Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 2h + avok + kph + vh (Yj. mukaan 2h + kk + al)

Malminkatu 22, Kamppi, Helsinki

Hinta

349 000 €

Koko

36 m²

Vuosi

1937

Erittäin tyylikäs 4. kerroksen koti Kampista! Upea kaksio aivan ydinkeskustan tuntumasta sinulle, joka arvostat kaupungin yhtä parhainta sijaintia, helppoja kulkuyhteyksiä, palveluiden monipuolisuutta, läheisyyttä ja tasokasta asumista. Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2021. Valoisa ja toimiva kokonaisuus ihastuttavilla yksityiskohdilla; pohjaratkaisu, missä keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Moderni ja hillitty avokeittiö puutasoineen istuu tyylikkyydellään täydellisesti tähän kotiin ja pitää sisällään runsaasti kaappitilaa. Huoneistossa on kauttaaltaan kylpyhuonetta lukuun ottamatta erittäin kaunis kalanruoto vinyylilattia. Sama moderni tyylikkyys on nähtävissä myös kylpyhuoneessa. Koti on helposti omien makumieltymysten ja tarpeiden mukaan kalustettavissa. Vanhan rakennuksen persoonalliset muodot tekevät tästäkin asunnosta yksilöllisen ja mielenkiintoisen. Korkea huonekorkeus tuo vanhan ajan tunnelmaa ja avaruutta. Olohuoneessa on tarvittaessa paikka ruokailuryhmälle ja reilusti tilaa sohvalle. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 kokonaisvaltaisen huoneistoremontin yhteydessä neutraalein materiaalivalinnoin. Tilavasta makuuhuoneesta löytyy erillinen vaatehuone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi useista kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta varastosta (vintti). "Asunto Oy Malmikoti" on omalla tontillaan seisova hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontteja on tehty ajallaan mm. putket on tehty vuonna 2004. Asumiskustannukset ovat maltilliset (5,2€/m2). Asuinalueena Kamppi on suosittu ja arvostettu. Kaikki ravintolat, kaupat, merenranta ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet busseilla, junalla, ratikalla ja pyörällä ympäri Helsinkiä. Tervetuloa ihastumaan! Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan: INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi IG @inno.ilonen Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti. Service also in English.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20659016
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + avok + kph + vh (Yj. mukaan 2h + kk + al)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
4/6
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

349 000,00 €

Velaton hinta

349 000,00 €

Neliöhinta

9 694,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

187,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

187,20 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- /pääomavastikkeen taloudellisen tilanteen sen salliessa. Autohallivast.E112 3,12 € os Autop.vuokral/ulkop. 120,00 € kpl Autopaikka/osakas/asukas 70,00 € kpl Autotalliv.ulkop. 150,00 € kpl Hoitov.ah+var.E113 2,60 € os Hoitov.autoh+var. 2,60 € os Hoitov.liikehuon. 10,40 € os Hoitov.tsto 7,80 € os Hoitovastike 5,20 € os Varasto 400,00 € kpl Ylimääräinen hoitovastike 5,20 € os Ylimääräinen hoitovastike autotalli 3,12 € os Ylimääräinen hoitovastike autotalli + varastot 2,60 € os Ylimääräinen hoitovastike liikehuoneisto 10,40 € os Ylimääräinen hoitovastike toimisto 7,80 € os

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: sisältyy vastikkeeseen

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuone ja makuuhuone: sälekaihtimet, verhokiskot. Vaatehuone: säilytysjärjestelmä (mahdollisuus laajentaa).
Kohteen lisätiedot
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan ilmanvaihdon ja hormien korjaussuunnittelu ja toteutuksen kilpailutus käynnissä. Kevään 2024 yhtiökokous päättää toteutuksesta. Kustannusarvio taloyhtiölle on n. 200 000-300 000 euroa.
Tehdyt remontit
Aiempi omistaja on tehnyt huoneistossa kokonaisvaltaisen huoneistoremontin vuonna 2021.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, puutasot, astianpesukone, integroidut koneet, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, Jääkaappipakastin, pyykinpesukone ja kosteusvahti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peli, rättipatteri, lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Isännöitsijä Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi, p. 020 7488 397.
Huolto
Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Autohalli, huoneistokohtaiset varastot (vintti), kellari, vintti, taloyhtiölaajakaista 25M, kaapeli-tv ja tekninen tila. Taloyhtiössä muita tiloja 3kpl (145m2) sekä varastotiloja 13kpl (154,m2).
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä on tehty mm:

2023: Ilmanvaihdon korjaustapasuunnittelu.
2020-2021: Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua.
2020: Katon ylläpitokorjaukset.
2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmahormien kartoitus ja puhdistus.
2017: Lämmitysjärjestelmän kunnostus.
2015: E-portaan ulko-ovet uusittu, Sokkeleiden pellitykset uusittu.
2012-2013: Kiinteistön lukitus uusittu.
2012: Jätekatos uusittu, asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen.
2008-2009: Ikkunoiden puuosien huoitomaalaus.
2007: Linjasulkuventtiilien uusimistyöt(imobjohdot kellarikerros), A-, C-, ja D-portaan ulko-ovien uusimiset metallioviksi.
2006: Ajoportin korjaustyöt, B-portaan ulko-oven uusiminen metallioveksi.
2005: Vesikatolla kulkusillat, lapetikkaat ja piipputikkaat sekä lumiesteet, porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt.
2004: Putket A, B, C ja D-portaat.
1994: E-portaan hissin koneisto, E-talon vesijohdot ja viemärit, Sähkönousut, E-talon porrashuoneen maalaus.
1991: Katusivujen alaosan päällystäminen mustalla marmorilla, Julkisivurappauksen uusiminen ja maalaus, Parvekkeiden kunnostus, Myymälöiden ikkunoiden ja ovien uusiminen, Vesipeltien uusinta, TV-kaapeliverkoston uusiminen tähti-verkostoksi.
1990: Ikkunoiden uusiminen.
1989: Vesikattojen maalaus.
1988: B-portaan hissin koneisto.
1987: Lämmitysjärjestelman korjaaminen.
1985: Vesikattojen maalaus.
1983: A-portaan hissin koneisto.
1980: Liittyminen HTV:n verkostoon.

Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tulevat remontit
Taloyhtiössä on suunnitteilla mm:

2024: Ilmanvaihdon ja hormien korjaussuunnittelu ja toteutuksen kilpailutus käynnissä. Kevään 2024 yhtiökokous päättää toteutuksesta. Ilmanvaihdon korjaus, lukituksen uusiminen.
2024-2025: Huopakatteen uusinta E-talossa, Peltikaton maalaus.

Kiinteistön PTS-ehdotus saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
1 811,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lähistöllä kaavamuutos "keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus". Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee katualueita osoitteessa Kampinkuja 1 / Salomonkatu 8a. Kaavaratkaisu mahdollis- taa keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisen ny- kyisen Kampin metroaseman sisäänkäynnin paikalle. Kaavaratkaisu on tehty parantamaan Helsingin kaupungin terveys- ja hyvinvointipalveluverkoston kattavuutta. Selostus: https://ahjojulkaisu.hel.fi/BAA6CB4C-06E3-C848-96F4-811F2E700000.pdf

Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki p. 09 3101691 sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Malmikoti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Sijainti aivan ytimessä takaa kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä: Kampin keskus, metro, raitiovaunu, bussit, ravintolat, baarit, elokuvateatteri, taidegalleriat ja kaupat, mitä vain voit toivoa. Myös Forumiin ja juna-asemalle kävelee halutessaan melkein kokonaan sisätiloja pitkin. Länsiväylälle ajaa noin viidessä minuutissa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kamppi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ilonen Inno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.