Bo LKV Tampere

Omakotitalo | 5h, k, s, ph, khh, et, 2 wc, erillinen yksiö

Kangasalantie 1134, Keskusta, Kangasala

Hinta

575 000 €

Koko

175 / 180 m²

Vuosi

1903

Elämää suurempaa charmia historiallisella hengellä - tässä kodissa yhdistyy vanhan ajan tunnelma ja moderni mukavuus upealla tavalla! Alun perin 1900-luvun alussa rakennettu omakotitalo on remontoitu kirjaimellisesti lattiasta kattoon vuosien 2021-2023 aikana. Remontti on tehty huolella ja vanhaa kunnioittaen, viemättä talolta sen alkuperäistä charmia. Tilaa tässä monien mahdollisuuksien kodissa riittää: Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kirjasto, valoisa olohuone ja sen jatkeena ruokailutila, tilava keittiö sekä wc. Toisesta makuuhuoneesta on käynti yläpihan terassille. Alakerrasta löytyy yksi huone, josta on kulku lännenpuoleiselle terassille. Alas sijoittuvat vielä saunaosasto, kodinhoitohuone sekä asunnon toinen wc. Omalla sisäänkäynnillään oleva erillinen yksiö sopii asunnoksi tai yrityskäyttöön. Tilavuuden lisäksi sisätilat hurmaavat vanhan ajan hengellä, mutta nykypäivän mukavuudella – remontoitu talon henkeä kunnioittaen. Sijainti on loistava Kangasalan kylänraitilla, aivan kirkon vieressä. Keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä – kaupat, koulut ja päiväkodit. Kangasala-talo ja kirjasto kulttuurin nälkäiselle - uimahalli, jäähalli ja Kirkkoharjun mahtavat ulkoilureitit liikuntaa harrastavalle. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tunnelmalliseen omakotitaloon - tässä kodissa yhdistyy historia ja nykypäivä hienolla tavalla. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä, jotta sen tunnelman ja ainutlaatuisuuden todella ymmärtää! Yksityisesittelyt ja lisätiedot Jukka Mesiranta Kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM 045 263 0995 jukka@bo.fi Bo LKV Tampere

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
20658585
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s, ph, khh, et, 2 wc, erillinen yksiö
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
175 m²
Muiden tilojen pinta-ala
5 m²
Kokonaispinta-ala
180 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat rakennuslupakuvien mukaan: Yläkerta 92 m2. Alakerta: eteinen, porrashuone, huone, khh, aula, wc, pkh, ph, sauna 61 m2. Erillinen yksiö 23 m2. Muut tilat: Varasto/tekninen tila 5 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1903
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

575 000,00 €

Velaton hinta

575 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

317,64 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Talo ei ole ollut asumiskäytössä peruskunnostuksen jälkeen, joten vertailukelpoisia sähkökulutuslukemia ei ole saatavilla. Vesimaksu vesilaitoksen hinnaston mukaan. Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Kohteen lisätiedot
Tontti lohkotaan kahteen osaan. Ostajalla mahdollisuus ostaa myös koko kiinteistö.
Tehdyt remontit
2021 - 2023 taloon tehty kattava peruskunnostus. Talo on purettu hirsi- ja kivirungolle. Sisätilat, vesi- ja viemäriputket, sähköt ja talotekniikka on uusittu. Tulisijat, katto, ikkunat ja ulkoverhous on kunnostettu. Remontin yhteydessä taloa on laajennettu. Purku- ja rakennusvaihe on dokumentoitu valokuvin.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Taloon tehty laaja peruskunnostus 2021-2023.
Energialuokka
  • C (2018)
  • E-luku 158, viimeinen voimassaolopäivä 25.04.2033.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, lämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu
Hyvä
Tulisija
Takkavaraus
Kaksi pönttöuunia.
Vesihuollon kuvaus
kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Siirtyvät liittymät
Vesi- ja viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: hirsi, kivi, puu
Rakennusmateriaali: Kellarikerros kivi-, betoni- ja hirsirakenteinen. Yläkerta hirsi- ja puurakenteinen.
Keittiön kuvaus
Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kaapistot, työtasot puuta. Varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni. Erillinen saareke, jossa induktioliesi ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone ja pesuallas. Saarekkeessa betonitaso.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
WC-tilojen kuvaus
Wc yläkerta: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/tapetoitu. Varustus: istuin, allas, hanan allaskaappi, peili. Wc alakerta: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Varustus: istuin, allas, hana, allaskaappi, bidee-suihku. Yksiön wc: lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: istuin, allas, hana, allaskaappi, suihku, suihkuseinä.
Saunan kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Betonilattia, seinät maalattu. Pöytätaso, jossa allas ja hana. Kaapisto, jossa pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen, ruokailutilan ja aulan lattia parkettia, seinät tapetoitu, ikkunaseinä ruokailutilan ja portaikon välissä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneiden ja kirjastohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
211-454-1-154
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin pinta-ala
360 m²
Lisätietoja tontista
Kiinteistörekisterin mukaan pinta-ala 1178 m2, josta lohkotaan 360 m2 määräala.
Tontin nimi
Ponsi
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kangasalan kaupunki.
Kaavoitustiedot
Julkisivu suojeltu.
Kangasalan kaupunki.
Kaavoitustilanne
Asemakaava, Yleiskaava

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Keskusta, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Mesiranta Jukka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, PTM, partner

Bo LKV Tampere

Bo LKV Tampere
Bo LKV Tampere

Kelloportinkatu 1 A,
33100 Tampere

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.