Isännöitsijän yhteystiedot
Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Timo Antila timo.antila@tamis.fi Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Kuivaushuone, Talopesula/itsepalvelupesula, Vinttikomero, Mankeli, Kellarikomero
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Kylpyhuoneremontin yhteydessä taloyhtiö maksaa osakkaalle 1000€ vesieristekorvauksen.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 106
Autotalleja: 34
Tehdyt remontit
1998-99 Käyttövesiputket uusittu, antennirasiat ja liitosjohdot uusittu, 2000 Vesikatot kunnostettu ja lukitusjärjestelmä uusittu. 2005-06 Lisälämmöneristys ja rappaus. Ikkunat, ulko-ja parvekeovet on uusittu. 2007 Kuntoarvio. 2008 Lämmönsiirrin ja termostaatit uusittu. 2009 K-talon sokkeleiden vesieristys. A-talon käyttöveden siirrin on uusittu. 2010 Viemäreiden, lämpökanaalien ja sähköjen kuntotutkimus. 2010 Patteriverkon tasapainotus. 2013 Pohjaviemärit uusittu ja VSS-tilojen osalta sukitettu, talokohtainen vedenmittaus. 2013 Pystyviemärit ja kerroshajotukset pinnoitettu epoksimassalla(Consti Reformi). 2013 Ilmanvaihtokoneet uusittu ml. hätäpysäytys, hormien nuohous ja perussäätö. 2013 Yhtiön omistamiin asuntoihin (5kpl),talopesulaan ja saunaosastoihin LVIS-saneeraus. 2013 Talojen sähkön pääjakelujärjestelmät uusittu asuntojen ryhmäkeskukset mukaan lukien. Samalla asuntoihin uusi laajakaista- ja antenniverkko sekä verkkovirtainen palovaroitin jokaisen asuntoon. 2015 F-talon salaojitus, sokkelin vedeneristys ja tonttivesijohdon uusiminen. 2016 Vesikalusteiden ja märkätilojen tarkastuskierros sekä vakiovirtaussuuttimien asennukset kaikkiin kylpyhuoneisiin. 2017 Kaikkien verkkovirtaisten palovaroittimien paristojen vaihto (10v paristot) ja asuntojen tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. Ilmoitustaulut uusittu. Energiansäästöremontin hankesuunnitelma. Valittiin yhteistyökumppani lisärakentamisen hankkeeseen. 2018 Kattojen kuntotutkimus ja lisärakentamishankkeen edistäminen. 2019 Kattojen huoltomaalaus ja turvatuotteiden lisääminen. Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Pulse). Taloyhtiöön tehty kuntoarvio. Päätös rakennusoikeuden myymisestä ja erisopimuksen allekirjoittamisesta. 2020 Energiansäästö- ja esteettömyyssuunnitelmien teettäminen (Ara-avustus). Grillin ympäristön ja julkisivun suunnittelu. Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto kaikissa asunnoissa. Vesikourujen uusiminen C,D,E,F ja H-taloissa. 2021 Lisärakentamisen yhteistyökumppanin valinta (PEAB) ja esisopimuksen allekirjoitus. Kaavaprosessin aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen. Energiahankkeen aloittaminen; maalämpö, AB-talon PILP, aurinkosähköjärjestelmät. 2022 Energiahanke valmis ja irtautuminen kaukolämmöstä. Liiketolijen ikkunoiden ja ovien uusiminen, Grillin edustan saneeraus liiketilojen tuloilmakoneiden asennus. Lämpimän käyttöveden kiertoputkien uusiminen C- ja D-,G-,H- ja K-taloissa. Energiatodistuksien päivitys. IV-kanavien puhdistus ja säätö AB-taloissa. Väestönsuojien 10V tarkastus.
Tulevat remontit
Hallituksen suunnitelma tulevista korjauksista:
2024 Pihasuunnitelman loppuun saattaminen. Lisärakentamisen kaavaprosessin loppuun saattaminen. 2023-2025 Saneeraussuunnitelmien ja pihasuunnitelman teettäminen. Täydennysrakentamisen hankkeen aloittaminen. Salaojien rakentaminen puuttuviin taloihin, pihojen saneeraus esteettömyys huomioiden, autotallien ovien uusiminen, hissien saneeraus. 2024 Huoneistojen ja yleisten tilojen verkkovirran perässä olevien palovaroittimien uusiminen. Huoneistojen tuloilmasuodattamien vaihtaminen. 2026 Täydennysrakentamisen hankkeen ja yhtiön muiden hankkeiden loppuun saattaminen. C-K-talojen IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2027 Ylläpitohuoltoa.
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
132 320 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
31.12.2070
