Kerrostalo | 2h, k, kph, p

Hirsimetsäntie 69, Kiveriö, Lahti

Hinta

62 000 €

Koko

50 m²

Vuosi

1963

Kaunis kaksio Hirsimetsäntieltä! Juuri pintaremontista valmistunut ihana uuden tuoksuinen pikkukoti. Kaikki seinäpinnat ja katot maalattu, lattiaakin vaihdettu ja täysin uusittu kylpyhuone. Erilliseen kauniiseen keittiöön mahtuu mukavasti kunnon kokoinen pöytä, valoisa olohuone on tilava ja mahdollistaa esim. erillisen työpisteen sijoittamisen, makuuhuoneessa mukavasti kaappitilaa ja lisää säilytystilaa vielä eteisen liukuovien takana. Parvekkeella maittaa nauttia kahvi metsämaisemissa. Oma tonttisessa yhtiössä on jo paljon remontteja tehty ja nyt viimeisimpänä valmistumassa oleva perusteellinen linjasaneeuraus sähköineen. Ei tarvitse lähitulevaisuudessa isommista remonteista murehtia. Yhtiöllä hieno sijainti, läheltä keskustaa, ravintoloita ja kauppa löytyvät ihan vierestä. Varaa aikasi esittelyyn ja tule tykästymään. Tervetuloa! Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20659282

Sijainti

Lahti Kiveriö
Hirsimetsäntie 69, 15200 Lahti

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, p

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

50 m²

Kokonaispinta-ala

50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/7

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

58 530,76 €

Velkaosuus

3 469,24 €

Velaton hinta

62 000,00 €

Neliöhinta

1 240,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

190,00 € / kk

Pääomavastike

120,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

310,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

6,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

autotallivuokrat: 38 €/kk (pieni), 40 €/kk (keskikoko) ja 42,40 €/kk (iso). Pesutupamaksu 3€/päivä. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-3 kk:n ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv taloyhtiössä

Tehdyt remontit

Seinät maalattu 2024, lattia osin uusittu 2024. Kylpyhuone uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023-2024. Keittiö uusittu 2014.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Honkakirsi

Isännöitsijän yhteystiedot

Jani Kirmanen/Isto Group, Saimaankatu 8, 15140 Lahti, puh. 040 411 8100 tai 010 411 8144

Huolto

Kiinteistöhuolto M. Kukkonen Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Mankeli, Taloyhtiössä on sauna, Urheiluvälinevarasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Kuivaushuone, Kellarikomero

Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 5 Parkkipaikkoja: 24

Tehdyt remontit

käyttövesiputket -86, ulkomaalaus -95, patteri ja linjasäätöventtiilit -02, katto uusittu -02, porraskäytävän ja hissin peruskorjaus -04, lämmönvaihdin -06, parvekeremontti -09, liikehuoneisto-osuuden käyttövesiputket uusittu -09, saunaremontti -09, IV-nuohous ja säätö -13, ikkunat uusittu -15, porrasvalojen uusinta -18, autopistokkeiden kunnostaminen -18, ulko-ovien uusinta, talo ja autotalli -20, kylpyhuoneiden kuntotarkastus -21, lukituksen uusinta hybridi sähköinen/mekaaninen (Kaba Dorma) -23.
Yhtiössä päätettiin linjasaneeraushankkeen aloittamisesta kesäkuussa 2023. Hankkeen aloitus syyskuu 2023 urakoitsijan arvion mukaisesti. Kokonaisarvio hankkeelle noin 1 270 000 €. Lainaosuudet jaetaan vuoden 2024 aikana. Tälle myytävälle asunnolle kohdistuva jyvitettävä velkaosuus on arvioitu olevan 29175€. Linjasaneeraushankkeen urakka aikataulun mukaan valmistumassa 3/2024.
Yhtiöjärjestysmuutoksen rekisteröinti prh:lle menossa 2024.

Tulevat remontit

hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana: Juuri valmistumassa olevan linjasaaneurauksen yhteydessä: huoneistojen märkätilojen saneeraus. Kameravalvonta yhtiön yleisiin tiloihin. Poistoilman lämmöntalteenotto, lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston venttiilien uusinta, linjasäätöventtiilien uusinta, patteritermostaattien uusinta, patteriverkoston tasapainotus. Käyttövesiputkiston uusiminen. Sähkönousujohtojen uusiminen, pääkeskuksen uusiminen, huoneisto keskusten uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden mahdollistaminen takapihalle. Summereiden uusinta.

IV-järjestelmän nuohous ja säätö

Energialuokka

D (2018), viimeinen voimassaolopäivä 6.6.2033

Tontin koko

4 831 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Honkakirsi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »