän. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon! Lisätiedot ja esittelyt Heli Nikula Kiinteistönvälittäjä, LKV p. 040 5434263 heli.nikula@muutoslkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20645196

Sijainti

Tampere Lentävänniemi
Lielahdenkatu 39, 33410 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, vh, p (las)

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

57,5 m²

Kokonaispinta-ala

57,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k

Kerrokset

3/5

Rakennusvuosi

1977

Käyttöönottovuosi

1977

Vapautuminen

Muu ehto: 1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 537,59 €

Velkaosuus

35 462,41 €

Velaton hinta

118 000,00 €

Neliöhinta

2 052,17 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Huoneistoon kohdistuu kolme eri yhtiölainaa: Po 3 talotekniikka 1, 22.231,22e / 30.4.2024 Po 4 talotekniikka 2, 8236,69e / 30.4.2024 (ei ole maksettavissa kerralla pois) Po-vastike 2, 4994,50e / 30.4.2024 Ostaja vastaa kaikista lainan pois maksamisesta johtuvista kuluista.

Vastike

Hoitovastike

221,38 € / kk

Pääomavastike

304,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

526,28 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tehdyt remontit

Keittiöremontti tehty putkiremontin yhteydessä.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnon muut pinnat ovat iäkkäämmät.

Asbestikartoitus

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Tämä on otettava huomioon kaikessa remontoimisessa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiö on remontoitu putkiremintin yhteydessä. Samalla kodinkoneetkin on uusittu. Jk/pk, sähköhella induktioliedellä, astianpesukone. Keittiössä on lattiassa korkkimatto.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari, wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto, rättipatteri, pyykinpesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähköllä.) Seinät ja lattiat laatoitettu.

Saunan kuvaus

Taloyhtiön saunaosastot ovat uusittu putkiremontin yhteydessä ja ovat erittäin viihtyisät.

Olohuoneen kuvaus

Parkettilattia, tapetti seinissä, katossa lautapaneeli.

Makuuhuoneiden kuvaus

Parkettilattia, tapetti seinissä.

Säilytystilojen kuvaus

Häkkivarasto, kylmäkellari

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Telkkälaakso

Isännöitsijän yhteystiedot

Reim Tampere Oy / Jussi Pääkkönen Hatanpään valtatie 24 B, 33100 Tampere 020 7438 617

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-Tv, DNA laajakaista kiinteistöliittymä, ilmanvaihto: koneellinen poisto LTO. Yhtiössä on käytössä järjestyssäännöt.
Kuntotutkimukset: Peruskuntoarvio 2008.
Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2011.
Kosteidentilojen kuntokartoitus 2013.
LVV putkiston kuntotutkimus 2015. Ilmahormien ja pohjaviemäreiden kuvaus 2017.
Vesikatteen kuntokartoitus 2021. Kuntoarvion päivitys 2022.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 75

Tehdyt remontit

1992 Vesikate uusittu.
1995 Julkisivumaalaus ja elementtisaumaus.
1997 Lämpökeskussaneeraus.
1999 Saunojen saneeraus.
2002 Porrashuoneiden maalaus.
2005 Putkiston kuntotutkimus.
2008 Kiinteistön peruskuntoarvio.
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö.
2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu.
2012 Kiinteistön lukituksen uusiminen.
2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 1. vaihe.
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2. vaihe.
2014 Pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen.
2015 Energiatodistuksen hankinta
2018 Talotekniikkasaneerauksen aloitus
2019 Talotekniikkasaneeraus: sis mm. huoneistojen märkätilojen saneeraus, huoneistokoht. vedenmittaus, ryhmäkeskusten uusiminen, ovipuhelimet, yleiskaapelointi. Yhteisissä tiloissa: saunaosastojen uusiminen/tilamuutokset, kellarin väliovien uusiminen, kellarin yhteistilojen kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen, verkkovirtatoimisen palovaroittimet
2019 Lämmönjakohuoneen saneeraus, poistoilman lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, sähköpääkeskuksen sekä mittarikeskusten saneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen,
2019 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen
2019 Ulko-ovien uusiminen
2022 Asfaltin uusiminen ja etupiha-alueen kunnostus

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
piha-alueen kunnostus
2023 Huoltomaalauksia
2024 Vesikatteen uusiminen
2025 Hissien modernisointi/uusiminen.
2027 iv-kanaviston puhdistus ja säätö

Energialuokka

G (2013), E-luku: 250

Tontin koko

11 938,6 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Telkkälaakso

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »